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| **市**区**镇大林**片**大道南侧25821.39平方工业用****点击查看法院委托） | ||
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| ****点击查看 |
**市国有土地使用权网上挂牌转让公告
（交易序号：****点击查看）
受****点击查看委托，下列国有土地使用权经核准进入****点击查看****点击查看中心）以网上挂牌方式公开转让，现将有关事项公告如下：
一、 挂牌标的概况：
权 属 人: **高新****点击查看公司
| 宗地位置 | 用地面积 （M2） | 土地来源 | 用途 | 土地使用年限 | 交易底价（万元） | 增价幅度 （万元/次） | 竞买 保证金 （万元） |
| **区**镇大林**片**大道南侧（产权证号：201****点击查看8200） | 25821.39 | 出让 | 工业用地 | 至2046-10-19止 | 699.5015 | 3.4975 | 139.9002 |
| 备注 | 1、本次挂牌交易按现状交易。挂牌交易标的物的面积、功能、用途等以有关部门确权为准，评估报告仅供参考。竞买人决定竞买的，视为对挂牌交易标的物完全了解，并接受挂牌交易标的物一切已知和未知瑕疵。本次挂牌由竞买人自行看样，法院不组织看样。 2、挂牌交易标的物当前占用使用情况：无租赁无人使用。特别提醒：(1)上述地块存在开竣工违约行为，买受人须缴清开竣工违约金方能办理转移登记。其中开工违约金自2018年10月20日起算，期间可减免新冠疫情144天，每日按地价总额****点击查看489元的1‰计算，竣工违约金自2021年10 月20日起算，期间可减免新冠疫情144天，每日按地价总额****点击查看489元的1‰计算（具体金额以自然**部门核算为准，自然**部门联系人：冼先生，0756-****点击查看990）。(2)上述地块需补缴优惠地价款****点击查看446.7元，买受人须缴清该笔优惠地价款方能办理转移登记。(3)上述地块首次转让的应按照合同约定进行开发，完成开发投资总额的百分之二十五以上。 3.本次挂牌交易为净价交易。办理产权变更手续依法需要交纳的一切税、费（包含且不限于买卖双方的税金、费用、补缴地价款、土地欠缴的各种费用等）均由买受人负责交纳、承担，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关单位咨询确认。 4.挂牌成交后，买受人交纳的保证金自动冲抵价款。挂牌余款，竞买人应在挂牌成交之日起十五日内汇入****点击查看指定账户，逾期未支付挂牌余款的，法院不予退还保证金，裁定重新挂牌。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。重新挂牌的价款低于原挂牌价款造成的差价、费用损失及原挂牌中的佣金，由原买受人承担，人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。 5. 对挂牌交易成交确认后，法院将出具挂牌交易确权相关法律文书，****点击查看管理部门送达。挂拍交易财产所有权自相关法律文书送达买受人时转移。买受人自行到房地产登记部门办理产权变更登记手续。 6. 法院按挂牌交易标的物现状交付，不承担瑕疵担保责任。除有依法不能移交的情形外，法院在挂牌成交裁定送达后负责将挂牌标的物移交给买受人。特别提醒：因挂牌标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用和风险，买受人自行承担，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 7.上述标的物已设定抵押登记和办理查封登记。 | ||||||
二、 挂牌转让对象：
竞买人应当具备完全民事行为能力，且应当符合购买该不动产的当地政策规定。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买本挂牌标的物：
1. ****点击查看；
2. ****点击查看的相关人员；
3. 第1至2项规定主体的工作人员及其近亲属；
4. 受不动产所在地限购政策约束的竞买人；
5. 港澳台及外国人士。
特别提醒：本次挂牌标的物交易及过户按挂牌标的物所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向标的物****点击查看管理部门查询确认自己的购买资格，过户风险自行承担。
竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购买资格及自愿承担法律后果，买受人虚构购买资格参与购买标的物活动且挂牌成交，当事人、利害关系人以违背公序良俗为由主张该挂牌行为无效的，人民法院应予支持。
依照前款规定的，买受人虚构购买资格导致挂牌行为无效的，应当依法承担赔偿责任。买受人应在挂牌成交后3****点击查看法院提交其具备购买****点击查看法院联系电话：0756-****点击查看203、****点击查看353）。
三、挂牌文件索取：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于2025年7月22日9时至2025年8月14日17时登录“**公共**交易平台（**省﹒**市）/ **省公共**交易平台”（以下简称粤公平）网站下载《挂牌文件》。
四、网上竞买要求：本次挂牌转让以网上交易方式进行。竞买人须通过“粤公平”**市公共**交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
五、网上竞买操作说明：竞买人须在网上交易系统实名注册，并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书。CA数字证书须与网上交易系统绑定后，方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录“粤公平”下载专区下载《用户手册》。(下载地址:https://ygp.****点击查看.cn/#/440400/fwzn/detail?id=176****点击查看****点击查看28873474)。
六、竞买资格申请和核验：竞买人应于2025年8月5日9时至2025年8月14日17时在网上交易系统完成竞买资格申请，并在此期****点击查看交易中心业务窗口进行竞买资格的核验，交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格核验，并出具《竞买资格审查结果通知书》。
七、保证金交纳：取得竞买资格的竞买人，可在网上交易系统申请****点击查看银行账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为2025年8月14日17****点击查看银行到账为准）。
八、网上挂牌时间：
起始时间：2025年8月5日9时。
截止时间：2025年8月15日10时。
九、本次交易过程全部通过网上交易系统进行，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。
十、本次网上挂牌转让事项如有变更，以届时变更公告为准。
十一、咨询电话和地址：
****点击查看：注册咨询（0756）****点击查看181，业务咨询（0756）****点击查看738、****点击查看187、****点击查看778（地址：**市**区迎宾北路3333****点击查看中心1号楼4楼交易大厅）；
****点击查看咨询质疑投诉电话：张先生（0756）****点击查看203，陈先生（0756）****点击查看353。
十二、网址：
“粤公平”网址：https://ygp.****点击查看.cn/#/440400/index
网上交易系统网址：https://ygp.****点击查看.cn/#/440400/jyxt
****点击查看
****点击查看
2025年7月15日
基本情况
上次中标企业: 珠海****公司
潜在竞争对手: 共
1
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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