东北中山中学（含高三校区）物业服务结果公告

结果-中标通知辽宁 - 沈阳 - 和平区

发布于 2025-09-19

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撰写单位:

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发布时间:

2025-09-19

中标(成交)结果公告

一、项目编号：****点击查看

二、项目名称：****点击查看****点击查看三校区）物业服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：****点击查看****点击查看三校区）物业服务

供应商名称：****点击查看

供应商地址：**省**市**区**省**市**区道义北大街53-63号（2-28-2）

中标（成交）金额：669,068（元）

评审总得分：91.8（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：****点击查看****点击查看三校区）物业服务

服务类

名称：****点击查看****点击查看三校区）物业服务（C****点击查看0000物业管理服务）

服务范围：完全响应并满足招标文件的服务范围（一）卫生保洁负责教学楼内部的公共区域，各楼层走廊、卫生间、水房、楼梯踏步台阶、墙裙、公共设施、摆放的花卉、垃圾桶的清洁、消杀及前后操场的卫生清扫、冬季的扫雪、绿化带工作。会议室、楼内功能教室、****点击查看办公室的卫生清扫工作。正厅、楼内各个出入大门及公共区域窗玻璃的卫生清扫工作。（二）综合维修工作 1）负责全园水、电的管理及维修，保证水电畅通(除停电、停水之外)。 2）负责检查园内大型运动器械的保养工作以及各班级内的设施等，发现问题及时维修，消除安全隐患。 3）负责校内用电各种设备和网络设备运行情况，发现问题及时解决，并做好相关记录。 4）除做好本职工作外，接受校领导安排的其他工作。（三）夜间值守人员工作（1）需要人员 2 人，男性，高中以上学历，能熟练使用消防器材、并了解灭火等基本知识。（2）职责范围：负责学校夜间安全巡视、门岗值班等安全保卫、秩序管理工作。（3）夜班值守人员的服务要求：实行夜间值班及巡逻制度，****点击查看学校环境，负责安全保卫工作做到无差错服务，无安全隐患事故发生。安防服务满意率达到100%。

服务要求：完全响应并满足招标文件的服务要求 1.管理规范有序,服务周到热情。 2.各种设施、设备维修保养良好，运转正常。 3.接待服务保障有力。 4.保持环境优美，卫生清洁、物品整洁、合理安排清洁时间。 5.巡查到位，确保安全无事故。 6.能圆满完成各项临时性工作。 7.法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。

服务时间：完全响应并满足招标文件的服务时间二年

服务标准：完全响应并满足招标文件的服务标准（一）卫生保洁校园马路 1)从校园大门至教学楼、实验楼、食堂门口、体育馆、操场跑道、车库等所有路面保持干净，无灰尘、无痰迹，无积水，无落叶，无土块、砖石、纸屑、瓜皮、果壳、塑料袋等垃圾。 2）路灯杆座擦拭干净。 3）路旁指示牌、护栏擦拭干净。公共卫生间（教学楼、实验楼） 1）大、小便池外观洁净，池内外无粪迹尿垢。 2）地面洁净，无水迹。 3）垃圾桶干净。 4）墙面、门窗干净，无灰尘、定期消杀。垃圾桶：（垃圾清运） 1）外观无污染，桶内垃圾不满溢。 2）及时更换垃圾袋。 3）垃圾日产日清。 4）定期冲洗、消杀垃圾桶。楼梯、门厅、公共走道： 1）楼梯扶手、玻璃无灰尘、洁净。 2）楼面台阶无灰尘，地面光亮。 3）底楼夹角无灰尘。 4）过道、门厅无灰尘、洁净，地面光亮。 5）墙面无鞋印，墙角、顶棚无蛛丝网。室外绿化带、运动场跑道（草坪）与地面： 1）绿化带、运动场跑道（草坪）与路面跟踪保洁，及时清除绿化带与路面上的树叶、果皮、纸屑及白色污染物等垃圾，确保路面无杂物、无烟头、无果皮纸屑、无痰迹。 2）发现路面有污渍应及时用清洁剂冲洗，对地面上的黏附物应用铲刀清除。日常保洁过程中必须使用与被保洁对象材质相对应的保洁设备、保洁用品及日常护理用品。（二）综合维修工作 1）负责全园水、电的管理及维修，保证水电畅通(除停电、停水之外)。 2）负责检查园内大型运动器械的保养工作以及各班级内的设施等，发现问题及时维修，消除安全隐患。 3）负责校内用电各种设备和网络设备运行情况，发现问题及时解决，并做好相关记录。 4）除做好本职工作外，接受校领导安排的其他工作。（三）夜间值守人员工作（1）需要人员 2 人，男性，高中以上学历，能熟练使用消防器材、并了解灭火等基本知识。（2）职责范围：负责学校夜间安全巡视、门岗值班等安全保卫、秩序管理工作。（3）夜班值守人员的服务要求：实行夜间值班及巡逻制度，****点击查看学校环境，负责安全保卫工作做到无差错服务，无安全隐患事故发生。安防服务满意率达到100%。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：于天民、于东业、刘健、胡旭

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：****点击查看****点击查看三校区）物业服务

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****点击查看

地址：**市**区**街13号