10月8日盘锦石油化工公司名下的房屋建筑物、构筑物及他辅助设施、机器设备、土地使用权网络拍卖公告

****点击查看依据《****点击查看人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年10月8日10时至2024年10月9日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://sifa.****点击查看.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：位于****点击查看**公司名下的房屋建筑物、构筑物及他辅助设施、机器设备、土地使用权，

其中包含房屋建筑物（车间、办公楼、办公楼后接房屋）、构筑物及其他辅助设施（场地、围墙、大门）、机器设备（油罐）、土地使用权。

经调查，储油罐中现存有油品，油品不在本次拍卖范围内，拍卖成交后，罐中油品何时能够清空处置，处于不确定状态。如竞拍成功，视为买受人对罐内油品清空时间未确定事实的认可，由此所产生的法律纠纷责任自愿承担。

不动产权证号：辽（2017）**市不动产权第****点击查看103号、辽（2017）**市不动产权第****点击查看102号

评估价：****点击查看943元，起拍价：****点击查看888.08元，保证金：199188元，增价幅度：9959元。

标的物详情见《评估报告书》。

特别提醒：

1、标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。拍卖标的是否存在的拖欠税、费等债务负担；现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵；****点击查看管理部门的具体要求等，尤其是税务部门要求的发票等问题，竞买人需自行了解，本院不与相关管部门沟通及承担担保责任。竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，本院将在一定期限内进行腾空，具体时限不能确定。在****点击查看管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能****点击查看管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，相关权利证明只能登记为竞买人。

2、标的物交付手续由买受人自行办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（买受人实际所需缴纳税费数额****点击查看机关****点击查看机关的要求为准）。

3、竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在****点击查看法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与****点击查看法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至2024年9月30日16时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：0417-****点击查看688****点击查看**公司）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、公告中所展示的视频、照片以及文字等介绍仅供参考，不作任何担保，标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交****点击查看管理部门办理标的物权属变更手续。所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，由相应的主体承担。****点击查看人民法院不负责承担和协调因过户涉及的一切费用，竞买人在竞得房产后，应在收到过户裁定****点击查看机关申报缴纳并持缴纳凭证向本院申请退还垫付的应由被执行人承担的税费，逾期本院将不再预留，由竞买人通过诉讼等方式自行向被执行人追偿。其他可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费，全部由买受人自行依法、依规处理。关于土地属于划拨还是出让，详询登记主管部门，划拨土地竞买后需补交相关费用方可办理产权登记。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖程序开始前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****点击查看指定账户，拍卖余款在2024年10月19日16****点击查看法院指定账户(户名:****点击查看执行款专户，开户银行：****点击查看公司**分行，账号：722****点击查看****点击查看8010073852-****点击查看42943，行号：301****点击查看00017)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：依照《****点击查看人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结****点击查看人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、****点击查看银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，竞买人应尽量提前预留足够时间。拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京**台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议****点击查看银行办理提高网银支付限额的业务。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

****点击查看银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实****点击查看银行，以各银行告知为准。

https://help.****点击查看.com/user/issue/359-1659.html

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：****点击查看229586。

十一、依照《****点击查看人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知。

看样咨询电话：0417-****点击查看688/****点击查看**公司

监督电话：0427-****点击查看729/****点击查看监察室

京东技术咨询电话：****点击查看229586

联系地址：**市**台区云汇北路1号（****点击查看）

****点击查看

二〇二四年九月二十三日

竞买须知

****点击查看定于2024年10月8日10时至2024年10月9日10时止（延时的除外）按现状依法在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://sifa.****点击查看.com/ 机构名称：****点击查看）进行公开拍卖活动，****点击查看拍卖行为，维护拍卖秩序，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《竞买须知》根据《中华人民**国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前5个工作日经****点击查看确认，并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

本次网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

****点击查看人民法院；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、若有优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向****点击查看提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），****点击查看法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

六、****点击查看法院已通知相关当事人和已知的优先购买权人。因当事人原因没有接到通知的在本次拍卖公告公示之日起满五日视为已通知。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、第一次出价竞拍前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入****点击查看指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

重要提示：依照《****点击查看人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结****点击查看人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、****点击查看银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，竞买人应尽量提前预留足够时间。拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京**台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议****点击查看银行办理提高网银支付限额的业务。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

****点击查看银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实****点击查看银行，以各银行告知为准。

https://help.****点击查看.com/user/issue/359-1659.html

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：****点击查看229586。

八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、文字等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，有意者请亲自到相关部门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

九、拍卖成交后，买受人应于2024年10月19日16时前将拍卖成交价余款（扣除保证****点击查看法院指定账户(户名：****点击查看执行款专户，开户银行：****点击查看公司**分行，账号：722****点击查看****点击查看8010073852-****点击查看42943，行号：301****点击查看00017)，拍卖成交款到账后，买受人凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到****点击查看（地址：**市**台区云汇北路1号）领取裁定书和办理拍卖标的物交付相关事项。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十一、买受人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十三、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交****点击查看管理部门办理标的物权属变更手续。所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，由相应的主体承担。****点击查看人民法院不负责承担和协调因过户涉及的一切费用，竞买人在竞得房产后，应在收到过户裁定****点击查看机关申报缴纳并持缴纳凭证向本院申请退还垫付的应由被执行人承担的税费，逾期本院将不在预留，由竞买人通过诉讼等方式自行向被执行人追偿。其他可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费，全部由买受人自行依法、依规处理。关于土地属于划拨还是出让，详询登记主管部门，划拨土地竞买后需补交相关费用方可办理产权登记。

十四、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十五、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。

十六、为便****点击查看人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向京东网络司法拍卖平台提供确切的送****点击查看法院联系。如需更改地址，****点击查看法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：0427-****点击查看729（****点击查看监察室）

看样咨询电话：0417-****点击查看688、159****点击查看0115/****点击查看**公司

****点击查看

二〇二四年九月二十三日

保证金是用户参加竞拍的凭证，如用户有意参加相关标的物竞拍活动，****点击查看法院或送拍机构设置的参与竞拍活动的保证金。每个标的物的竞拍只需要缴纳一次保证金。

请在标的物详情页点击“交保证金报名”按钮进入报名流程并交纳保证金。已有京东账号的用户，请先登录京东账号，并确认您的京东账号已通过实名认证后，缴纳保证金。没有京东账号的用户，可直接点击“交保证金报名”按钮，按照系统提示注册京东账号，并完成实名认证后，缴纳保证金。

1）用户未成功竞拍标的物；

2）拍卖结束前，处置法院或送拍机构依法撤回、中止、暂缓拍卖的。保证金将在竞拍结束后24小时内原路返还或解冻（为了保护您的资**全并确保顺利退款，大额转账支付保证金的，需您自行提交准确的原汇款账户信息，我们将在收到准确的汇款账户信息后24小时内发起退款），****点击查看银行信息提示为准，冻结期间不计利息。如您交纳的竞拍保证金符合退还条件，但是未予退还，您可以联系京东资产交易客服专线400-****点击查看-9586。我们会尽快帮您处理。

用户竞拍成功后，用户缴纳的保证金将自动转化为部分成交款，****点击查看法院。用户需自行在线下将除保证金外的****点击查看法院。如按照页面公示，有拍卖佣金产生，用户应在自行在线下将拍卖佣金支付给送拍机构。

竞拍成功后，京东依法将成交用****点击查看法院。

用户未按规定如实提交个人身份信息、企业资质、特殊资质证明等，或所提交的信息、资料不真实、不完善、出现错误，或竞拍成功后未按照规定的时间完成剩余成交款付款的，处置法院可依法扣除用户缴纳的保证金。扣款手续****点击查看法院完成，但京东无需就扣除的保证金给用户、处置法院或送拍机构开具发票或收据等相关凭证。

用户因页面公示的竞拍标的与实物不符、存在重大瑕疵未公示等原因，认为****点击查看法院返还保证金的，请按照页面公示的联系方式，****点击查看法院沟通返还事宜，是否****点击查看法院决定。由于京东在竞拍成功后****点击查看法院结算，故所涉款项的返还不经过京东，****点击查看法院是否返还、返还时效、返还方式等承担任何责任。