古交市公共租赁住房存量资产盘活项目谈判采购公告

公告-招标公告山西 - 太原 - 古交市

发布于 2025-06-18

招标详情

古交市住房和城乡建设局

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联系人17个

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可引荐人脉660人

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历史招中标信息761条

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（项目编号：****点击查看）

一、采购条件

****点击查看受****点击查看的委托，对**市公共租赁住房存量资产盘活项目组织国内谈判采购,采购人为****点击查看，欢迎符合本项目资格条件的供应商参加谈判。

二、项目概况和采购范围

2.1项目名称：**市公共租赁住房存量资产盘活项目

2.2项目概况：（1）**市公共租赁住房涉及：****点击查看敬老院西南侧**公寓5幢楼392套和**市滨**路与长滨路交叉口滨汾小区1幢楼60套公租房，转让建筑面积 26439.52 ㎡；（2）打包补偿商业用房涉及：镇城底镇采煤沉陷区治理安置小区配建南****点击查看商铺、火山便民市场、****点击查看商铺、火山苑 E 区综合楼，以及**街、当中街、马兰滩、三岔口棚改配建商业用房，建筑面积 21606.77 平方米。

2.3本项目资产评估价****点击查看9641.00 元，在盘活存量资产的同时，****点击查看敬老院西南侧**公寓资产进行提升改造。

2.4资金来源由项目受让方负责具体筹措。

2.5出让范围：本项目出让范围为标的范围内的公共租赁住房资产所有权及打包补偿商业用房25年的经营使用权。

2.6资产限制安排：

（1）标的资产限制安排：本项目标的范围资产为公共租赁住房，资产转让后，其性质用途、保障对象、分配管理仍按照《公共租赁住房管理办法》（中华人民****点击查看建设部令第 11号）、《关于印发的通知》（财资〔2018〕106 号）等相关政策执行，且不能用于抵押和出售，确保不影响保障对象实物配租。

（2）打包补偿商业用房限制安排：本项目涉及的任何打包补偿商业用房资产不存在抵押、质押、居住权等任何形式的融资，且本项目涉及的经营收入不得为其他债务的还款来源。打包补偿商业用房经营使用权转让期届满后，中标受让方按转让协议规定将涉及的商业用房所有设施无偿、无负债、不设定担****点击查看政府指定机构。

三、供应商资格要求

3.1供应商资格应满足以下要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一采购项目投标。

3.3企业没有处于财产被接管、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目。

3.4供应商在“信用中国”未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；在“中国政府采购网”****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.5本项目不接受联合体形式。

四、谈判采购文件的获取

凡供应商有意参加者，请于2025年6月18日—2025年6月24日（法定公休日、法定节假日除外）的每日上午8时至12时，下午14时30分至17时30分（**时间，下同）携带企业营业执照副本、法人授权委托书（附法定代表人身份证复印件）、基本开户许可证或基本存款账户信息、被授权人身份证的所有原件及加盖公章的复印件壹套到****点击查看领取谈判采购文件，谈判文件费500元/包，售后不退。

五、响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间及谈判时间为2025年7月2日09时30分；

5.2响应文件的递交地点及谈判地点为 ****点击查看会议室；

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

六、其他公告内容

本次谈判采购公告在《****点击查看协会/**招标采购服务平台》上发布。

七、监督部门

本项目的****点击查看财政局。

八、联系方式

采购人：****点击查看

地址：**省**市

联系人：武先生