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| 项目类型：拍卖-公告 | 所属行业：树木 |
| 所在区域：**-** | 价格：报价/竞价 |
| 拍卖时间：2025-01-09 | 发布时间：2024-12-31 |
开拍时间：2025-01-09 10:00
****点击查看管理人（以下简称管理人）将于2025年1月9日10时至2025年1月10日10时止（延时除外）在淘宝网**破产强清拍卖平台上进行公开拍卖活动，网址：https://sf.****点击查看.com/court_list.htm，监督单位：****点击查看法院，现公告如下：
一、拍卖标的及起拍价
（一）拍卖标的
本次拍卖标的物主要为****点击查看主厂区资产土地1宗，房屋建筑物5处，构筑物、苗木若干，总评估价值1628.84万元，具体如下：
1、土地，嘉国用（2009）第****点击查看8690号土地使用权，面积64875.19㎡，评估价值1228.54万元。****点击查看银行****点击查看洋支行。
2、办证房产，包括厂房、配电房、办公楼、仓库、综合用房等，面积8,256.02㎡，评估价值273.89万元。
3、未办证房产，面积共计936.05㎡，评估值24.20万元。
4、构筑物、机器设备及苗木资产，其中构筑物评估价值87.57万元，机器设备评估价值10.29万元，苗木评估值4.35万元。
（二）土地使用权概况
| 土地权证编号 | 土地位置 | 终止日期 | 用途 | 面积（㎡） | 备注 |
| 嘉国用（2009）第****点击查看8690号 | **县****点击查看工业园区） | 设定为2059年6月1日 | 办公、厂房 | 64875.19 | 已抵押 |
（三）建筑物概况
| 序号 | 建筑物名称 | 房屋所有权证号 | 结构 | 用途 | 证载用途 | 层高（米） | 总层数 | 建成年月 | 建筑面积(m2) | 备注 |
| 1 | 车间 | ****点击查看9979 | 钢 | 车间 | 车间 | 10 | 1 | 2010/4 | 2831.40 | |
| 2 | 车间 | ****点击查看7594 | 钢 | 车间 | 车间 | 10 | 1 | 2009/4 | 3920.40 | |
| 3 | 办公室 | ****点击查看7594 | 砖木 | 办公室 | 办公 | 5.2 | 1 | 2010/4 | 616.00 | 室内仿瓷，地砖，扣板吊顶，彩钢棚屋顶 |
| 4 | 仓库 | ****点击查看7594 | 砖木 | 仓库 | 办公 | 4.4 | 1 | 2010/4 | 637.19 | 室内仿瓷，地砖，扣板吊顶，彩钢棚屋顶 |
| 5 | 磅房 | ****点击查看7594 | 砖混 | 磅房 | / | 3.2 | 1 | 2010/4 | 22.62 | 彩钢棚屋顶 |
| 6 | 宿舍 | ****点击查看7594 | 砖木 | 宿舍 | / | 3 | 1 | 2010/4 | 227.70 | |
| 7 | 门卫室 | / | 砖混 | 门卫室 | / | 3.2 | 1 | 2010/4 | 47.35 | 室内仿瓷，地砖，红瓦屋顶 |
| 8 | 厕所 | / | 砖混 | 厕所 | / | 2.7 | 1 | 2010/4 | 24.90 | 内部仿瓷，地砖，屋顶铁皮 |
| 9 | 配电室 | / | 砖混 | 配电室 | / | 3 | 1 | 2010/4 | 8.80 | 外墙贴砖 |
| 10 | 配电室 | / | 砖混 | 配电室 | / | 3 | 1 | 2010/4 | 9.24 | 外墙贴砖 |
| 11 | 活动板房 | / | 活动板房 | 活动板房 | / | 3 | 1 | 2020/6/30 | 135.00 | 由****点击查看**公司建造 |
| 13 | 厕所 | / | 砖木 | 厕所 | / | 3 | 1 | 2018/12 | 7.26 | 由蔡正祥、蔡红军建造，内墙刷白 |
| 14 | 宿舍、厨房 | / | 砖木 | 宿舍、厨房 | / | 3 | 1 | 2018/12 | 122.50 | 由蔡正祥、蔡红军建造，内墙，天花复合板吊顶 |
| 总计 | 9191.36 |
（四）构筑物、机器设备及苗木概况
1、构筑物
| 序号 | 构筑物名称 | 结构 | 长度(m) | 宽度 | 高度/厚度（m） | 工程量 | 计量单位 | 建成年月 |
| 1 | 停车棚 | 160.00 | ㎡ | 2010/4/1 | ||||
| 2 | 铁皮棚 | 54.67 | ㎡ | 2010/4/1 | ||||
| 3 | 水泥地面 | 0.15 | 5280.00 | ㎡ | 2010/4/1 | |||
| 4 | 水沟 | 砖砌 | 56.00 | 0.30 | 0.40 | 6.72 | m3 | 2010/4/1 |
| 5 | 厂牌 | 砖砌 | 30.76 | m3 | 2010/4/1 | |||
| 6 | 围墙 | 128.00 | m | 2010/4/1 | ||||
| 7 | 围墙 | 24墙 | 0.24 | 2.00 | 178.00 | m | 2010/4/1 | |
| 8 | 水池 | 混凝土 | 2.00 | 2.00 | 1.20 | 4.80 | m3 | 2010/4/1 |
| 9 | 水池 | 混凝土 | 2.50 | 4.00 | 1.30 | 13.00 | m3 | 2010/4/1 |
| 10 | 蓄水池 | 混凝土 | 6.30 | 4.30 | 4.00 | 108.36 | m3 | 2010/4/1 |
| 11 | 水泥地坪 | 0.20 | 4200.00 | ㎡ | 2020/6/30 | |||
| 12 | 水池 | 混凝土 | 2.70 | 2.30 | 1.50 | 9.32 | m3 | 2018/12/1 |
| 13 | 锅炉基础 | 混凝土 | 2.70 | 3.30 | 0.50 | 4.46 | m3 | 2018/12/1 |
| 14 | 砖砌墩子 | 混凝土 | 1.30 | 0.80 | 1.20 | 4.99 | m3 | 2018/12/1 |
| 15 | 地磅基础 | 混凝土 | 4.50 | 3.40 | 0.50 | 7.65 | m3 | 2018/12/1 |
| 16 | 水泥地坪 | 16.50 | 14.60 | 0.20 | 240.90 | ㎡ | 2018/12/1 |
2、机器设备
| 序号 | 设备名称 | 规格型号 | 生产厂家 | 计量单位 | 数量 | 启用日期 |
| 1 | 组合式变压器 | 500kva | ****点击查看 | 台 | 1 | 2020/6/30 |
| 2 | 活动门 | 高1.5m | m | 14 | 2010/4/1 | |
| 3 | 道闸门 | 自动识别，4m | 台 | 1 | 2010/4/1 |
3、苗木
| 序号 | 树木名称 | 规格型号 | 数量（颗） | ||||
| 蓬径（m） | 胸径（cm） | 干径（cm） | 高度（m） | 地径（cm） | |||
| 1 | ** | 35 | 1 | ||||
| 2 | ** | 16 | 9 | ||||
| 3 | 桂花 | 10 | 20 | ||||
| 4 | 女贞 | 1.5 | 1.5 | 1.5 | 9 | ||
| 5 | 山茶 | 1.5 | 1.5 | 1.5 | 12 | ||
| 6 | 棕榈树 | 4 | 1 | ||||
| 7 | 棕榈树 | 6 | 1 | ||||
| 8 | ** | 28 | 1 | ||||
| 9 | ** | 25 | 2 | ||||
| 10 | 杉树 | 8 | 5000 | ||||
| 11 | ** | 12 | 120 | ||||
| 合计 | 5176 |
（五）拍卖标的起拍价
起拍价：****点击查看321.8元（大写：玖佰零柒万壹仟叁佰贰拾壹元零捌角），按第三次拍卖资产起拍价****点击查看485.5元下浮9%的价格确定。保证金：100万元（大写：壹佰万元整）；增价幅度：2万元（大写：贰万元整）。
（六）重要提示
1.拍卖标的物中土地使用权、已办证房****点击查看银行****点击查看洋支行。
2、2019年10月28日，****点击查看与**迪青****点击查看公司签订租赁合同，将厂房3600平米及厂房外约4000平米空地及8间办公室出租给乙方使用，租赁期：2019年10月28日至 2027年10月27日。2024年9月18日管理人已通知承租人解除合同并要求收回租赁物。
3、竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《拍卖标的物概况》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
5、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
6、拍卖标的物成交后，平台按成交金额收取0.5%软件服务费，由买受人承担。
二、咨询、展示看样的时间与方式
自公告之日起至2025年1月8日前，意向购买人请与管理人联系预约咨询、看样。联系方式：186****点击查看9919、159****点击查看9611
三、优先购买权人
竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于2025年1月8日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
四、特别提醒
（一）竞买人投资项****点击查看经济开发区****点击查看园区产业规划政****点击查看经济开发区管理委员会李主任，电话：132****点击查看5678）；
（二）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代为参与竞买，但须在2025年1月8日前向管理人办理委托手续；如委托手续不全，竞买行为视为委托代理人的个人行为。竞买成功后，竞买人（公民、法人和其他组织）或其委托代理人应到管理人处办理交付或权属转移手续。
（三）不符合条件参加竞买的，或未办理相应委托手续参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
（四）竞买保证金
参加竞拍的竞买人须向网拍平台交纳竞买保证金1,000,000.00元（壹佰万元整）。
拍卖因标的物的起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余****点击查看银行限额无法支付的情况，请竞买人根据****点击查看银行。请竞买人根据自身****点击查看银行。各大银行充值和支付的****点击查看银行或上网查询，网址：https://www.****点击查看.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
五、竞价方式及延时出价
竞买时间为2025年1月9日10时至2025年1月10日10时止（延时除外），竞买人须在上述有效竞价时间内在淘宝网拍卖网络平台上出价竞拍，在竞买时间内的最后有效出价即为成交价。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延时5分钟。竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度20,000.00元及其整数倍。竞买人以低于起拍价出价的无效。
六、拍卖方式
本次拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，拍卖视为流拍。
七、竞买人竞价成功的处理
竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍卖平台将自动生成并公示《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
《网络拍卖竞价成功确认书》生成后十天内，请竞得人及时与管理人联系，以便完成后续合同签订等事宜。
八、保证金和余款支付
（一）拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
（二）拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵拍卖价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户(账户名：****点击查看管理人，开户行：****点击查看银行****点击查看公司**市**区支行，账号：942****点击查看****点击查看0295340 )。
（三）成交七个工作日内，竞得人在线下直接向管理人指定账户支付余款。
（四）债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****点击查看银行。各大银行充值和支付的****点击查看银行或上网查询，网址：https://www.****点击查看.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
（五）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。
九、税费及其他费用承担
本次拍卖活动计价货币为人民币。本次拍卖成交价不含税费及其他费用。因标的物转让权属发生变更买卖双方所涉及的一切税、费（包括但不限于所得税、房产税、土地使用税、土地增值税、增值税、附加税、契税、印花税、出让金、应补地价、罚款、滞纳金等具体以相关部门最终核定为准)和可能需要补交的相关税、费等，按税法规定由买受人和出让方各自承担。如未明确缴费义务人的费用由买受人承担。买受人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准。
十、标的物的过户
买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，并由管理人协助办理交割手续，逾期不办理的，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的物过户登记手续及水、电、气等户名变更手续由竞得人自行办理，上述变更行为所涉及的一切税费（包括但不限于土地交易产生的契税以及办证手续费等）均由买受人承担。对拖欠的水、电、气、物业管理等费用均由管理人负担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
十一、其他注意事项
买受人应于付清全部拍卖成交款后七个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份****点击查看办公室（地址：**市银泉大道529号尚城国际1栋21楼）签署办理财产移交手续。
本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
管理人联系电话：邓经理159****点击查看9611。
管理人联系地址：**信达会****点击查看公司**市银泉大道529号尚城国际1栋21楼。
本次拍卖活动最终解释权归****点击查看管理人所有。
****点击查看管理人
2024年12月30日
附件
破产企业信息
破产企业名称
****点击查看
（一）拍卖标的
本次拍卖标的物主要为****点击查看主厂区资产土地1宗，房屋建筑物5处，构筑物、苗木若干，总评估价值1628.84万元，具体如下：
1、土地，嘉国用（2009）第****点击查看8690号土地使用权，面积64875.19㎡，评估价值1228.54万元。****点击查看银行****点击查看洋支行。
2、办证房产，包括厂房、配电房、办公楼、仓库、综合用房等，面积8,256.02㎡，评估价值273.89万元。
3、未办证房产，面积共计936.05㎡，评估值24.20万元。
4、构筑物、机器设备及苗木资产，其中构筑物评估价值87.57万元，机器设备评估价值10.29万元，苗木评估值4.35万元。
（二）土地使用权概况
| 土地权证编号 | 土地位置 | 终止日期 | 用途 | 面积（㎡） | 备注 |
| 嘉国用（2009）第****点击查看8690号 | **县****点击查看工业园区） | 设定为2059年6月1日 | 办公、厂房 | 64875.19 | 已抵押 |
（三）建筑物概况
| 序号 | 建筑物名称 | 房屋所有权证号 | 结构 | 用途 | 证载用途 | 层高（米） | 总层数 | 建成年月 | 建筑面积(m2) | 备注 |
| 1 | 车间 | ****点击查看9979 | 钢 | 车间 | 车间 | 10 | 1 | 2010/4 | 2831.40 | |
| 2 | 车间 | ****点击查看7594 | 钢 | 车间 | 车间 | 10 | 1 | 2009/4 | 3920.40 | |
| 3 | 办公室 | ****点击查看7594 | 砖木 | 办公室 | 办公 | 5.2 | 1 | 2010/4 | 616.00 | 室内仿瓷，地砖，扣板吊顶，彩钢棚屋顶 |
| 4 | 仓库 | ****点击查看7594 | 砖木 | 仓库 | 办公 | 4.4 | 1 | 2010/4 | 637.19 | 室内仿瓷，地砖，扣板吊顶，彩钢棚屋顶 |
| 5 | 磅房 | ****点击查看7594 | 砖混 | 磅房 | / | 3.2 | 1 | 2010/4 | 22.62 | 彩钢棚屋顶 |
| 6 | 宿舍 | ****点击查看7594 | 砖木 | 宿舍 | / | 3 | 1 | 2010/4 | 227.70 | |
| 7 | 门卫室 | / | 砖混 | 门卫室 | / | 3.2 | 1 | 2010/4 | 47.35 | 室内仿瓷，地砖，红瓦屋顶 |
| 8 | 厕所 | / | 砖混 | 厕所 | / | 2.7 | 1 | 2010/4 | 24.90 | 内部仿瓷，地砖，屋顶铁皮 |
| 9 | 配电室 | / | 砖混 | 配电室 | / | 3 | 1 | 2010/4 | 8.80 | 外墙贴砖 |
| 10 | 配电室 | / | 砖混 | 配电室 | / | 3 | 1 | 2010/4 | 9.24 | 外墙贴砖 |
| 11 | 活动板房 | / | 活动板房 | 活动板房 | / | 3 | 1 | 2020/6/30 | 135.00 | 由****点击查看**公司建造 |
| 13 | 厕所 | / | 砖木 | 厕所 | / | 3 | 1 | 2018/12 | 7.26 | 由蔡正祥、蔡红军建造，内墙刷白 |
| 14 | 宿舍、厨房 | / | 砖木 | 宿舍、厨房 | / | 3 | 1 | 2018/12 | 122.50 | 由蔡正祥、蔡红军建造，内墙，天花复合板吊顶 |
| 总计 | 9191.36 |
（四）构筑物、机器设备及苗木概况
1、构筑物
| 序号 | 构筑物名称 | 结构 | 长度(m) | 宽度 | 高度/厚度（m） | 工程量 | 计量单位 | 建成年月 |
| 1 | 停车棚 | 160.00 | ㎡ | 2010/4/1 | ||||
| 2 | 铁皮棚 | 54.67 | ㎡ | 2010/4/1 | ||||
| 3 | 水泥地面 | 0.15 | 5280.00 | ㎡ | 2010/4/1 | |||
| 4 | 水沟 | 砖砌 | 56.00 | 0.30 | 0.40 | 6.72 | m3 | 2010/4/1 |
| 5 | 厂牌 | 砖砌 | 30.76 | m3 | 2010/4/1 | |||
| 6 | 围墙 | 128.00 | m | 2010/4/1 | ||||
| 7 | 围墙 | 24墙 | 0.24 | 2.00 | 178.00 | m | 2010/4/1 | |
| 8 | 水池 | 混凝土 | 2.00 | 2.00 | 1.20 | 4.80 | m3 | 2010/4/1 |
| 9 | 水池 | 混凝土 | 2.50 | 4.00 | 1.30 | 13.00 | m3 | 2010/4/1 |
| 10 | 蓄水池 | 混凝土 | 6.30 | 4.30 | 4.00 | 108.36 | m3 | 2010/4/1 |
| 11 | 水泥地坪 | 0.20 | 4200.00 | ㎡ | 2020/6/30 | |||
| 12 | 水池 | 混凝土 | 2.70 | 2.30 | 1.50 | 9.32 | m3 | 2018/12/1 |
| 13 | 锅炉基础 | 混凝土 | 2.70 | 3.30 | 0.50 | 4.46 | m3 | 2018/12/1 |
| 14 | 砖砌墩子 | 混凝土 | 1.30 | 0.80 | 1.20 | 4.99 | m3 | 2018/12/1 |
| 15 | 地磅基础 | 混凝土 | 4.50 | 3.40 | 0.50 | 7.65 | m3 | 2018/12/1 |
| 16 | 水泥地坪 | 16.50 | 14.60 | 0.20 | 240.90 | ㎡ | 2018/12/1 |
2、机器设备
| 序号 | 设备名称 | 规格型号 | 生产厂家 | 计量单位 | 数量 | 启用日期 |
| 1 | 组合式变压器 | 500kva | ****点击查看 | 台 | 1 | 2020/6/30 |
| 2 | 活动门 | 高1.5m | m | 14 | 2010/4/1 | |
| 3 | 道闸门 | 自动识别，4m | 台 | 1 | 2010/4/1 |
3、苗木
| 序号 | 树木名称 | 规格型号 | 数量（颗） | ||||
| 蓬径（m） | 胸径（cm） | 干径（cm） | 高度（m） | 地径（cm） | |||
| 1 | ** | 35 | 1 | ||||
| 2 | ** | 16 | 9 | ||||
| 3 | 桂花 | 10 | 20 | ||||
| 4 | 女贞 | 1.5 | 1.5 | 1.5 | 9 | ||
| 5 | 山茶 | 1.5 | 1.5 | 1.5 | 12 | ||
| 6 | 棕榈树 | 4 | 1 | ||||
| 7 | 棕榈树 | 6 | 1 | ||||
| 8 | ** | 28 | 1 | ||||
| 9 | ** | 25 | 2 | ||||
| 10 | 杉树 | 8 | 5000 | ||||
| 11 | ** | 12 | 120 | ||||
| 合计 | 5176 |
****点击查看管理人将于2025年1月9日10时至2025年1月10日10时止延时除外，在淘宝网**破产强清拍卖平台进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：
一、本《竞买须知》根据《中华人民**国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须或委托代理人到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、优先购买权人参加竞买的，应于2025年1月8日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至**拍卖平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
八、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按**拍卖平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁。保证金锁定期间不计利息。
保证金支付帮助：
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九、拍卖成交后，买受人应在七个工作日内将拍卖余****点击查看银行账户【户名：****点击查看管理人；账号：942****点击查看****点击查看0295340，行：****点击查看银行****点击查看公司**市**区支行 】。
十、买受人应于付清全部拍卖成交款后七个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份****点击查看办公室（地址：**市银泉大道529号尚城国际1栋21楼）签署办理财产移交手续。
十一、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，视为悔拍，管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。
十二、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，并由管理人协助办理交割手续，逾期不办理的，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理交割手续造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作任何承诺，标的物所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用，按税法规定由买受人和出让方各自承担，法律未予以明确规定的，由买受人承担。买受人****点击查看税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。拍卖费用及其他费用均由买受人承担。
十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费。
十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十五、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
十六、为便于买受人及时收到拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网**破产强清拍卖平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系。如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十七、破产案件监督单位：****点击查看法院
1、管理人办公地址：**市银泉大道529号尚城国际1栋21楼。
2、项目负责人：邓经理，联系电话：159****点击查看9611。
3、淘宝技术咨询：400-****点击查看-2870。
4、本竞买须知未尽事宜，请向本管理人咨询。
****点击查看管理人
2024年12月30日
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