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历史招中标信息423条
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| 项目编号 | ****点击查看 |
| 交易方式 | 动态报价 |
| 项目名称 | ****点击查看所属部分房产及构筑物（降价）转让标的2：淮海中路16号（B、C）一、二楼和（B、C）地下室（-1层） |
| 转让底价（万元） | 3492.101 |
| 挂牌日期 | 2025-08-21 |
| 挂牌截止日期 | 2025-09-17 |
| 资产概述 | 1、本次转让标的房地产权证证载信息显示，房产权利人为淮****点击查看公司，转让方承诺标的房产现属于****点击查看，权属清晰，无争议。标的房产包括商业用途房产和办公用房产，主要分布在**市**区，周边商业繁华程度较好。其中： （1）标的1：淮海中路26号（A#）一楼和（A#）地下室（-1层、-2层），其中： ①（A#）一楼，根据编号为“房地权淮产办字第018515号”的房地产权证证载信息，标的土地使用权类型为划拨，用途为综合，房屋总层数为18层，钢筋混凝土结构，标的所在1层，房屋用途为商业，建筑面积1494.96平方米； ②（A#）地下室（-1层、-2层），根据编号为“房地权淮产办字第022134号”的房地产权证证载信息，标的土地使用权类型为转让，用途为商住，房屋总层数为18层，钢筋混凝土结构，标的所在-1层、-2层，房屋用途为商业，建筑面积2576平方米。 （2）标的2：淮海中路16号（B、C）一、二楼和（B、C）地下室（-1层），其中： ①（B、C）一、二楼，根据编号为“房地权淮产办字第018516号”的房地产权证证载信息，标的土地使用权类型为划拨，用途为综合，房屋总层数为24层，钢筋混凝土结构，标的所在1层、2层，房屋用途为商业，建筑面积5667.49平方米； ②（B、C）地下室（-1层），根据编号为“房地权淮产办字第022132号”的房地产权证证载信息，标的土地使用权类型为转让，用途为综合，房屋总层数为24层，钢筋混凝土结构，标的所在-1层，房屋用途为商业，建筑面积2752.34平方米。 （3）标的3：淮海中路8号电厂北村D栋一楼。根据编号为“房地权淮产办字第022133号”的房地产权证证载信息，标的土地使用权类型为转让，用途为综合，房屋总层数为7层，混合结构，标的所在1层，房屋用途为办公，建筑面积556.97平方米。 2、标的均有租赁，受让方受让后须承继现有租赁关系，租赁合同移交前的权利和义务由转让方享有与承担。其中： 标的1:淮海中路26号（A#）一楼为租赁状态，其中26-1号租赁合同到期日为2029年12月19日；26-2号租赁合同到期日为2034年12月31日；26-3号租赁合同到期日为2026年5月15日。 标的2:淮海中路16号（B、C）一、二楼部分为租赁状态，其中16-1-A租赁合同到期日为2027年3月31日，16-4租赁合同到期日为2026年12月25日，16-4-A租赁合同到期日为2030年5月14日，16-5租赁合同到期日为2025年12月17日，16-7 租赁合同到期日为2029年9月30日。 标的3:淮海中路8号电厂北村D栋一楼部分为租赁状态，其中自西向东第二、三间租赁合同到期日为2026年4月30日。 3、本次转让标的不存在任何抵押、担保等他项权利。详情参见****点击查看公司出具的《****点击查看拟公开转让资产所涉及的****点击查看部分固定资产市场价值项目资产评估报告》（和汛评报字[2025]第099号）。 4、需现场勘查的意向受让方，请在工作日工作期间联系现场勘查人员进行预约。现场勘查人员：赵工，联系电话：139****点击查看5958。 |
| 不动产 | |
| 类型 | 商业地产 |
| 房产证号 | 房地权淮产办字第018516号 |
| 建筑面积 | 5667.49(平方米) |
| 所在楼层 | 1、2 |
| 地址 | 淮海中路16号 |
| 建筑结构 | 钢混 |
| 楼层高度 | 24 |
| 不动产 | |
| 类型 | 商业地产 |
| 房产证号 | 房地权淮产办字第022132号 |
| 建筑面积 | 2752.34(平方米) |
| 所在楼层 | -1 |
| 地址 | 淮海中路16号 |
| 建筑结构 | 钢混 |
| 楼层高度 | 24 |
| 挂牌开始日期 | 2025-08-21 |
| 挂牌公告期 | 自公告之日起20个工作日 |
| 价款支付方式 | 一次性付款 |
| 权利人是否意向行使优先购买权 | 不涉及 |
| 重要信息披露 | 1、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。 2、转让标的转让后涉及权证登记或变更的，由受让方自行办理，转让方协助；因办理权证登记或变更手续所涉及的其他各项税费按国家相应规定由转、受让双方各自承担。标的1:淮海中路26号（A#）一楼和标的2：淮海中路16号（B、C）一、二楼，土地性质均为划拨，各标的转让后如涉及办理土地使用权出让手续，则由受让方办理，转让方协助，办理土地使用权出让手续时应缴纳的土地出让金由受让方承担。 3、受让方付清全部转让价款之日起5个工作日内，转受让方开始办理资产移交手续。 4、转让标的在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方落实解决。 5、转让标的按交付时现状移交，受让方在受让后不得对该项事宜提出任何异议；转让标的的面积以现房产权证证载面积为准，如与实测面积存在误差，不因此影响最终成交价格。 6、意向受让方应自行了解并对照包括但不限于标的所在地房管部门关于标的过户的要求等其他条件，自行判断是否受让标的；如受让后标的因受让方原因无法办理房产、土地过户变更等手续，受让方须自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 7、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、****点击查看机关的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 8、****点击查看中心在《产权交易合同》生效且受让方付清转让价款后5个工作日内将转让价款转入转让方指定账户，受让方必须响应，不得提出异议。 9、竞价保证金不得由他方代缴。 |
| 与转让相关的其他条件 | 1、该项目采取网络动态报价、最高报价者得的方式确定受让方。本次网络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段。 2、意向受让方应于本公告期****点击查看交易中心“皖e云”系统（网址：https://wey.****点击查看.cn），线上办理受让登记手续并按本公告约定交纳竞价保证金（不计息），意向受让方须将竞价保证金****点击查看交易中心收款银行账户，意向受让方经资格确认并交纳全部竞价保证金后获得参与竞价资格。办理受让登记手续及线上确认保证金交纳详见“皖e云”系统“帮助中心”——“用户指引”。 3、意向受让方线上办理受让登记手续时，须通过“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料扫描原件提交至“皖e云”系统，并保证提交材料内容完整、清晰可辨）： （1）意向受让方为法人或其他组织的，须提交主体资格证明文件，法定代表人或营业执照登记的经营者（负责人）身份证，授权委托书、授权经办人的身份证，公司章程、组织章程或合伙协议等，意向受让方同意受让的内部决策文件（或同意受让的内部决策文件及批复文件）； （2）意向受让方为自然人的，须提交身份证（用户注册时已上传的无须再次提交）； （3）本公告“受让方资格条件”“重大事项披露”栏要求的相关资料。 4、意向受让方最终被确定为受让方的，其递交的交易保证金可直接转为转让价款的一部分；未能被确定为受让方的，****点击查看中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金（不计息）。 5、确定为受让方的，须在《竞价结果通知单》出具之日起2个工作****点击查看交易中心签订《竞价结果通知单》，5个工作日内签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部转让价款。 6、为保护交易各方的合法权益，转让方在此作出特别提示，意向受让方一旦经资格确认并交纳全部竞价保证金后获得参与竞价交易资格，即视为对如下内容作出承诺。非因转让方的原因，意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转****点击查看交易中心有权扣除意向受让方的竞价保证金，作为对相关方的补偿，竞价保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉： （1）意向受让方获得参与竞价资格后，单方撤回受让申请的； （2）在网络动态报价中以挂牌价为起始价格，各意向受让方均未有效报价的； （3）被确定为最终受让方在规定时间内拒绝签订《竞价结果通知单》和《产权交易合同》的。 |
| 组织交易方式 | 动态报价 |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方为法人或其他组织的，应有效存续，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力； 2、意向受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力支付能力； 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| 保证金金额(万元) | 100 |
| 交纳时间 | 挂牌截止日17:00前(以保证金订单支付时间为准) |
| 转让方信息 | |
| 转让方名称 | ****点击查看 |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | 913****点击查看****点击查看820637U |
| 证件类型 | 统一社会信用代码证 |
| 经济类型 | 其他 |
| 交易机构联系人 | 杨经理 |
| 交易机构联系电话 | 0551 - ****点击查看1602 |
| 交易机构联系地址 | **市**区**大道与烟墩路****点击查看广场C3座21楼 |
