联系人27个
立即查看
可引荐人脉659人
立即引荐
历史招中标信息167条
立即监控
****点击查看车务段
《**县站生产生活房屋及环境整治》项目
招商文件
****点击查看车务段招字〔2025〕15号
招商人：****点击查看
2025年6月
目 录
第一章 招商公告
第二章 竞商人须知
第三章 竞商文件编制要求
第四章 招商评审
第一章 招商公告
****点击查看车务段招字〔2025〕15号
一、招商人：****点击查看。
二、招商项目名称：
《**县站生产生活房屋及环境整治》项目。
三、招商业务基本情况：****点击查看车务段**县站生产生活房屋及环境整治项目。内容包含一、单身宿舍楼整治（二层自建房）：
1.党员活动室整治（面积31.74㎡）：既有配套设施拆除，更换门1樘，窗1樘，更换地面砖，墙面粉刷，顶棚更换铝扣板吊顶，电照及电线路整治。2.卫生间整治（面积16.13㎡）：既有配套设施拆除，更换门1樘，窗1樘，更换地面砖及墙面砖并做防水处理，顶棚更换铝扣板吊顶，水、电等配套设施整治。3.站台靠宿舍楼既有钢结构棚拆除10.1㎡；
二、货运室整治（台帐号0066#，面积433㎡）：
1.货运休息室整治（面积11.76㎡）：既有配套设施拆除，更换门1樘，窗1樘，新做墙柜，更换地面砖，顶棚更换铝扣板吊顶，电照及电线路整治。2.货运驿站整治（面积45.6㎡）：既有矮柜拆除2.8m，更换地面砖，墙面及顶棚粉刷，电照线路整治。
****点击查看设计院编制的施工图及设计文件。
四、竞商人资格要求
包件竞商人资格应满足如下要求：
1.竞商人必须为在中华人民**国境内注册登记的企业法人，竞商时提交有效的企业法人营业执照（或事业法人登记证）。
2.竞商人营业执照许可经营范围包含建筑业工程施工，且具有建筑业（工程）施工经验并提供相关业绩材料。
3.竞商人需驻派具有专业资质的项目经理负责专门项目，不得有同一项目经理同时负责招商人不同未完工项目的情况。
4.竞商人近一年无行贿犯罪记录，查询网址为：中国裁判文书网（http://wenshu.****点击查看.cn/）。
5.竞商人须独立参加本次竞商，本次招商不接受联合体。
6.属同一个法人或相互之间存在关联管理关系的竞商人不允许同时对项目竞商，否则为无效竞商。
7.与招商人此前没有任何事宜的纠纷，****点击查看集团有限公司管内没有竞商违规行为、合同履约违约行为****点击查看集团公司列入黑名单。
8.招商文件的格式与内容符合招商人要求，不存在未密封、未盖公章或骑缝章、缺少竞商文件编制要求规定的内容等情况。
9.竞商人按招商文件要求填写《竞商承诺函》，承诺完全响应《招商文件》所有要求。
五、竞商报名及招商文件的获取
1.报名时间：2025年6月4日至2025年6月11日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:30)。（具体时间以广铁招商网公告时间为准）。
2.报名方式:竞商人通过现场报名,招商人对竞商人报名进行资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可获取招商文件。
3.竞商人报名及领取《招商文件》时需提交法定代表人身份证明、授权委托书、个人有效证件、企业营业执照等交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。
六、竞商文件的递交
1.递交时间：2025年6月11日至2025年6月18日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30），截止时间：2025年6月18日17:30分。
2.递交地点：**省**市**区****点击查看车务段行政办
3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。
七、联系方式
联系人：旷先生
联系电话：0744-****点击查看054，193****点击查看3432
地 址：**省**市**区****点击查看车务段
****点击查看公司****点击查看车务段
2025年6月4日
第二章 竞商人须知
一、招商人：****点击查看。
二、招商项目名称：
《**县站生产生活房屋及环境整治》项目。
三、招商业务基本情况：
****点击查看车务段**县站生产生活房屋及环境整治项目。内容包含一、单身宿舍楼整治（二层自建房）：
1.党员活动室整治（面积31.74㎡）：既有配套设施拆除，更换门1樘，窗1樘，更换地面砖，墙面粉刷，顶棚更换铝扣板吊顶，电照及电线路整治。2.卫生间整治（面积16.13㎡）：既有配套设施拆除，更换门1樘，窗1樘，更换地面砖及墙面砖并做防水处理，顶棚更换铝扣板吊顶，水、电等配套设施整治。3.站台靠宿舍楼既有钢结构棚拆除10.1㎡；
二、货运室整治（台帐号0066#，面积433㎡）：
1.货运休息室整治（面积11.76㎡）：既有配套设施拆除，更换门1樘，窗1樘，新做墙柜，更换地面砖，顶棚更换铝扣板吊顶，电照及电线路整治。2.货运驿站整治（面积45.6㎡）：既有矮柜拆除2.8m，更换地面砖，墙面及顶棚粉刷，电照线路整治。
****点击查看设计院编制的施工图及设计文件。
四、竞商人资格要求
包件竞商人资格应满足如下要求：
1.竞商人必须为在中华人民**国境内注册登记的企业法人，竞商时提交有效的企业法人营业执照（或事业法人登记证）。
2.竞商人营业执照许可经营范围包含建筑业工程施工，且具有建筑业（工程）施工经验并提供相关业绩材料。
3.竞商人需驻派具有专业资质的项目经理负责专门项目，不得有同一项目经理同时负责招商人不同未完工项目的情况。
4.竞商人近一年无行贿犯罪记录，查询网址为：中国裁判文书网（http://wenshu.****点击查看.cn/）。
5.竞商人须独立参加本次竞商，本次招商不接受联合体。
6.属同一个法人或相互之间存在关联管理关系的竞商人不允许同时对项目竞商，否则为无效竞商。
7.与招商人此前没有任何事宜的纠纷，****点击查看集团有限公司管内没有竞商违规行为、合同履约违约行为****点击查看集团公司列入黑名单。
8.招商文件的格式与内容符合招商人要求，不存在未密封、未盖公章或骑缝章、缺少竞商文件编制要求规定的内容等情况。
9.竞商人按招商文件要求填写《竞商承诺函》，承诺完全响应《招商文件》所有要求。
五、服务费的确定
1.本次招商项目以中商人的竞商报价作为服务费。
2.竞商人对招商业务按总费用进行报价，本次招商项目最高限价为17.28万元，竞商人报价超过限价为无效竞商，招商人将拒绝接收其竞商。
3.本次竞商不收取保证金。
六、竞商文件的递交及要求
1.递交时间：2025年6月11日至2025年6月18日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30），截止时间：2025年6月18日17:30分。
2.递交地点：**省张家****点击查看车务段行政办
3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。
4.竞商文件需按本招商文件第三章《竞商文件编制》的规定进行密封，并在密封处加盖骑缝公章，招商人不受理未密封完好的竞商文件。
5.在竞商文件递交截止时间前竞商人可以撤回竞商文件。
6.竞商文件递交截止时间后竞商人不得修改、补充、撤销竞商文件。
七、取消竞商人竞商或中商资格的情形
发生下列情形之一，取消竞商人竞商或中商资格：
（1）竞商人在递交竞商文件截止时间后撤销其竞商文件。
（2）竞商人串通竞商。
（3）竞商人以他人名义、或者提供虚假材料等欺诈方式竞商、中商。
（4）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同内容签订合同。
（5）唯一****点击查看小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商；
（6）竞商人法定代表人或其委托代理人未按招商文件的规定参加招商评审会竞商（参加招商评审会议的竞商人代表以签到证明其出席）。
八、招商文件的澄清、补充和修改
1.竞商人对本招商文件的条款及内容未提出异议时，均被视为同意。如竞商人对招商文件有疑点、异议，可要求招商人予以澄清，在竞商截止日期前，用书面传真形式通知招商人，招商人认为有必要进行答复时，以书面形式传真做出答疑，同时将答疑内容书面通知所有竞商人，作为招商文件的补充部分。如超出竞商截止日期，招商人不予解答。
2.竞商截止时间前，招商人有权以补充文件的方式对招商文件进行必要的补充或者修改，补充或者修改后，招商书面形式或传真方式通知所有竞商人。招商文件的补充或者修改作为招商文件的组成部分，对所有竞商人均有约束力。
九、参加招商评审会要求
1.竞商人法定代表人或其委托代理人必须按本招商文件的规定准时参加招商评审会（具体时间、地点另行通知）,并签到以证明其出席。缺席、迟到、中途退场的，视为自动放弃竞商。
2.竞商人法定代表人或其委托代理人须提供本人身份证、授权委托书、竞商人资质材料****点击查看小组审查,未能提供的,****点击查看小组评审为不合格。
3.竞商人须自觉遵守招商评审会纪律，服从招商人的安排，未经允许不得擅自进行录音、录像。
十、招商评审方式
1.本次招商评审采用经评审的三轮竞价发的方式进行（详见第四章《招商评审》）。****点击查看小组资格审查合格者才能进入三轮竞价程序。
2.若资格、符合性要求合格的竞商人只有一家的，评审小组可以采取商务洽谈，原招商文件改为商务洽谈文件。****点击查看小组负责与合格竞商人进行商务洽谈，洽谈价格即为中商价格。
3.所有符合竞商资格竞商人提交的竞商报价均高于招商限价的，则终止本次招商，由招商人另行组织重新招商。
4.资格评审后,评审小组按竞商人综合评分排序，从高到低确定中商候选人名单(不超过3个)。
5.招商评审后，招商人需对中商候选人进行资信审查，待资信审查符合要求后再进行公示，公示无异议后，再发出《中商通知书》，确定中商人。若资信审查不符合要求，****点击查看小组确认后，招商人重新组织公开招商。
6.资信调查的内容：包括但不限于竞商人的财务状况、诉讼情况和企业经营情况等，同时可通过信用中国网查询企业是否被列入失信名单,或通过**企业信用信息公示系统查询企业有无经营异常情况。
十一、中商候选人公示及合同签订
1.中商候选人公示在国铁采购平台上（网址为：公示期为3个工作日。公示没有异议或异议不成立的，以第一中商候选人为中商人，招商人向中商人发出中商通知书，中商通知书将作为签订合同的附件。第一中商候选人放弃中商，或存在本招商文件载明的情形被取消中商资格，或者被查实存在影响中商结果的违法行为等情形的，招****点击查看小组确定的中商候选人名单排序依次确定其他中商候选人为中商人(其他中商候选人递补为中商人，中商价格以该中商候选人报价为准），也可以组织重新招商。
2.中商人应根据本招商文件规定的合同内容及评审结果确认书，在本招商文件规定时间内与招商人签订合同。
3.如中商人在上述期限内未能签订合同，视为中商人放弃权利。
十二、其它
1.竞商人承担自身发生的所有与招商有关的一切费用。
2.所有招商文件中未明确的待商定条款及约定，均以招商人的要求为准。
3.****点击查看政府部门制定的规范经营的相关管理规定。
十三、本次公开招商活****点击查看商行为，不同于国家规定的公开招投标行为，不适用《中华人民**国招标投标法》及《中华人民**国招标投标实施条例》的相关规定。
第三章 竞商文件编制
一、竞商文件装订顺序
1.封面（见附件1）
2.目录（见附件2）
3.竞商代表身份证明材料
（1）法定代表人身份证明及身份证复印件（见附件3）。
（2）法人授权委托书（见附件4）。
（3）委托代理人身份证明及身份证复印件（见附件5）。
复印件须加盖公章，并须提供相****点击查看小组审验。
4.竞商人资质材料
（1）法人营业执照副本复印件。
（2）组织机构代码证副本复印件。
（3）税务登记证副本复印件。
已经实现三证合一的只需提供法人营业执照副本复印件。复印件须加盖公章，并须提供相****点击查看小组审验。
5.竞商人业绩材料
（1）提供本项目同类业务服务的合同复印件。
（2）提供本项目同类业务服务的用户评价报告。
复印件须加盖公章，并须提供相****点击查看小组审验。
6.竞商人服务方案
竞商人根据招商业务要求提出的业务服务方案原件，须加盖公章（具体要求参考第四章《招商评审》之评分标准）。
7.佐证竞商人具有良好履约能力的其他材料
（1）证明竞商人规模（注册资金以营业执照载明金额为准）。
（2）证明竞商人技术保障能力（实施团队成员半年以上社保缴费记录和任职证明、学历、职称或职业资格证书复印件）。
（3）证明竞商人运营状况须提供第三方审计的2023年度财务报表复印件。
复印件须加盖公章，并须提供相****点击查看小组审验。
8．竞商承诺函（见附件6）。
对于不同意招商文件条款的，应逐条予以说明。
9.其它竞商人需提供资料。
二、竞商文件的内容及要求
1.竞商人应仔细阅读本招商文件，在完全了解招商业务的情况后，按本章规定的装订顺序、内容及要求编制完整的竞商文件。竞商文件内容不全或没有对招商文件的所有实质性要求做出响应的，资格审查时将被评审为不合格。
2.竞商人对招商文件的条款及内容未提出异议，均被视为同意。若有异议，应逐条予以说明。
3.竞商文件应以中文书写，不接受电报、电话、电子邮件、传真报价。
4.竞商文件应用A4纸打印或复印，并装订成册。竞商文件需书面整洁、按序编排（封面、目录、页码），文字表达准确。
5.竞商文件的签署及份数
（1）竞商人应提交装订成册的竞商文件一式六份，其中“正本”一份，“副本”五份，当正本与副本不一致时以正本为准。
（2）竞商人应将竞商文件密封，密封袋上标明“正本”或“副本”，并在密封处加盖骑缝公章。
（3）竞商人应在竞商文件指定的位置上由法定代表人或委托代理人签名，并加盖单位公章。
（4）竞商文件不应有涂改、增删和潦草之处。如果必须修改，竞商人为法人企业的，应在修改处由法定代表人或委托代理人签名并加盖公章，但竞商报价不能修改。
第四章 招商评审
一、****点击查看小组
1.本次招商评审会由招商人组织，时间、地点另行通知。
2.****点击查看小组由招商人负责组建，评审小组评委为5人，****点击查看小组负责本次招商评审工作。
二、参加招商评审会要求
1.竞商人法定代表人或其委托代理人必须按本招商文件的规定准时参加招商评审会，并签到以证明其出席。缺席、迟到、中途退场的，视为自动放弃竞商。
2.竞商人法定代表人或其委托代理人须提供本人身份证、授权委托书、竞商人资质材料****点击查看小组审验。未能提供的,****点击查看小组评审为不合格。
三、招商评审会会议程序
1.介绍招商评审会基本情况。
2.竞商文件的密封检查及**。监评组织竞商人、评委逐一检查确认《竞商文件》的密封情况，未按要求密封的《竞商文件》无效，****点击查看小组评审为不合格,不能进入三轮竞价程序。工作人员将有效的竞商文件当场**。
3.资格审查。评审小组根据招商文件载明的资格审查标准对竞商人进行资格评审，填写竞商资格审查表。
4.评审小组根据招商文件对通过资格审核的竞商人进行三轮竞价，确定向招商人推荐的中商候选人。
5.宣布招商评审会结束。
四、评审标准
1.竞商人出现下列情形之一者，资格审查不合格：
（1）竞商文件未按要求密封的。
（2）竞商人法定代表人或其委托代理人未按招商文件规定参加招商评审会竞商的；法定代表人未能出示有效身份证或委托代理人未能出示有效授权委托书及身份证的；
（3）竞商人竞商文件未加盖竞商人公章。
（4）竞商人名称与竞商文件中资格审查资料中名称不一致且未提供有效证明的。
（5）竞商承诺函不响应或不完全响应招商文件的。
（6）本招商文件第二章《竞商人须知》第四条竞商人资格要求中规定的任何一条不完全符合的。
（7）竞商报价不符合招商文件要求的；竞商文件中有两个或多个竞商报价，且未声明哪一个为最终报价的。
（8）竞商文件关键字迹模糊、难以辨认的。
（9）竞商文件不符合或不响应招商文件规定的实质性要求和条件的。
2.本次评审采用三轮竞价法，即通过资格评审且经评审的竞商报价****点击查看一中商候选人的评审方法。
3.确定中商候选人。评审小组向招商人推荐第一、第二、第三中商候选人（不超过三个）。若竞商人报价相同，评审小组按照竞商人资质、业绩、服务等因素进行综合比较，向招商人推荐第一、第二、第三中商候选人（不超过三个）。
五、其它
1.坚持平等竞争、公平合理的原则严格执行招商工作。
2.本《招商文件》未尽事宜，由招商人负责解释。
3.竞商过程中如竞商人对评审过程存在异议，可当场向监督人员提出质疑，****点击查看小组组长负责解释。
附表1
资格审查表
| 序号 | 分项及要求 | 是否合格 （填“是”或“否”） |
| 1 | 竞商人必须为在中华人民**国境内注册登记的企业法人，竞商时提交有效的企业法人营业执照（或事业法人登记证）。 | |
| 2 | 竞商人营业执照许可经营范围包含建筑业工程施工，且具有建筑业（工程）施工经验并提供相关业绩材料。 | |
| 3 | 竞商人需驻派具有专业资质的项目经理负责专门项目，不得有同一项目经理同时负责招商人不同未完工项目的情况。 | |
| 4 | 竞商人近一年无行贿犯罪记录，查询网址为：中国裁判文书网（http://wenshu.****点击查看.cn/）。 | |
| 5 | 竞商人须独立参加本次竞商，本次招商不接受联合体。 | |
| 6 | 属同一个法人或相互之间存在关联管理关系的竞商人不允许同时对项目竞商，否则为无效竞商。 | |
| 7 | 与招商人此前没有任何事宜的纠纷，****点击查看集团有限公司管内没有竞商违规行为、合同履约违约行为****点击查看集团公司列入黑名单。 | |
| 8 | 招商文件的格式与内容符合招商人要求，不存在未密封、未盖公章或骑缝章、缺少竞商文件编制要求规定的内容等情况。 | |
| 9 | 竞商人按招商文件要求填写《竞商承诺函》，承诺完全响应《招商文件》所有要求。 | |
| 结论（填“合格”或“不合格”） |
注：上述各分项均为一票否决项，评委意见应统一，若意见不统一，按少数服从多数原则评审。
附件1
《**县站生产生活房屋及环境整治》项目业务外包
竞
商
文
件
竞商人：[竞商人全称]（盖章）
目 录
1.竞商代表身份证明…………………………………×
2.竞商人营业执照副本复印件………………………×
3.组织机构代码证副本复印件………………………×
4.税务登记证副本复印件……………………………×
5.竞商人业绩材料……………………………………×
6.竞商人服务方案……………………………………×
7.竞商人具有良好履约能力的其他证明材料………×
8.竞商承诺函…………………………………………×
竞商人法定代表人身份证明
[姓名]在我单位任××职务，为我单位法定代表人，特此证明。
[竞商人全称]（盖章）：
××××年××月××日
| 粘贴身份证复印件： （正面） | （反面） |
法定代表人（签名）：
通信地址：
邮政编码：
办公电话：
手 机：
营业执照（注册号）：
法人授权委托书
××××××××（招商人）：
兹授权[姓名]（[职务]）为我方[竞商人全称]的委托代理人，就[招商项目全称]行使下列权限，作为代理人处理相关事宜。
其权限为：（1）（购买招商文件）；
（2）（作为竞商人代表参加招商评审会竞商）；
（3）（签署合同）；
（4）其它。
代理人无转委托权。
委托期限：自××××年××月××日至××××年××月××日。
[竞商人全称]（盖章）
法定代表人（签名）：
××××年××月××日
委托代理人（签名）：
委托代理人身份证明
| 粘贴身份证复印件： （正面） | （反面） |
委托代理人（签名）：
通信地址：
邮政编码：
办公电话：
手 机：
竞商承诺函
致：××××××××（招商人）
根据贵方××××××××项目业务外包招商文件（××××××××包括招商编号），[竞商人全称（地址）]的法定代表人[姓名（职务）]本人提交下述文件（一式×份）或者[竞商人全称（地址）]的法定代表人[姓名（职务）]正式授权委托人[姓名（职务）]提交下述文件（一式×份）：
1.按《招商文件》要求提供的全部资料。
2.资格审查资料。
据此函，竞商人承诺如下：
一、竞商报价
我方已仔细研究了××××××××项目业务外包招商文件的全部内容，愿意以×万元,整体承揽该业务,完成招商文件规定的全部工作。
二、我方同意无条件遵守贵方本《招商文件》中的各项规定，严格履行本《招商文件》规定的责任和义务，本《招商文件》对我方有法律约束力。
三、我方已详细阅读本《招商文件》,知晓本次公开招商活动****点击查看商行为，不同于国家规定的公开招投标行为，不适用《中华人民**国招标投标法》及《中华人民**国招标投标法实施条例》的相关规定。我方对此已完全理解与同意。如有不明及误解，将自行承担因此造成的一切后果。
四、我方同意按照贵方要求及本《招商文件》规定提供有关数据或资料，承诺所提供的资料全部真实、合法、有效。
五、我方承诺如中商将按照本《招商文件》的规定时间、合同内容与招商人签订合同。否则，自行承担一切后果及经济损失。
六、在招商评审会召开之前，我方****点击查看集团有限公司管内没有竞商违规行为和履约违约等不良行为。一经查实，贵方可直接取消我方的竞商或中商资格。
七、我方已理解本次招商程序及评审方法，如未能中商，我方理解并完全接受。
八、如我方中商，我方保证接受《中商通知书》，本竞商文件与贵方《招商文件》、《评审结果确认书》及合同条款将成为约束我方的合同文件，并按《招商文件》的规定签署合同。否则，自行承担一切后果。
九、我方承诺在合同约定的期限内完成全部合同项目。
十、我方承诺自觉遵守招商评审会的纪律，服从招商人的安排，未经允许不擅自进行录音、录像。
[竞商人全称]（盖章）
法定代表人（签名）：
委托代理人（签名）：
××××年××月××日
附件1
中商候选人公示
××××××××项目业务外包（××××××××包括招商编号）招商评审工作已经结束，评审小组经评审推荐了本业务中商候选人。现将中商候选人情况予以公示,公示时间3日，具体如下：
| 中商候选人 | 第一候选人 | 第二候选人 | 第三候选人 |
| 单位名称 |
竞商人或其它利害关系人对该公示内容有异议的，应当在中商候选人公示期间向招商人书面提出。招商人在收到异议之后开展调查，并作出书面答复。对招商人答复仍持有异议的，应当在收到答复之日起五日内持招商人的答复及投诉书，****点击查看集团业务外包招商监督部门书面提出投诉。
异议受理部门: ××××××××
联系人: ××××××××
联系电话: ××××××××
招商人（盖章）：××××××××
日期：××××年××月××日
附件2
中商通知书
[中商单位全称]：
根据××××××××项目业务外包招商文件（××××××××包括招商编号）和你单位于2024年××月××日提交的竞商文件，****点击查看小组评审，现确定你单位为该业务中商单位，请在接到本中商通知书×日内与我单位签订××××合同。
招商人（盖章）：××××××××
××××年××月××日
相似项目推荐