土地经营权竞拍须知

**省****点击查看拟于2025年3月19日9时开始，****点击查看学校院内里，进行公开竞拍一个种植年度土地经营权活动，现就有关事宜敬告各位竞买人：

一、本《竞拍须知》根据《中华人民**国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次竞拍活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞拍活动具备法律效力。参加本次竞拍活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、竞拍标的：****点击查看草原局****点击查看林场****点击查看公司经营管理耕地的承包经营权，按照上年度每个承包人（原承包人）所承包的地块为一个标的，共划分为372个标的。承包期限为2025年4月01日至2025年11月20日止。原承包人在竞拍同价时有效地主张优先权，方能享有优先权，否则即视为放弃优先权。

四、竞拍标的以标的物现状进行竞拍，面积以实际面积为准。拍卖单位不对面积及实况承担瑕疵担保责任，竞买人自己实际查验，未查验者视为认可拍卖面积及土地实况。

五、凡具有完全行为能力自然人、法人和其他组织均可参加竞价承包。无行为能力和限制行为能力人自然人不得参加竞拍。

竞买可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）竞买，但须在竞买开始前向****点击查看办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托****点击查看办理相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

七、原承包人参加竞买的，应于公告之日起三日内向****点击查看公司提交合法有效的证明，经确认资格后才能参与竞买行驶优先权，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先权。享有优先权的人，应当在竞拍有效期间内宣示对已经报的价格享有优先权，否则视为放弃权利，由价高者得。

八、成交价格计算方式：以公示的拍卖底价为基数，每次加价幅度为每公顷500元或其倍数。例如：打“1”视为加价1×500元=500元，打“2”视为加价2×500元=1000元，以此类推。价高者得，同价宣示优先权的优先权人得。标的****点击查看公司****点击查看林场查看。

九、拍卖竞价前竞买人须缴纳保证金，取得竞拍主体资格。缴纳保证金时间自公告之日开始至2025年3月18日17时结束。

缴纳保证金的方式：先将预交保证金(每公顷5000元，仟元以下四舍五入)存入(或汇入)****点击查看银行\户名：****点击查看\账号：291****点击查看****点击查看000088)。携带交款凭证及身份证原件，****点击查看公司进行竞拍资格确认。拍卖成交后保证金自动转抵承包价款，****点击查看银行卡在拍卖现场划入以上账户。未在当日缴清承包费者视为放弃购买。

十、竞拍结束后未能购买者，保证金予以退还，保证金缴纳期间不计利息。智成公司在7日内按照****点击查看银行卡号退还。

十一、交完款后，****点击查看公司签订《土地使用合同书》，承包期限为一个种植年度，即经营权承包期限为2025年4月01日至2025年11月20日止。****点击查看公司统一印制的合同书，按照合同管理办法进行合同签定。土地合同书一式三份，智成公司、****点击查看林场、承包户各执一份。

十二、逾期未支付竞拍余款或未办理相关手续，公司可以重新竞拍。重新竞拍时，原买受人不得参加竞买。竞拍成交后买受人悔拍的，竞拍预缴款中的保证金部分不予退还。

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二〇二五年三月十三 日