福建省将乐如翼置业有限公司破产清算案 公开招募和遴选重整投资人的 公告

****点击查看破产清算案 公开招募和遴选重整投资人的
公告
****点击查看破产清算案
公开招募和遴选重整投资人的公告
为妥善推进****点击查看（以下简称“如翼公司”或“债务人”）及
“金禧汇”项目处置工作，****点击查看政府****点击查看县委常委会研究同意，成立了
****点击查看清算组（以下简称“清算组”），统筹推进项目处置
工作。经公开选聘，正式招募****点击查看**事务所****点击查看公司清算组法
律服务团队及清算组成员。
2025年4月7日，****点击查看法院（以下简称“**法院”）根据债权人**省
****点击查看公司、陆景琦的申请，作出（2025）闽0428破申2号《民事裁定
书》，****点击查看公司破产清算一案。同日，**法院作出（2025）闽0428破2号
《决定书》，指定****点击查看****点击查看公司的管理人（下
称“管理人”），****点击查看公司的各项破产清算工作。
****点击查看公司的破产处置进程，****点击查看公司的运营价值最大化，提高债权人的清偿比
例，维护城市形象并提升社会效益，引进具有资金和运营实力的投资人，****点击查看公司稳妥衔接重
整程序并确保成功，现管理人根据《中华人民**国企业破产法》及相关法律规定，面向**公开
招募重整投资人。现将有关公开招募和遴选事项公告如下：
一、招募须知
1.为保障各利益相关方的合法权益，本次重整投资人招募及评审以公平、公正、公开的方式进
行，接受各方监督。为使意****点击查看公司的具体情况，明确招募原则、资格条件、规则、
流程等事项，管理人制作本招募公告。本招募公告之内容对全体意向投资人平等适用，具有同等效
力，但本招募公告并非邀约文件，不具备重整投资协议的约束性效力。
2.意向投资人缴纳投资保证金并向管理人提交预重整投资文件的，视为同意按其评估的如翼公
司项目现状和法律状态进行投资，相关风险自行承担。

3.本招募公告所述信息和内容不等同于意向投资人的尽职调查信息和内容，有意向参与预重整
的报名者如需了解债务人企业信息、审计评估情况、债权审查和确认情况，****点击查看公司进行
尽职调查的，需要向管理人提出尽职调查申请。
4.意向投资人应当仔细阅读招募公告，按照要求编制预重整投资文件，并保证预重整投资文件
正文和附件的真实性、准确性和完整性，且不得设置假设性其他前提。
5.经过本次公开招募和遴选确定的投资人，在后续正式转入重整程序则不再另行招募投资人，
****点击查看公司****点击查看法院正式裁定批准且生效后，本次遴选的意向投资人将最终确定为如翼
公司的正式投资人。
6.本次公开招募不适用《中华人民**国招投标法》，最终解释权归管理人所有。
二、如翼公司简介
****点击查看于2007年10月19日在**省**市**县市场监
督管理局登记成立，统一社会信用代码：913****点击查看****点击查看8754792，注册地址为**
县古镛镇新将中路21号12层，注册资本1000万元人民币，法定代表人范惠春。股东
范惠春持股比例90%，股东廖玉娘持股比例10%。****点击查看酒店业投资及管理，建筑材料销
售及房地产开发。如翼公司主要开发的项目为“****点击查看酒店”，项目因涉及债权债务繁
杂等原因停工，烂尾至今。
（一）项目情况：“****点击查看酒店”项目具体概况如下：1.项目地点：**省**市**县古镛
镇滨**路66****点击查看酒店）；2.项目用地面积：8339平方米，规划总建筑面积：33053.42平
方米。项目规划总二十层：地下室车位、一至二十层商业用房。（具体以项目实际情况为准）。
（二）资产情况：如翼公司主要资产为“****点击查看酒店”项目，位于**县古镛镇滨**路66
号，其中土地使用权一宗、用地面积8339㎡；一至三层商业用房86套、建筑面积10426.62㎡；四
至二十层商业用房334套、建筑面积18014.5㎡；地下车位97个、面积3907.16㎡；物业用房、社区
用房及其他用房共4套、面积合计705.14㎡；其中部分房产已售出。
（三）负债情况：如翼公司主要负债为包含担保债权、税收债权、职工债权、普通债权在
内的整体负债约为506,232,025.27 元（截至2025年7月31日的申报数据）。
以上数据仅供参考，具体以审计机构、资产评估****点击查看法院裁定确认无争议的债权
情况为准。本****点击查看公司的资产负债数据，并不构成管理人的任何保证或承诺，需通过
司法程序确认或由专业机构出具专业性意见进一步核实确定。社会各方及意向投资人应遵守保密义

务，对管理人提供的债务人信息、数据、资料等，除进行内部投资分析和制定投资方案外，不得另
作他用，更不得泄露给任何第三方，否则管理人有权依法追究其相关法律责任。
三、企业优势及投资价值
1.核心区位，交通畅达
****点击查看酒店项目处于**省**市**县古镛镇滨**路66号，属于城市核心区位，交通
便捷，**而立，坐拥得天独厚的自然景观**，便于自驾出行或公共交通接驳。无论是商务通勤
还是休闲出游，都能快速抵达目的地，极大节省出行时间。
2.竣工验收，独立办证
****点击查看酒店项目此前已完成竣工验收，基本达到交付条件，酒店资产仅有部分出
售/视为出售完成，产权清晰、完整，且各单元房产均可独立办证，**稀缺，具有
巨大的运营及投资空间，投资潜力十分显著。
四、招募资格与条件
****点击查看公司重整的意向投资人主体应为依据中国法律设立并有效存续的企业法人或自然人，
具有较强的社会责任感和良好的商业信誉，并应同时具备以下条件：
1.拥有足够的资金实力进行重整投资，并能够提供相应的资信证明或其他履约能力证明；拥有
与债务人经营规模相适应的经营管理能力、管理团队和开发运营经验，****点击查看公司持续经营。
2.无影响实施重整较大到期未清偿债务，无作为被执行人的案件；最近三年无重大
违法行为；最近三年未被列入失信行为人等。意向投资人及/或其控股股东、实际控
制人财务状况或信用记录如有前述不良记录的，管理人有权认定意向投资人不具备重
整投资人的资格。
3.管理人根据重整工作需要认为应符合的其他条件。
4.两个或两个以上主体可以联合参与，需书面说明各自的角色分工、权利义务等，且至少有一
个主体同时符合上述资格条件。
五、招募流程
（一）报名

同意按照本****点击查看公司重整投资人报名的主体，应当于2025年8月31日下午
17:00前，向管理人提交报名材料，报名材料包括：
1.****点击查看重整投资人投资意向书（详见附件1）；
2.****点击查看重整投资人投资承诺函（详见附件2）；
3.****点击查看重整投资人保密承诺函（详见附件3）
4.意向投资人的基本情况介绍（包括主体资格、股权结构、历史沿革、经营范围等）；
5.意向投资人的企业法人营业执照正副本复印件或非法人组织注册登记证书复印件、现行有效
的企业法人或非法人组织章程复印件、法定代表人或负责人身份证明（详见附件4）、身份证复印
件、授权委托书（详见附件5）原件和受托人身份证复印件、董事会或股东（大）会等内部决策机
****点击查看公司预重整投资的决议原件；
6.意向投资人的主要业务（业绩）情况和2022-2024年的主要财务指标（资产、负债、
主营业务收入、总利润、净利润、现金流量等）或****点击查看银行存款证明或融资能力说明
等）；
7.载明意向投资人的联系人、联系电话、电子邮箱、传真号码、通信地址的法律文书送达地址
确认书。
（二）资格审核
管理人将按照公告要求对意向投资人进行资格审核，具体审核结果将在报名时间截止后五个工
作日内，以电子邮件、短信等书面方式通知意向投资人，意向投资人提交的报名材料存在缺失、遗
漏或错误的，管理人有权要求其在指定期限内补正或提供补充证明材料。通过资格审核的意向投资
人方可参与下一阶段的遴选工作。
（三）尽职调查
通过资格筛选的意向投资人，如需管理人对本招募公告之相关内容进行补充说明，或需查阅债
务人的财务审计、债权申报、经营情况等详细资料或采取其他尽调措施的，应在接收管理人通知后
三个工作日内，向管理人提出书面申请并提交保密承诺函，缴交尽调保证金20万元
（后续退还不计息****点击查看银行账户（账户信息与审核结果通知一并告知）
后，****点击查看公司项目进行尽职调查，****点击查看公司予以必要的配合，尽职调查最长时间不
超过15个自然日。无论是否尽职调查，若意向投资人最终被确定为重整投资人的，****点击查看公司
现状（包括但不限于各类资产存在的各项风险、瑕疵；资产的现状；可能存在的税务风险及潜在税

务风险；可能存在的信用修复风险；股权工商变更过户的风险等状况；其他已有或者为或有的风
险），意****点击查看调查所需的费用由其自行承担。管理人同时有权对意向投资人开展反向
尽职调查，核查其资信情况、履约能力等条件。
（四）提交重整投资方案
通过资格筛选的意向投资人，应于2025年9月30日下午17:00前向管理人提交重
整投资方案，包含但不限于重整（交易）形式、投资总额、支付方式和付款期限、债
务清偿方案（包括但不限于偿债资金来源、数额、期限或担保条件等）、施工收尾方案、后续经营
方案、重整投资人简介及优势等，确保重整方案具有可行性且能够得到有效执行。
提交重整投资方案的同时，意向投资人应同时向管理人指定账户（收款账户信息与报名保证金
收款账户信息相同）支付投资保证金人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00），此前已缴纳的报名保
证金亦转化为投资保证金的一部分。
上述期限届满后，管理人有权视情况决定是否**期限。意向投资人未按时提交重整投资方案
或缴纳投资保证金的，视为放弃投资。
（五）评审、磋商并确定重整投资人
意向投资人提交意向投资方案后，****点击查看法院的监督下，将根据出价高低、履约能力等
情况组织评审、磋商谈判，择优确定最终的重整投资人，并推进预重整投资协议的签署、编制预重
整计划草案和提交债权人会议表决。具体遴选方案管理人将另行通知意向投资人，或通过公告等方
式另行通知。
若仅有一名通过资格筛选的意向投资人，则管理人将通过商业谈判的方式予以确认。
（六）保证金的处理
1. 本次招募过程中报名的意向投资人保证金的处理
（1）意向投资人在支付报名保证金之后、重整投资方案提交期限届满之前，以
书面或电子邮件形式通知管理人放弃重整投资人竞选资格的，管理人将在收到通知
后的 5 个工作日内原路无息返还其已支付的报名保证金。
（2）意向投资人提交重整投资方案并支付投资保证金之后、参与正式重整投资
人竞价遴选之前，以书面或电子邮件形式通知管理人放弃重整投资人竞选资格的，
管理人将在收到通知后的 5 个工作日内原路无息返还其已支付的投资保证金；意向

投资人参与竞价遴选但未被确定为重整投资人的，在遴选结果确定之日起 5 个工作
日内原路无息返还其已支付的投资保证金。
2. 中选投资人保证金的处理
（1）在法院裁定批准重整计划草案后，中选投资人的投资保证金本金转化为等
额的重整投资款，利息作为债务人财产。
（2）如法院最****点击查看公司重整计划草案的，****点击查看法院裁定宣告如翼
公司破产的裁定书后 5 个工作日内原路无息退还投资保证金。
（3）意向投资人被确定为重整投资人后，因自身原因拒绝在规定期限内按照其
提交的重整投资方案内容签订重整投资协议、拒绝按照重整投资协议的约定支付投
资款或不按照重整投资协议及重整计划履行重整投资人相关义务的，已支付的投资
保证金不予退还。
（七）材料提交要求
意向投资人按本公告要求，提交报名、尽职调查以及预重整投资方案等材料，应满足如下要
求：
1.应装订成册，封面应加盖意向投资人公章并由法定代表人（负责人）或受委托人签名，如意
向投资人为自然人的，则应当由其本人或受托人签名。
2.提交的纸质文件材料应一式【叁】份装袋密封。
3.需提供与提交的纸质文件材料内容一致的电子文档。电子文档应刻录到光盘上或存入U盘，
与纸质材料文件一起密封。
如招募期限届满仍未有适格意向重整投资人的，管理人将结合项目情况据实调整招募及遴选方
案。
六、联系方式
****点击查看公司重整投资的，或对本招募公告有相关疑问，请及时联系我
们。****点击查看管理人联系方式：张律师159****点击查看0372、袁律师
186****点击查看9777，电子邮箱：****点击查看@lhxs.com，邮寄地址：**市**区**南路334
号二轻大厦9楼，邮编：361004。
七、其他事项

本公告解释权归属于管理人，由于各种因素可能导致的不可预期变化，管理人可以根据需要变
更本公告的有关内容及时间安排，如有变化，以管理人的最新通知为准。
特此公告
****点击查看管理人
2025年8月1日
附件：
1.****点击查看重整投资人投资意向书
2.****点击查看重整投资人投资承诺函
3.****点击查看重整投资人保密承诺函
4.法定代表人身份证明书
5.授权委托书
附件1：
****点击查看重整投资人
投资意向书
****点击查看管理人：
本公司/本人 已全面知悉并理解管理人于2025年月 日发布的
《****点击查看破产清算案公开招募和遴选重整投资人的公告》的所有内容。
经审查，本公司/本人符合管理人发布的重整投资人资格条件，愿意受招募公告规定的
各项权利义务约束，按照招募公告规定的条件、规则、流程等履行各项手续，自愿参与**省**
****点击查看公司重整投资人招募，且****点击查看机关的决策批准。
联 系 人：

联系电话：
联系地址：
电子邮箱：
意向投资人（盖章/签字）：
法定代表人/授权代表（签字）：
2025年 月 日
附件2：
****点击查看重整投资人
投资承诺函
****点击查看管理人：
本公司/本人就参与****点击查看重整投资事宜，特作出以下郑
重承诺：
一、本公司/本人系依据中国法律设立并有效存续的企业法人/或自然人，具备参与本次重整
投资的资金实力和履约能力；
二、本公司/本人承诺提交的所有材料均真实、合法、有效，不存在重大隐瞒和
遗漏，****点击查看公司****点击查看机关的决策批准；
三、无影响实施重整较大到期未清偿债务，无作为被执行人的案件；
四、最近三年无重大违法行为；
五、最近三年未被列入失信行为人；

六、意向投资人及/或其控股股东、实际控制人财务状况或信用记录无前述不良记
录。
特此承诺
公司名称（盖章）/自然人姓名（签名）：
法定代表人/授权代表（签字）：
2025年 月 日
附件3：
****点击查看重整投资人
保密承诺函
****点击查看管理人：
本公司/本人拟参与****点击查看重整意向投资人的招募和遴
选，承****点击查看公司向本公司/本人提供的相关材料均予以严格保密。
一、本函所述保密信息指：如翼公司、管理人或其关联方以直接或者间接的方式、口头或书面
或其他任何形式向乙方****点击查看公司相关的信息。该等保密信息****点击查看公司或
其关联方的业务经营信息、财务信息、资产信息、负债信息、知识产权信息、专有技术信息、供应
及销售网络（渠道）、客户信****点击查看公司有关的但尚未公开的信息。
二、本公司/本人承诺：
1.不会将任何保密信息用于参与意向投资人招募和遴选（含尽职调查）之外的任何目的；

2.未经权利方授权，不以任何形式向任何第三方披露、公布、复制保密信息或提供给任何第三
方使用；
3.****点击查看机关****点击查看公司/本人披露保密信息的，本公司/本人将在相关法律规范或有权机
关允许的范围内事先****点击查看公司，通过所有合理合法的办法或措施尽量减少披露的机会
和范围以及由于披露所造成的负面影响；
4.如果本项目****点击查看公司/本人退出本项目，本公司/本人应当在五个工作日内销毁
****点击查看公司返还或销毁所有保密信息的原件和复印件（包括电子介质）以及基于保密信
息制作的所有摘录及分析。
5.****点击查看公司/本人因违反本保密承诺，****点击查看公司造成损失的，本公司/本人愿意承担赔偿责
任。
特此承诺
公司名称（盖章）/自然人姓名（签名）：
法定代表人/授权代表（签字）：
2025年 月 日
附件4：
法定代表人（负责人）身份证明书

_______________在我司任_______________职务，是我司的法定代表人（负责人）。
特此证明。
公司名称（盖章）：
2025年 月 日
注：须附法定代表人（负责人）身份证复印件。
附件5：
授权委托书
委 托 人：
所在地址：
法定代表人/负责人： 电话：
受委托人：
工作单位： 职务：

住 址： 电话：
委托人就****点击查看破产清算案（以下简称“本案”），特
委托上述受托人作为代理人，参加本案破产清算程序的重整投资人招募和遴选工作。受
托人的代理权限为特别授权，包括但不限于：1.向本案管理人报名参加重整投资人的招
募和遴选、提交相关证明文件及材料，并处理其他重整投资人招募和遴选相关事宜；2.签署、
递交、接收和转送有关本案破产清算程序中重整投资人招募和遴选的各类法律文件及其
他资料；3.修改、变更、完善预重整投资方案（如有）；4.处理与本案相关的其他法
律事务。受托人在本案中签署的所有文件和处理的所有相关事务，委托人均予以承
认，并承担相应法律责任。
本委托有效期自接受委托之日起至委托事项办理终结止。
委托人（盖章/签字）：
法定代表人（签名）：
2025年 月 日