湖北点石拍卖有限公司位于湖北省松滋市新江口街道民主路的房地产拍卖公告

拍卖地点：淘宝**资产网络拍卖平台

拍卖时间：2025-07-30 09:00

预展地点：**省**市新**街道民主路的房地产，****点击查看公司，南接民主路八巷，西临民主路

预展时间：2025-07-23~2025-07-29

受委托，****点击查看将于2025年7月30日9时至11时止（延时的除外）在淘宝**资产网络拍卖平台（网址：https://zc-paimai.****点击查看.com）对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：

位于**省**市新**街道民主路的房地产，****点击查看公司，南接民主路八巷，西临民主路。产权证书《松房权证新字第****点击查看1258号》,设计用途为综合，建筑面积543.40㎡; 土地使用权证书《松国用(2004)第1088号》,使用权类型为出让，地类用途为住宅，土地使用权面积71.80㎡，土地使用年限终止日期为2034年4月1日，标的物总共六层，系砖混结构，第一层为经营性门面用房，第二层至第六层为住宅用房。房屋正面外墙为缸砖贴面，第一层为铝合金卷闸门，内墙为乳胶漆墙面，地砖地面，石膏板吊顶；第二至第六层为防盗门，内墙为乳胶漆墙面，铝合金窗带不锈钢防盗网，地砖地面，水电卫气等生活设施齐全完整。

起拍价：215.1978万元，竞买保证金：40万元，增价幅度：0.1万元。

二、竞买人条件、报名流程及费用：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织均可参加拍卖。

（2）报名和竞价均通过网上进行。竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金。

（3）重要提示：保****点击查看银行****点击查看银行、办理U盾，然后在电脑上选择网银支付。（保证金支付帮助：https://www.****点击查看.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）企业参与竞买，建议在开拍3个工作日前完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，拍卖人与淘宝平台均不就此承担任何责任。

三、标的展示时间及地点：

拍卖标的自公告之日起至拍卖日前在标的所在地进行公开展示，竞买人可预约申请实地看样。

四、竞价方式：

1、本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

2、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖成交款、佣金以及平台软件服务费支付：

1、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。本标的竞得者原锁定的保证金自动转入拍卖人指定账户，拍卖余款应在成交之日起2日内前缴入拍卖人指定账户(户名：****点击查看；账号：1308 0200 0000 00237；开户银行：**银行**红苑支行)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、竞价成功后，本标的买受人原冻结的竞买保证金自动转为成交款，买受人应在成交之日起2日内向拍卖人指定账户一次性付清剩余成交价款以及在成交之日起2日内向拍卖人指定账户一次性付清成交总价0.9%的拍卖佣金，并向淘宝网平台支付规定的软件服务费，同时与拍卖人签署《拍卖成交确认书》。

3、买受人在付清全部拍卖成交价款、拍卖佣金及平台软件服务费后，凭《拍卖成交确认书》、付款凭证，与委托人签署《资产转让协议》以及办理标的移交及过户手续。

六、特别提醒：

1、标的以现状为准，****点击查看已对标的现状进行说明，一旦参与即视为接受标的已知及未知瑕疵，拍卖人不承担瑕疵担保责任。

2、竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本标的资格。

3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、竞买人一旦报名参与竞买，即视为自愿接受该资产，并已对该转让资产的现状及其权源文件进行了核验和勘察，确认已充分了解转让资产的实际情况。竞买人同意根据其核验和勘察后认知的情况接受该转让资产，对该转让资产的成新、质量、欠付税费、附属设备设施、权源等可能存在或已经存在的各种瑕疵不持任何异议。竞买人承诺不因上述瑕疵向拍卖人、委托人主张任何权利或要求拍卖人、委托人承担任何责任。

七、本次网上公开竞价《拍卖公告》、《竞买须知》等标的相关文件已在淘宝网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。****点击查看已就前述相关标的相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

八、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》。

九、本公告未尽事宜，依照《中华人民**国拍卖法》《网络拍卖规程》等法律法规执行。

十、本公告其他未尽事宜，请致电咨询。

竞拍咨询电话：王经理 139****点击查看5560

联系地址：**省**市塔桥北路**小商品城一期6栋14楼。

****点击查看

2025年7月22日