2025年青岛市即墨区1号海域使用权出让项目

2025年**市**区1号海域使用权出让项目---001

标的编号 001 流转期限 25年 标的描述 该海域位于**区鳌山湾西游憩用海区，为出让独立单元，不存在权属纠纷。 交易面积/数量 177.07840 公顷 保证金 ****点击查看000.00 元 报名时间 2025-08-20 09:00:00 ~ 2025-09-08 16:30:00 报名地点 **市农村产权流转交易平台 联系人 原先生 联系电话 0532-****点击查看9118 交易方式 自由竞价 正向 竞价时间 2025-09-09 09:30:00 ~ 2025-09-19 09:30:00 挂牌解释说明 经度 纬度 是否允许跟价 否 底价 18594.00 元/公顷﹒年 出价延时 60 秒 总价 ****点击查看4900.00 元 加价幅度 15.00 元/公顷﹒年 是否收取服务费 是 收取对象 受让方/成交方

服务费收取方式 按成交年租金百分比 成交方 1.00% 收费标准

所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费按成交首年租金2%向成交方收取。

注：试点期间，流转交易类交易服务费按50%收取。每笔交易最低收取成交方200元。

价款支付方式 分期支付 付款期限要求 合同生效之日起5个工作日内 分期付款解释说明

1.2025年**市**区1号、3号及4号海域使用权出让项目同时挂牌公告，公告期满，每宗海域使用权出让项目通过网络竞价方式按照价高者得的原则确定竞得人。竞价起始价为挂牌价，竞价加价幅度为15元/公顷﹒年或其整数倍。
2.农交平台按照该批项目序号由小到大的顺序依次组织项目网络竞价活动，每宗项目的具体网络竞价时间（挂牌时间）由农交平台向符合条件的竞买人发送通知。
3.竞买人以最高报价成功竞得其中任意一宗项目后，自动失去参与排序在后的同一种用途海域项目的竞买资格。
4.若出现公告期间项目无人报名或竞价活动中无人出价的情形，则该项目不成交，交易结束。
5.根据成交价格计算海域使用权出让金，竞得人须按照《海域使用权出让合同》的约定缴纳出让金，具体如下：
1号、3号及4号海域使用权出让金分12期进行缴纳，《海域使用权出让合同》签订之日起10个工作日内缴纳前2年的出让金，之后第 3、5、7、9、11、13、15、17、19、21年度开始前分别缴纳2年的出让金，第23年度开始前缴纳最后3年的出让金。
6.办理海域使用权登记和水域滩涂养殖证登记竞得人持海域使用权出让合同、出让金(海域使用金)缴纳凭证、海域使用权登记申请表、宗海图等相关材料，到出让机构办理海域使用权登记手续后，携相关手续到不动产登记部门办理不动产登记手续。
此外，竞得人须按照生态环境部门的要求办理海洋环境影响评价手续，具体由竞得人与**区生态环境部门联系办理。

是否允许联合受让 否 流转交易条件 1.2025年**市**区1号、3号及4号海域使用权出让项目同时挂牌公告，公告期满，每宗海域使用权出让项目通过网络竞价方式按照价高者得的原则确定竞得人。竞价起始价为挂牌价，竞价加价幅度为15元/公顷﹒年或其整数倍。 2.农交平台按照该批项目序号由小到大的顺序依次组织项目网络竞价活动，每宗项目的具体网络竞价时间（挂牌时间）由农交平台向符合条件的竞买人发送通知。 3.竞买人以最高报价成功竞得其中任意一宗项目后，自动失去参与排序在后的同一种用途海域项目的竞买资格。 4.若出现公告期间项目无人报名或竞价活动中无人出价的情形，则该项目不成交，交易结束。 意向方资格条件 经出让批准机构审核同意，提出以下意向方资格条件 : 1.竞买人必须是依法设立并有效存续的法人单位、其他组织或具有完全民事行为能力的中华人民**国公民。 2.存在欠缴海域使用金情况的、涉嫌****点击查看人民法院失信被执行人名单的公民、法人和其他组织不得报名参与。 3.竞买人在出让公告发布日（不含当日）前经营范围或业务范围含有关于旅游经营的表述，均以提交的主体资格证明材料载明的内容为准。 4.同一种用途的海域竞买人只可竞得一宗。 其他披露事项 以下事项需要披露 具体披露事项 1.挂牌公告期间，竞买人办理相关竞买手续，有进一步勘察海域现场需要的，可按照公告载明详情自行勘察海域现场。如参与竞买，视为对出让海域相关情况及用途要求无异议。 2.竞得人拒不签订《海域使用权出让成交确认书》、《海域使用权出让合同》，或签订合同后未按照合同规定支付出让交易相关费用、未缴纳第一期出让金，或不办理海域使用权登记手续的，出让机构有权取消受让资格或解除合同，重新组织出让活动，原竞得人不得参加竞买。原竞得人保证金不予退还，扣除项目出让交易相关费用后上缴财政，由此造成的损失由其自行承担。 3.竞得人在使用海域过程中，须根据《海域使用权出让合同》的约定及时缴纳剩余年度出让金。未按规定及时缴纳的，出让机构报****点击查看同意后依法收回其海域使用权，重新以招拍挂方式出让，原海域使用权人不得参加竞买。原海域使用权人由此造成的损失由其自行承担。 4.在海域使用权人使用海域过程中，遇国家和省、市海域使用金征收标准发生调整，按照调整文件规定执行。 5.竞得人在使用海域过程中不得改变海域用途。 6.竞得人须在取得海域使用权后一年内开发利用海域。 7.竞买人以弄虚作假、串通压价等非法手段扰乱海域使用权出让活动，经查属实的，出让机构可依法取消其竞买资格，已交纳的保证金不予退还。造成损失的，依法由责任人赔偿。 8.因公共利益或者国家安全需要，****点击查看可以依法收回海域使用权。在海域使用权期满前提前收回海域使用权的，对海域使用权人应进行相应补偿。 9.每宗海域使用权出让项目通过网络竞价方式按照价高者得的原则确定竞得人。农交平台按照该批项目序号由小到大的顺序依次组织项目网络竞价活动，竞买人以最高报价成功竞得其中任意一宗项目后，自动失去参与排序在后的同一种用途海域项目的竞买资格。 10.竞得人须按照生态环境部门的要求办理海洋环境影响评价手续，具体由竞得人与**区生态环境部门联系办理。 交易情况 成功

成交日期 2025-09-19

成交人 ****点击查看

成交总金额 ****点击查看4900.00元

补充说明 保证金信息 保证金方式 固定保证金 保证金金额 ****点击查看000.00元 交纳开始时间要求 报名通过审核后交纳 交纳截止时间要求 系统通过审核为准 保证金交纳方式 银行转账 保证金交纳账号 账户名称 银行名称 银行账户 ****点击查看交易所有限公司 **银行**路支行 802****点击查看****点击查看****点击查看****点击查看*745 保证金处置方式 1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金；