巢湖市健康西路丽景国际56幢108室、204室、304室、404室、504室房产整体转让

1、本次转让标的为**市健康西路丽景国际56幢108室、204室、304室、404室、504室房产，根据不动产权证书证载信息显示：不动产权证号分别为皖（2022）**市不动产权第 ****点击查看064号、皖（2022）**市不动产权第 ****点击查看065号、皖（2022）**市不动产权第****点击查看067号、皖（2022）**市不动产权第****点击查看063号、皖（2022）**市不动产权第 ****点击查看066号，建筑面积分别为242.93平方米、334.18平方米、340.96平方米、117.56平方米、20.29平方米，房屋总层数为5层，所在层数分别为1-5层，权利类型均为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质均为出让/市场化商品房，除108室用途为商业用地/商业用房，其他房屋用途均为商业用地/办公用房，房屋结构均为钢筋混凝土结构。

2、转让标的房屋权属清晰、明确，不存在任何抵押、担保等他项权利。

3、转让标的目前处于空置状态，标的具体详情参见《****点击查看位于**市健康西路丽景国际56幢108室242.93平方米商业用房房地产市场价值评估》（**德信安房评[2025]第1565号）、《****点击查看位于**市健康西路丽景国际56幢204室至504室812.99平方米办公用房房地产市场价值评估》（**德信安房评[2025]第1567号）。

1、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。

2、转让标的转让后涉及权证登记或变更的，由受让方自行办理，转让方协助；如需交纳房屋维修基金，由受让方承担相关费用；因办理权证登记或变更手续所涉及的其他各项税费按国家相应规定由转、受让双方各自承担。

3、受让方付清全部转让价款之日起30个工作日内，转受让方开始办理资产移交手续。

4、转让标的在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方落实解决。

5、转让标的按交付时现状移交，受让方在受让后不得对该项事宜提出任何异议；转让标的的面积以现房产权证证载面积为准，如与实测面积存在误差，不因此影响最终成交价格。

6、意向受让方应自行了解并对照包括但不限于各标的所在地房管部门关于标的过户的要求和办理购房贷款等其他条件，自行判断是否受让标的；如受让后标的因受让方原因无法办理房产、土地过户变更等手续，受让方须自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

7、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、****点击查看机关的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

8、****点击查看中心在《产权交易合同》生效且受让方付清转让价款后5个工作日内将转让价款转入转让方指定账户，受让方必须响应，不得提出异议。

9、现场勘查联系人：张经理，联系电话：138****点击查看7759。