烟台市莱山区人民法院关于烟台市莱山区港城东大街1258号26号楼2单元302号房地产（第一次拍卖）的公告

****点击查看关于**市**区港**大街1258号26号楼2单元302号房地产的拍卖公告

****点击查看****点击查看交易所网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：**市**区港**大街1258号26号楼2单元302号房地产。权利人：烟****点击查看公司；产权证号：鲁（2024）**市莱不动产权第****点击查看287号，建筑面积：165.37平方米，用途：住宅，不动产性质：市场化商品房，装修情况：毛坯。备注：****点击查看法院查封。

起拍价：****点击查看746.5元，保证金：156000元，竞价幅度:7800元

二、竞价时间：2025年8月14日10时至2025年8月15日10时止（延时的除外）。

三、标的物在具备办理登记手续时由买受人自行办理，所涉及的一切税、费由买卖双方按照相应法律法规自行承担相应部分，可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担。拍卖标的可能存在相关欠费及验收手续不全等可能暂无法办理权属证件情况，本院不承担本标的瑕疵保证。

四、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖期间接受咨询（双休日除外），本院不组织统一看样，竞买人可自行前往看样。

五、本标的物优先购买权人相关说明：不详。

六、拍****点击查看交易所系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结****点击查看法院指定账户。拍卖余款在成交当日起，****点击查看法院指定账户（户名：****点击查看，开户银行：农业银行**市**支行，账号：622****点击查看****点击查看89638567)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身****点击查看银行。各大银行充值和支付限额的查询网址：https://www.****点击查看.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同至本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为代理人的个人行为。

九、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍当日前与本院联系。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

**司辅****点击查看公司客服电话：400-****点击查看-1216

贷款服务、相关拍卖流程问题等请咨询**司辅****点击查看公司 电话：156****点击查看4577

法院咨询电话：0535-****点击查看046

联系地址：**市**区清泉寨大牌坊北20米清泉国旅三楼执行局

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2025年7月14日