10月9日重庆荟圆生物工程公司130多亩土地上苗木网络拍卖公告

公告-招标公告重庆 - 重庆 - 合川区

发布于 2024-09-23

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重庆市江北区人民法院

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开拍时间：2024-10-09 10:00

竞买公告

拍卖公告

****点击查看将于2024年10月09日10时至2024年10月10日10时（延时的除外）对以下标的物进行公开拍卖活动，申请执行人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台（https://sf.****点击查看.com/023/05）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物：**市****点击查看公司名下所有位于**区渭沱镇北村14社130多亩土地上苗木

（一）据评估报告载明，本次评估所涉及的苗木资产主要品种表现为各类各规格桂花、银杏树（白果树）、香樟、冬青、棕竹等共计53项（共计6835株），均种植于**市**区渭沱镇北村14社130多亩土地上；截至评估基准日，其苗木生长状况良好，形态上均未修枝，有专人负责照看，但基本上未进行苗木的正常维护，种植位置集中在该社相邻的两个地块，且本次评估结论对应的价值类型为苗木地上价的市场价【即苗木市场价值（苗木上车价）减去挖填环节所涉及的费用（即起挖、修剪、出坑、土球包扎、运到路边、装车、土坑回填）】。本次拍卖标的物详细情况请见下表：

序号	名称	规格（cm）（米径、冠幅）	清单数量（株）	评估单价（元）	评估价值（元）
1	桂花	15-20	769	3498.05	2,690,000
2	桂花	10-15	216	806.13	174,124
3	八月桂花(金桂)	29	1	3734.6	3,735
4	八月桂花(金桂)	20-25	16	2103.08	33,649
5	四季桂花	3-8	1632	6.6	10,771
6	腊梅	13	12	1339.52	16,074
7	凤尾竹	2	962	0.99	952
8	银杏树(白果树)	25-35	12	4535.31	54,424
9	银杏树(白果树)	15-25	51	1381.08	70,435
10	三角梅		5	28.95	145
11	道槐	20	2	150.25	301
12	棕竹		622	1.79	1,113
13	紫薇	8-12	68	310.67	21,126
14	**青球	冠径100	3	54.46	163
15	红叶李	13	1	323.02	323
16	夜来香	0.07	1	17.22	17
17	球栢		25	9.53	238
18	玫瑰		8	26.63	213
19	茶花	10-15	8	222.83	1,783
20	天竺桂	16-28	4	1169.6	4,678
21	铁树	35	5	70.31	352
22	香樟	25	1	1770.58	1,771
23	香樟	30	1	2309.6	2,310
24	香樟	35	1	2635.31	2,635
25	含笑球	冠径100	4	25.82	103
26	高山含笑	16-29	0	0	-
27	小叶榕	35-65	36	2188.81	78,797
28	黄角树	80-100	3	36806.81	110,420
29	黄角树	20-40	12	2369.31	28,432
30	**球	冠径120	3	40.07	120
31	铁树	40-50	6	260.31	1,562
32	红积木		42	55.27	2,321
33	**		2	16.58	33
34	金钱木	20	2	40.05	80
35	红枫	8	0	0	-
36	**兰	10-25	13	298.08	3,875
37	广玉兰	12-30	2	789.6	1,579
38	**	5-18	11	32.45	357
39	橡皮树	18	0	0	-
40	柚子	15	3	1220.33	3,661
41	水斑竹	2-4	1560	4.52	7,051
42	石榴	6	2	146.62	293
43	红杏	12	1	845.52	846
44	红杏	13	1	1035.52	1,036
45	荔枝	25	1	13.08	13
46	桂圆	18	3	2.05	6
47	红梅	5	1	118.12	118
48	蒲葵	40-50	3	260.31	781
49	杜英	11-26	4	630.58	2,522
50	冬青	2-8	625	87.82	54,888
51	重阳木	20-45	28	1827.81	51,179
52	杜鹃	3-5	39	261.7	10,206
53	紫玉兰	5-13	2	484.52	969
合计	6835	-	3,452,580

（二）据评估报告载明，经现场向被执行人相关人员了解，评估对象所在土地存在拖欠集体流转费的情况，至评估基准**地使用人已拖欠约40余万元，此金额未经司法确认，具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的具体金额为准，由竞买人自行了解；该标的物所涉欠缴的土地集体流转费等费用按照法律法规规定的责任主体各自承担。

（三）苗木资产的具体情况以评估报告载明的“资产评估结果明细表”为准，现场进行了标的物的种类和数量抽查与核实，标的物移交以现场实际数量及实物现状为准，若有出入，拍卖成交价不予调整。标的物移交时可能所涉及的相关费用（起挖费、修剪费、出坑费、土球包扎费、装车费、土坑回填费、运输费等费用）及相关安全责任均由买受人承担。

****点击查看法院不提供与标的物相关的种植合同、票据等资料，且标的物的名称、规格、数量、生长****点击查看法院也不作任何担保，由买受人自行了解并承担相应风险。

标的物以现状为准，标明或未标明的瑕疵由竞买人自行核实或了解；成交后，法院以现状交付，买受人承担相应的风险责任。

本公告所附评估报告仅作为拍卖价值参考，报告所述内容需竞买人自行到标的物现场核实，法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准，本院不承担瑕疵担保责任。

评估价：345.258万元，起拍价：241.69万元，保证金：24.16万元，增价幅度：3000元(以及其整倍数)。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托****点击查看**公司在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根****点击查看公司安排）。****点击查看**公司联系电话：023-****点击查看1190（限工作时间）、400-****点击查看-0098****点击查看公司微信公众号、登录www.****点击查看.com自助预约。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

四、标的物以现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

五、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年10月02日前与本院联系。

七、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定****点击查看法院指定账户，拍卖余款在2024年10月20****点击查看法院指定账户。（开户单位：****点击查看；开户行：建行**两江新溉路支行；账号：500****点击查看****点击查看052****点击查看****点击查看4344）

八、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****点击查看银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.****点击查看.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

九、依照法释〔2016〕18号《****点击查看人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

特别提醒：切勿相信其它单位及个人发布的标的信息，否则产生的一切法律后果自行承担。

咨询电话：****点击查看**公司：023-****点击查看1190（限工作时间）、400-****点击查看-0098

****点击查看咨询电话：023-****点击查看8358

****点击查看监督电话：023-****点击查看0110

****点击查看法院执行局监督电话：023-****点击查看3543

****点击查看法院督察室监督电话：023-****点击查看3378

联系地址：**市**区金港新区28号

****点击查看

二〇二四年九月二十三日

标的物介绍

相关附件下载：

评估报告.pdf 执行裁定书.pdf

标的物情况表
标的物名称	市点击查看公司名下所有位于区渭沱镇北村14社130多亩土地上苗木
权利来源	司法拍卖
标的物所有人	被执行人
标的物所在地	**区渭沱镇北村14社130多亩土地上
权利限制情况	已查封、有抵押
提供的文件	《执行裁定书》《协助执行通知书》《拍卖成交确认书》
特别说明
一、拍卖标的物：市点击查看公司名下所有位于区渭沱镇北村14社130多亩土地上苗木（一）据评估报告载明，本次评估所涉及的苗木资产主要品种表现为各类各规格桂花、银杏树（白果树）、香樟、冬青、棕竹等共计53项（共计6835株），均种植于市区渭沱镇北村14社130多亩土地上；截至评估基准日，其苗木生长状况良好，形态上均未修枝，有专人负责照看，但基本上未进行苗木的正常维护，种植位置集中在该社相邻的两个地块，且本次评估结论对应的价值类型为苗木地上价的市场价【即苗木市场价值（苗木上车价）减去挖填环节所涉及的费用（即起挖、修剪、出坑、土球包扎、运到路边、装车、土坑回填）】。（二）据评估报告载明，经现场向被执行人相关人员了解，评估对象所在土地存在拖欠集体流转费的情况，至评估基准地使用人已拖欠约40余万元，此金额未经司法确认，具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的具体金额为准，由竞买人自行了解；该标的物所涉欠缴的土地集体流转费等费用按照法律法规规定的责任主体各自承担。（三）苗木资产的具体情况以评估报告载明的“资产评估结果明细表”为准，现场进行了标的物的种类和数量抽查与核实，标的物移交以现场实际数量及实物现状为准，若有出入，拍卖成交价不予调整。标的物移交时可能所涉及的相关费用（起挖费、修剪费、出坑费、土球包扎费、装车费、土坑回填费、运输费等费用）及相关安全责任均由买受人承担。点击查看法院不提供与标的物相关的种植合同、票据等资料，且标的物的名称、规格、数量、生长点击查看法院也不作任何担保，由买受人自行了解并承担相应风险。二、标的物以现状为准，标明或未标明的瑕疵由竞买人自行核实或了解；成交后，法院以现状交付，买受人承担相应的风险责任。三、法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以现状为准。四、咨询、预约看样请联系“点击查看公司”，电话：023-**点击查看1190（限工作时间）、400-点击查看-0098点击查看公司微信公众号、登录www.**点击查看.com自助预约。

标的物位置

** **市 **区

渭沱镇北村14社130多亩土地上苗木

竞买须知

****点击查看将于2024年10月09日10时至2024年10月10日10时（延时的除外）对以下标的物进行公开拍卖活动，申请执行人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台（https://sf.****点击查看.com/023/05）进行公开拍卖，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《竞买须知》根据《中华人民**国民事诉讼法》、《****点击查看人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、特别提示：

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。****点击查看法院《****点击查看法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1.****点击查看法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

（二）委托他人代为竞买的，应当在****点击查看人民法院确认，并通知网络服务提供者。

（三）竞买人参与竞拍，即视为接受标的物一切已知和未知的瑕疵和权利负担。

（四）拍卖财产以现状为准，竞买人可以申请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

（五）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。

（六）买受人悔拍后保证金不予退还；不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络司法拍卖竞买涉讼财产，****点击查看法院办理委托手续的，成交后可直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）。

四、优先购买权人参加竞买的，应于2024年10月02日前向本院提交合法有效的证明，****点击查看法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（24.16万元以上）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金24.16万元，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的****点击查看法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的（或流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。

八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，慎重决定竞买行为。本次拍卖标的物的标的物情况表仅供竞买参与人参考，不做成交后移交的依据，建议意向竞买参与人务必前往动产存放地实地查看、清点后再决定是否参与拍卖。标的物的名称、规格、数量、生长状况及形态等以实际交付时的现状为准。本院不负责该标的物的使用性能、安全性能，搬运、拆卸及拆卸过程中产生的安全和费用问题由买受人自行承担。

九、拍卖成交后，竞买人竞买成交后应按时将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款），于2024年10月20****点击查看法院指定账户。（开户单位：****点击查看；开户行：建行**两江新溉路支行；账号：500****点击查看****点击查看052****点击查看****点击查看4344）

十、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人保证金不予退还且不得再次参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十一、买受人按规定付清成交款后，需办理成交后相关手续的，请自行及时办理，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十二、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会**；本次拍卖活动计价货币为人民币；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。

如标的流拍后，申请人选择以物抵债的，亦自行承担本条第一款所述的全部费用。

十三、拍卖时的成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用。

十四、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十五、根据法律规定，出现法定事由及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权暂缓、中止或撤回拍卖。

十六、为便****点击查看人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地****点击查看法院联系。如需更改地址，买****点击查看法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十七、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身的****点击查看银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.****点击查看.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十八、依照法释〔2016〕18号《****点击查看人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。