成都武侯园区210大楼602号招租

1. 意向承租方应在信息披露公告期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.****点击查看.com/help/）两种方式办理意向登记，并交纳对应的交易保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24时前交纳，以到账为准）。

2.若信息披露告期满，经公开征集仅产生一个合格意向承租方（含优先权人）的，需在壹资产平台以不低于挂牌底价的价格进行一次报价，按照挂牌价与该意向承租方报价孰高原则确定最终成交价格，以协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则通过拍卖方式确定承租方。拍卖时间：挂牌期满后第4个工作日上午10点，拍卖网址：壹资产平台（网址https://www.****点击查看.cn）。信息公告期内，涉及优先承租权情形的:(1)若征集到一个非优先承租权人合格意向承租方的，****点击查看交易所组织该合格意向承租方在规定时间内通过壹资产平台在其意向承租价格基础上再进行一次报价，该报价为最终报价。出租方以该最终报价征询优先承租权人是否行使优先承租权:优先承租权人行权的，由优先承租权人以该最终报价并****点击查看交易所的要求完成承租程序后成为承租方;优先承租权人放弃行使优先承租权的，由该合格意向承租方成为承租方。(2)若征集到两个及以上的非优先承租权人合格意向承租方的，采用拍卖方式（拍卖网址：壹资产平台（网址：https://www.****点击查看.cn）确定最高报价人及最高报价。出租方以该最高报价征询优先承租权人是否行权:优先承租权人行权的，由优先承租权人以该最高报价并****点击查看交易所的要求完成承租程序后成为承租方;优先承租权人放弃行权的，由该最高报价人成为承租方。优先权人要行权的，须在信息披露公告期内到**联交所办理意向登记并按要求交纳交易保证金。若在信息披露公告期内未办理意向登记或未按要求交纳交易保证金的，均视为其放弃优先承租权。

3.为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦提交承租申请并按规定交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按租赁合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。

未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及交易保证金扣除情形下，其交纳的交易保证金可按合同约定转为首期租金或履约保证金，其余意向承租方所交纳的交易保证金，**联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内全额无息退还。

4. 本次租赁标的均严格按现状交易和移交。意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及涉及的相关政策规定并按照国家规定和租赁合同及公告的相关约定使用。意向承租方一旦提交承租申请并按规定要求交纳交易保证金即视完全了解标的现状及涉及的相关政策规定，已完成对标的的全部尽职调查，自愿接受标的物的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成功承租后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由拒签合同、拒付相关款项、放弃承租或退还标的，否则将视为违约。

5.意向承租方应在被确定为承租方之日起【5】个工作日内与招租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起【5】个工作日内将首期租金和交易服务费支付至**联交所指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。

因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付相关款项的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。

6.意向承租方应在租赁合同生效之日起【5】个工作日内将履约保证金（1个月租金）支付至招租方指定账户。租赁期满如承租方无违约情形的，招租方将在标的清退手续完结后无息退还履约保证金；如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。

7. 标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（包括但不限于装修、水、电、气、电话、宽带、空调、闭路电视、物管、场地维护、设备安装及维护、社会综合治理、环境卫生、公用设施费、防火安全、门前三包、保卫、卫生等费用）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。

8. 本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担。

9.最终标的面积以现状交付为准，不因面积不符而影响成交结果。

10.备查资料：资产评估报告。