[正在招标]凤凰湖新区安置一、二、三、四、六期及新湖新村、新集新村、三里沟新村、芮集新村、十里沟新村商业用房六年期承租权（整体拍租）交易公告

网络竞价公告

一、项目名称：**湖新区安置一、二、三、四、六期及新湖新村、新集新村、三里沟新村、芮集新村、十里沟新村商业用房六年期承租权（整体拍租）

二、项目编号：****点击查看

三、标的物基本情况（详见公告后附《标的物清单》）：

**湖新区安置一、二、三、四、六期及新湖新村、新集新村、三里沟新村、芮集新村、十里沟新村商业用房六年期承租权（整体拍租）。

备注：以出让人实际交付房屋建筑面积为准，不能交付的房屋以清单中拍卖标的物底价进行核减。

特别提醒：

1、竞得人应在成交公告发布后三日内签订成交确认书并缴清拍卖佣金。如逾期，拍卖人不予退还买受人缴纳的竞买保证金。

2、竞得人应在签订成交确认书后五日内与出让人签订合同，并缴纳400万履约保证金和房屋租金。如逾期，出让人不予退还买受人缴纳的竞买保证金且视为买受人放弃竞买人资格。

3、租赁期内物业管理费、水、电费等其他的费用由买受人承担。

4、房屋以现场、现状实物，由出让人移交给买受人，房屋面积以公告面积为准（实际履行的房屋面积以公告标的物中的实际交付房屋建筑面积为准）。

四、标的物底价：****点击查看60836元，加价幅度100000元。

五、竞买人资格：依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

六、公告及竞价期限：

1、公告期：2025年2月18日始至2025年3月18日10时止。

2、网络自由报价期：2025年3月18日10时始至2025年3月18日11时止，自由报价期满进入延时竞价期，报价周期300秒。

七、现场勘探时间：2025年2月24日始至2025年2月28日17时止，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，预估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。

八、参与方法：意向竞买人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：

1.意向竞买人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录**（区域）公共**交易电子服务系统（网址：http://jy.****点击查看.cn）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。

2.意向竞买人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击****点击查看认证中心登录通过**政务服务网跳转登录。

具体操作流程参见附件《产权交易竞买人操作手册》

九、竞买保证金：

竞买未成功的保证金成交公告发出五个工作日内原账户本息退还，竞得人合同签订生效并备案后五个工作日内本息退还。

十、本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞得人，最终成交结果以成交公告为准。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。

十一、代理服务费：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号），由买受人在成交结果公告发布3日内支付给代理机构(最终以出让人与代理机构签订的委托代理合同为准)。

十二、联系方式

出让人：****点击查看

联系人：张经理 李经理

联系电话：139****点击查看9709 180****点击查看9928

代理机构：****点击查看

联系人：刘经理 联系电话：188****点击查看2125

技术支持：0554-****点击查看045

十三、监督电话0554-****点击查看797

十四、相关附件：1《标的物清单》、2《网上竞价风险告知书》、3《产权交易竞买人操作手册》、4《竞买交易规则》、5《房屋租赁合同》（合同范本，以实际签订为准）。