（2026年第22197号）庄河市红岩路469号1处不动产出租项目挂牌公告

1、出租标的为位于**市红岩路469号1处不动产，尚未办理产权登记，面积180㎡。

2、出租底价为人民币4.0077万元/年，租赁期限3年（自租赁合同签订之日起计租），无免租期，租金以每12个月为一期逐年支付，租金上打租。

3、本次出租属于非税收入，出租方不提供增值税发票。

4、租赁期内物业费、取暖费、水费、电费、燃气费、维修费、网络服务费、卫生费、排污费等以及与经营活动相关税、规费等均由承租方自行承担缴纳，与出租方不发生任何关联。对拖欠相关费用产生后果的，出租方有权终止与承租方所签订的租赁合同，对出租方造成损失的，出租方有权向承租方追偿。

1、出租标的无产权证，意向承租方在承租后如需使用租赁房屋开办经营，须****点击查看管理部门落实能否办理营业执照等相关事宜，出租方对此不作出任何保证。

1、意向承租方应当在信息披露公告期满日17:00前，办理完毕如下事项：

(1****点击查看交易所网站(www.****点击查看.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名；

(2)持有效证件到**市**区东北北路101****点击查看服务中心****点击查看交易所办理登记手续；

(3)将交易保证****点击查看交易所指**算账户。以银行提供的到账时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。****点击查看交易所指**算账户是意向****点击查看交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的保证金交款通知中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。****点击查看交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

2、本项目交易服务费收费比例详见《****点击查看交易所网络竞价须知》，全部由承租方承担。

3、交易过程中产生的相关税费，按照国家有关规定缴纳，全部由承租方承担。

4、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：

(1)我方已充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在提交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付租金。

(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情形时，我方同意出租方有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(3)同意被确定为承租方后的10个工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起5个工作日内，将首年租金****点击查看银行账户，将交易服务费一次****点击查看交易所指**算账户。后续年度租金在前一个计租期满后5个工作日内，****点击查看银行账户。我方同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同后，若逾期支付租金，每逾期1日应向出租方按日支付日租金5倍的违约金，逾期超过15个日历日的，出租方有权解除合同，收回出租标的，并要求承租方按实际占用时间交纳租金并负担违约责任。

(4)同意被确定为承租方后，并与出租方签订租赁合同且交纳首年租金、交易服务费后5个工作日内与出租方办理出租标的的交接，明确出租标的相关费用的缴纳情况，包括但不限于物业费、取暖费、水费、电费、燃气费、维修费、网络服务费等。交接之日之前出租标的的相关费用和欠费由出租方承担，交接之日（含当日）之后出租标的的相关费用和欠费由承租方承担。交接工作结束后出租方与承租方均在《租赁交接单》进行会签即视为交接完成。

(5)同意若出租标的存在未腾退的情况，在被确定为承租方后，须与原租户妥善办理出租标的交接，积极协助出租方办理房屋腾退的有关事项。

(6)同意并接受本项目所披露附件租赁合同（样本）的全部条款及内容。

6、本次出租标的以现状出租，****点击查看交易所对标的资产瑕疵等情况不承担保证责任。标的资产以现状交接，信息披露公告所载图片及附件清单仅供参考；本项目所涉资产评估报告、相关资产清单等文件所披露的内容仅为交易价款的作价依据，不作为标的资产交接依据。意向承租方应在办理承租登记前对出租标的进行充分尽职调查。