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我方拟转让所持有标的资产，并****点击查看交易所（以下简称“联交所”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | ****点击查看 | ||
| 注册地（住所） | **省**市**区七都镇南**大道5663号1401室（****点击查看公司内） | ||
| 经济类型 | 私营 | ||
| 产权转让行为批准情况 | |||
| 批准单位名称 | 无 | ||
| 交易条件 | ||
| 交易价款支付方式 | 一次性付款 | |
| 与转让相关其他条件 | 1.意向受让方在充分了解产权标的的情况下，于挂牌期内递交受让申请，并在挂牌截止日前支付交易保证金1200万元到****点击查看银行账户，即为意向受让方在《资产受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让物权标的承诺的确认，成为物权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。交易各方签订《产权交易合同》后，受让方交纳的交易保证金即转为交易价款的一部分。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后3个工作日内全额返还。 2.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。 3.本次产权交易价款采用一次性支付，受让方应当在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将除保证金外的剩余交易价款和交易服务费全额支****点击查看交易所指定账户。****点击查看交易所有限公司出具交易凭证且经转让方申请后3个工作日内,将全部转让价款划转到转让方指定账户。 4.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦递交受让申请且交纳保证金，即成为竞买人，并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任一情形，转让方可以以意向方交纳的交易保证金为限，在扣除**联交所组织交易的相关服务费用后，依法依规向意向方主张相应的赔偿责任，**联交所将按照交易保证金相关规则处理。（1）只征集到一个符合条件的竞买人①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；②在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订《产权交易合同》的；(2)征集到两个及以上符合条件的竞买人①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③竞买人通过网络竞价等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》的。（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 5.受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、****点击查看机关的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 6.受让方负责办理产权变更手续，转让方予以配合。若在办理《房地产买卖合同》网签或核税、交易的任何过程中，遇****点击查看交易中心政策限制等因素，导致产权变更手续未能按时办理完成的，或导致无法办理产权变更手续的，受让方需要协助转让方与相关部门协调解决，协调解决不成的，转让方可与受让方解除《房地产买卖合同》且不承担任何违约责任。 7.本项目转让价格含5%增值税，****点击查看政府调高税率或新增其他税项，则受让方需向转让方支付税额的差额。转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费，按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。办理权证过户的手续费及其他国家没有明确规定的相关税费由受让方承担。 8.所有意向受让方均必须到标的现场进行踏勘。踏堪联系人：袁绍永，电话153****点击查看3861（需提前电话预约）。踏勘完毕后，意向受让方需与转让方现场签署《踏勘确认函》（转让方加盖公章，****点击查看公司的加盖公章；意向受让方是自然人的签字），《踏勘确认函》作为受让申请资料之一，与其他申请资料一并提交。踏勘期间产生的费用由意向受让方自行承担。 9.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并全额交纳保证金即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及的标的资产清单等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切责任与风险。成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。 10.意向受让方在递交受让申请的同时，须对以下事项进行书面承诺： （1）本方已完成对标的的全部尽职调查，完全了解并认可标的资产状况，自愿接受标的的全部现状及瑕疵、损伤、缺陷，并以独立判断自愿接受本项目产权转让公告的内容，自愿承担一切责任与风险。 （2）本方已自行对照并充分了解国家及地方关于购房资格的规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格，决定是否参与受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 （3）同意在被确定为受让方之日起5个工作日内****点击查看交易所交易规则与转让方签订《产权交易合同》，并在签订《产权交易合同》后5个工作日内将除保证金外剩余交易价款及交易服务费一次性支****点击查看交易所指定银行账户；****点击查看交易所在出具产权交易凭证且经转让方申请后的3个工作日内将全部转让价款划转到转让方指定账户。 （4）同意按照标的物及标的物室内外装修等现状接收转让标的。 （5）同意本项目转让价格含5%增值税，****点击查看政府调高税率或新增其他税项，则受让方需向转让方支付税额的差额。转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费，按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。办理权证过户的手续费及其他国家没有明确规定的相关税费由受让方承担。 （6）同意标的房产涉及的物业、水、电等相关费用，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担。 11.本项目受让方须按成交金额的0.8%交纳交易服务费，不足1500元的将按照1500元收取。 12.本次转让价格按《资产清单》中62套房产和1套地下车库的价格分配各自价格，若产生竞价，以转让价格为竞价底价，分别按照《资产清单》中62套房产和1套地下车库价格各自对应的占比分配竞价后成交价格的增值部分。 | |
| 受让方资格条件 | 1.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.受让方具有良好的商业信用。 3.意向受让方具有良好的财务状况和支付能力。 4.国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 1200.000000万元 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |
| 信息披露期 | 55 个工作日 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 展示时间 | 挂牌公告期工作日内 |
| 展示地点 | **省**市**区七都镇南**大道5663号 |
| 联系人 | 袁绍永 |
| 联系电话 | 153****点击查看3861 |
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