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拍卖公告
****点击查看关于**省**市**区****点击查看侧五一路东侧中国铁建东来尚城10号楼1单元501号房产的拍卖，****点击查看将于2025年6月29日10时-2025年6月30日10时止（延时的除外）在****点击查看****点击查看交易所司法拍卖网络平台上（网址：）,进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：**省**市**区****点击查看侧五一路东侧中国铁建东来尚城10号楼1单元501号房产，房屋结构：钢混，层数/总层数：5/27，建筑面积：143平方米，预告登记证号：****点击查看090351。具体以房产实际现状为准。
评估价：621192元；起拍价: 528014元，保证金：30000元，增价幅度：2000元。
该房屋能否办理过户手续，竞买人在竞拍之****点击查看管理部门咨询，否则一切责任自负。
拍卖情况详见: 网址：
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****点击查看办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到****点击查看办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
限购情况：****点击查看政府主管部门规定办理，竞买人参与竞拍的，应当具备购房资格，买受人****点击查看拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。
竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年5月29日至2025年6月30日10时止接受咨询（双休日除外），****点击查看法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，买受人应当提交具备购房资格的证明材料，经审核，买受人符合持续具备购房资格条件的，法院出具执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书确定标的物权属，标的物过户登记手续（水、电、气等更名手续）由买****点击查看人民法院确权裁定送达后30日内到相关行政主管部门办理），本次交易所产生的税费依照法律或行政法规的规定由双方（财产所有人、买受人）依法承担。原产权人可能存在物业、水、电、气等欠费均由买受人自行找相关部门协商解决，竞买人可事先向相关部门确定；未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决；标的物过户登记手续由买受人自行办理，如需登报注销权证的（房产证、土地证及契证），该登报费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定****点击查看法院指定账户。拍卖余款在2025年7月10日16****点击查看法院****点击查看银行：****点击查看公司**分行； 户名：****点击查看执行款专户； 账号：777****点击查看****点击查看5496），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、经过竞价成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳价款中扣留拍卖公告中所确定的保证金不予退还，扣留的保证金参照《网拍规定》第二十四条处理。买受人反****点击查看人民法院重新拍卖的，原买受人不得再次参与竞买。
（《网拍规定》第二十四条：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务）。
竞买人在拍卖竞价前请务****点击查看法院发布的拍卖须知。
承办人：0394-****点击查看021（龚法官）
咨询电话：133****点击查看0135（李法官）
法院监督电话：0394-****点击查看069
北交所技术咨询电话：010-****点击查看3015/010-****点击查看5785
联系地址： **市**区中州南路
网址：
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二〇二五年五月二十八日
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