上海源振实业发展有限公司等2户不良债权

公告-招标公告上海 - 上海 - 徐汇区

发布于 2025-09-18

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上海国有资产经营有限公司

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项目编号：****点击查看

转让底价： 1420.000000万元

信息披露起始日期： 2025-09-18

信息披露期满日期： 2025-09-28

受托机构受托机构名称： | 受托机构联系人：联系电话：

交易机构交易机构名称：****点击查看交易所 | 业务联系人：联系电话：、业务负责人：彭园联系电话：021-****点击查看7272-289、130****点击查看6283

转让方承诺

我方拟转让所持有债权，并****点击查看交易所（以下简称“联交所”）公开披露债权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：

（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该债权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的债权转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；

（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；我方将在联交所出具产权交易凭证后通知债务人该债权转让结果；

（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；

（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

转让标的基本情况

转让标的基本情况
	基本情况
		债权名称	**点击查看公司1户债权
		成立日期	-
		注册资本（万元）	-
	债权情况
		截止日期	2024-09-25
		剩余本金（万元）	659.999994
		剩余利息（万元）	758.138163
		其他费用（万元）	0.000000
		债权合计（万元）	1418.138157
	法院判决情况
		是否已诉讼	是
		是否已判决	是
		判决结果描述	详见备查材料，具体可向转让方尽调了解。
		是否已强制执行	是
		其他	详见备查材料，具体可向转让方尽调了解。
	抵押物情况
		抵押物类型	房产
		抵押物描述	（1）周莉、李振宇以其名下位于市区路511弄10号501、501A室房产在最高债权额6,515,000.00元内提供抵押担保；（2）李永根以其名下位于市区路621弄62号103室房产在最高债权额1,382,000.00元内提供抵押担保；（3）周莉、李振宇以其名下市区**路239号10层C室的地产在最高债权额5,956,000元内提供抵押担保；
		是否存在占用情况	是
	担保及质押情况
		担保人名称	周莉、李振宇、李永根
		担保方式	连带责任保证担保
		担保情况描述	周莉、李振宇、李永根在最高债权金额1800万元内提供连带责任保证担保。
	资产证券化情况
		是否已做资产证券化	否
	基本情况
		债权名称	**点击查看公司1户债权
		成立日期	-
		注册资本（万元）	-
	债权情况
		截止日期	2024-09-25
		剩余本金（万元）	800.000000
		剩余利息（万元）	37.326630
		其他费用（万元）	3.398069
		债权合计（万元）	840.724699
	贷款情况
		是否已逾期	是
	法院判决情况
		是否已诉讼	是
		是否已判决	是
		判决结果描述	详见备查材料，具体可向转让方尽调了解。
		是否已强制执行	是
		强制执行情况描述	详见备查材料，具体可向转让方尽调了解。
	抵押物情况
		抵押物类型	房产
		抵押物描述	孙怡以其名下的市区顾戴路1199弄32号502室房产在最高债权额11,620,000.00元内提供抵押担保。
		是否存在占用情况	是
	担保及质押情况
		担保人名称	孙怡、丁凯
		担保方式	连带责任保证担保
		担保情况描述	孙怡、丁凯在1162万元的最高额范围内提供连带责任保证担保。
	资产证券化情况
		是否已做资产证券化	否
重要信息披露
	风险揭示	一、风险揭示： 1、受让方受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致受让方能够行使的标的债权数额可能小于《债权转让合同》中列明的标的债权数额。相关法律法规规章政策包括但不限于： A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持。其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人。受让人是****点击查看公司法人、自然人； B.《关于印发规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定。 2、受让方受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，受让方可能无法继续享有。 3、受让方受让标的债权后，可能无法享有转让方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。 4、转让方转让给受让方的标的债权，可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，以至于受让方预期利益无法实现。受让方受让的标的债权可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于下列一项或多项： A、与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形； B、标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形； C、标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形； D、标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形； E、担保合同可能存在约定主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形； F、担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形； G、涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险； H、标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形。 5、受让方受让的标的债权，可能因存在计算误差或其他原因，从而导致受让方实际接收的债权金额与产权转让公告所列债权金额不完全一致。特别提示：意向受让方提交受让申请即视为已被告知、仔细阅读并完全理解产权转让公告及其附件揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。
	重大债权债务事项	-
	其他披露事项	1、**点击查看公司1户债权：三中院于2023年8月18日裁定宣告点击查看公司破产（（2022）沪03破490号之三）。 2、2户债权的抵押物均存在占用情况，具体可向转让方尽调了解。 3、**点击查看公司1户债权的一处抵押物（被执行人周莉、李振宇名下位于市区路239号10层C室房屋）已处置完毕，故不在本次转让范围。（(2015)执字第5494号）

转让方简况

转让方基本情况
	转让方名称	****点击查看
	注册地（住所）	市区**路1号1幢
	经济类型	其他
	公司类型(经济性质)	****点击查看公司（内资）

交易条件与受让方条件

交易条件
	交易价款支付方式	一次性付款
	与转让相关其他条件	1、意向受让方在充分了解债权标的情况下，在挂牌截止日17:30前按债权转让公告的约定，递交受让申请材料及签章完备的竞买文件（受让确认书，须采用本公告附件一《网络竞价方案》中文本内容），**点击查看交易所支付交易保证金及向转让方支付竞买意向金合计为240万元，其中交易保证金为人民币10万元。（1）交易保证金10万元支点击查看交易所指定银行账户。（2）竞买意向金230万元点击查看银行账户：账户名称：点击查看账号：100点击查看点击查看04617166 开户行：点击查看分行营业部意向受让方需提交附件的《承诺函》，作为报名材料之必要件，并在本函件出具之日起【2】个工作日内且在挂牌截止日17:30前按债权转让公告的约定交纳竞买意向金。交易保证金和竞买意向金的交纳即为意向受让方在《债权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件受让债权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳交易保证金或竞买意向金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方的，其交点击查看交易所的交易保证金和给转让方的竞买意向金在债权转让协议签订生效并支付完债权价款尾款之日起转为部分交易价款。点击查看交易所在出具债权交易凭证且收到转让方通知后3个工作日内，将10万元交易保证金转为的交易价款点击查看银行账户。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交点击查看交易所的交易保证金在确定受让方之日起3个工作日内原额原路返还。 2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交受让申请及交易保证金和竞买意向金的，则采取协议转让方式成交。采用协议方式转让，竞买人应当以不低于转让底价的价格受让转让标的，并点击查看交易所的通知要求在规定时限内通过网络竞价平台进行有效报价，报价高于或等于转让底价的，则该报价成为受让价格，竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订债权转让协议。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价(多次报价)报价方式确定受让方和受让价格，竞买人被确定为受让方后，交易双方应按照竞价实施方案的要求签订债权转让协议。 3、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦递交受让申请材料和受让确认书且交纳交易保证金，即成为竞买人并对如下内容做出承诺：如竞买人存在以下任一情形，将承担缔约过失责任，转让点击查看交易所可以以意向受让方交纳的交易保证金为限，在点击查看交易所组织交易的相关服务费用后，依法依规向意向受让方主张相应的赔偿责任。点击查看交易所将按照交易保证金相关规则处理。（1）只征集到一个符合条件的竞买人： ①点击查看交易所通知的规定时限内，竞买人未点击查看交易所网络竞价平台进行报价的； ②被确定为受让方后，未在5个工作日内与转让方签订债权转让协议的。（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人： ①在网络竞价中各竞买人均未报价的； ②竞买人通过网络竞价被确定为受让方后，未按照债权交易有关规则签订债权转让协议的。（3）违反交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 4、本次交易价款采用一次性付款方式。除非交易双方另有约定，受让方应当在债权转让协议签订生效之日起7个工作日内将剩余交易价款点击查看银行账户：账户名称：点击查看账号：100点击查看点击查看04617166 开户行：**点击查看分行营业部 5、本项目公告期即可进入尽职调查期。意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的债权进行全面了解，一经递交受让申请材料并交纳交易保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，并自愿接受全部债权转让公告之内容，已完全了解与认可转让标的及相关交易条件、约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，决定受让转让标的，一旦递交受让申请，不可撤销。
受让方资格条件	1、意向受让方应为非自然人的法律主体，包括但不限于企业法人、合伙企业、社会组织等，且需提供合法有效的登记证明文件，本交易不接受任何自然人受让； 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力； 3、意向受让方应具有良好的商业信用； 4、意向受让方应符合中华人民国法律、法规的规定。 5、意向受让方为国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、点击查看公司/点击查看公司工作人员、国有企业债务人管理人员以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人；债务人及担保人（若为自然人的,包括其直系亲属）；债务企业的控股股东、实际控点击查看公司,担保**点击查看公司,债务企业的其他关联企业；或者上述主体出资成立的法人机构或者特殊目的实体，不得购买或变相购买。
保证金设定
	是否交纳保证金	是
	交纳金额	10.000000万元
	交纳时间	信息披露期满前交纳