亳州新农市场置业有限公司等三家公司合并重整案重整投资人招募公告

****点击查看**公司****点击查看公司合并重整案重整投资人招募公告

****点击查看法院于2020年4月15日裁定受理****点击查看**公司破产清算案，2021年3月22日裁定****点击查看**公司、****点击查看**公司、****点击查看公司（以下简称“****点击查看公司”）合并破产清算，并指定****点击查看担任本案管理人。2026年11月2日，****点击查看法院裁****点击查看公司合并破产清算转重整。

为保****点击查看公司重整程序工作的顺利进行，推****点击查看公司资产的有效整合与重新配置，实****点击查看公司财产价值的最大化，最大限度的依法公平清偿债权人，保护债权人的合法权益，同时为保障重整投资人的引入能够在公开、公平、公正的原则下开展，接受各方监督，现根据《中华人民**国企业破产法》等相关法律规定面向社会公开招募重整投资人，现就重整投资人招募的具体事宜公告如下：

一、招募须知

1.招募以公开、公平、公正、择优为原则，面向社会招募重整投资人。

2.本招募公告的具体内容由管理人负责解释。管理人有权根据破产案件进展情况，合理调整招募进度，包括决定继续、中止或终止投资人招募。

3.招募公告编制目的是让意向重整投资人****点击查看公司情况有所了解，不代表管理人****点击查看公司现状的承诺。

管理人提供的资料未必能够完整描述资产的实际状况及瑕疵情况，请意向重整投资人予以谨慎注意。

4.意向重整投资人决定参与招募前应谨慎仔细阅读本公告，理解投资过程中可能存在的风险，并知晓在重整程序中提供重整投资资金和重整投资工作外还可能需要承担的其他有关责任和义务。提交报名材料即视为对本次招募和遴选程序完全确认并同意承担所有风险。

5.本招募公告系根****点击查看公司现有材料所做的综合性、概括性陈述，不代表管理人的确认或承诺，也不能代替意向投资人的尽职调查，管理人不承担任何保证责任和瑕疵担保责任。意向投资人在参****点击查看公司重整时，除参考本公告外，应自行决定是否需要聘请专业投资顾问、财务顾问、法律顾问****点击查看公司进行尽职调查，从而获取全面信息；意向投资人未组织开展尽职调查等相关工作的，均视为同意按照已披露****点击查看公司的现状参与竞聘，相关风险自行承担。

6.本次招募不适用《中华人民**国招标投标法》。

二、****点击查看公司的工商登记情况

（一）****点击查看**公司工商登记信息

（二）****点击查看**公司工商登记信息

****点击查看商贸有限公司工商登记信息

三、****点击查看公司核心资产情况

1、根据2026年7月28日**中诚房地产****点击查看公司皖中诚评报字〔2026〕191号《****点击查看拟了解资产价值涉及的****点击查看**公司、****点击查看公司、****点击查看**公司合并破产清算中存货和固定资产价值项目评估报告》报告评估价值为301,678,134.24元。详见下表：

资产分类汇总表

评估基准日：2026年6月30日 金额单位人民币元

2、截止2026年10月19****点击查看银行账户余额26,796,604.47元。

3、截止2026年10月19日公司对外应收物业费约10,719,673.00元，这部分最终诉讼清收回款为准。

4、截止2026年10月19日临时债权人中未网签业主未交足的房款约14,922,251.00元，此部分款项依据后续程序执行为准。

5、2025年4月15日公司通过诉讼将对****点击查看公司持有的46%股权追收返回，该部分股权同时质押给以5人代表的76户职工债权人。

6、长期投权投资****点击查看公司5000万元，****点击查看公司已经停止营业，资产已被债权人执行完毕。

四、****点击查看公司债权审核情况

根据第二次债权人会议资料披露，****点击查看公司债权情况如下：

1、工程款优先权：工程款优先权合计4笔，申报金额 43,096,932.94元，审核认定金额38,609,174.06元。

2、有财产担保的债权：有财产担保的债权合计9笔，申报金额246,231,504.72元，审核认定金额205,511,884.31元。

3、税款债权：申报金额31,173,078.80元,审核认定金额 740,392.18元。

4、职工债权：债权合计125笔，审核认定金额3,233,458.00元。

5、普通债权：

（1）对非购房类债权，管理人认为确认171笔，申报总金额 1163,544,273.70元，审查确认总金额63,435,961.28元。

管理人暂时无法确定的债权98笔，总金额19,292,260.93元,系因涉及刑事案件，该刑事案件仍在侦办中，现暂定临时债权，待案件办理完毕后结合相关证据材料进行审核确认。

（2）对购房类债权，已网签和未网签业主申报的债权：管理人认为成立的170笔，申报总金额11,399,966.98；审查确认总金额 11,348,639.74元。

管理人暂时无法确定是否成立的262笔，债权人申报要求继续履行合同办理房产证，暂列为临时债权，管理人将结合相关证据材料等进一步审核认定。

附：《债权表》

五、重整投资的方式

管理人不设定具体的重整投资方式，由参选重整投资人根据最大化有利于实****点击查看公司重整及维护债权人合法权益的原则，依法自行拟订提交评审。

六、报名基本条件

1.投资人应为依法设立并有效存续的企业法人或其他组织或有完全民事行为能力的自然人；

2.投资人应知晓并接受重整投资风险，并完全接受本招募公告的全部内容；

3.投资人应具备较高的社会责任感和良好的信誉，最近三年不存在被列入失信被执行人名单等严重不良征信，最近三年未受到行政处罚、刑事处罚；

4.投资人应拥有较雄厚的资金实力，财务状况良好，有足够的资金进行重整投资，且资金来源合法。

5.投资人应当具备与其选择的投资方式相对应的资质条件；

6.投资人应当拥有与本项目相适应的商业项目运营管理经验，在同等条件下，具有商业地产开发、大型生鲜农副产品批发市场运营、管理、销售经验丰富者优先，并能提供相关证明；

7.投资人既可以单独投资，也可以组成联合体投资。联合体投资的，各联合体成员应有一个主体符合上述条件（资质条件除外，联合体成员可以分别具备），同时联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参与本项目招募。联合体各成员间应当明确牵头方，说明成员组成、**方式、职责分工及权利义务；

8.投资人须承诺破产重整存续期间确保市场正常运营，不得损害现有市场业主的合法经营权益，不得影响市民在市场内日常消费,依法承担市场管理相关义务;

9.在债权人会议通过重整计划草案后，投资人需按约履行义务，接受****点击查看委员会监督。

七、招募流程

本次重整投资人招募以公告等形式公开进行，具体由管理人根据法律规定实施。

（一）参选的重整投资人报名

1.本公告发布后，意向投资人即可报名竞聘，报名时需提供以下资料（所有资料均需加盖投资人印章）：

（1）报名意向书（加盖企业公章）；

（2）意向重整投资人简介。应重点介绍意向重整投资人的基本情况，相关行业从业经历，投资优势，资金实力与融资能力。意向投资人简介还应当包括成立时间、注册资本、股权结构、对外投资情况、经营范围、历史业绩等。

（3）意向重整投资人证照资料。企业营业执照复印件、法定代表人（负责人、执行事务合伙人）身份证明书、法定代表人身份证（负责人、执行事务合伙人）复印件， 均加盖企业公章。意向投资人有委托代理人的，还应当提交授权委托书，明确委托权限。

（4）意向重整投资人的最近一期征信报告。

（5）载明联系人、联系电话、电子邮箱、通讯地址的送达地址确认书，并明确同意管理人进行电子送达。

（6）最近三年内不存在被列入失信被执行人名单等严重不良征信，最近三年内未受行政处罚、刑事处罚的承诺书。

（7）其他证明参选意向投资人满足本公告载明的报名资格条件等证明材料。

（二）投标报名保证金：

（1）参选意向重整投资人报名后3日内签署《保密协议》并在报名期结束前向指定账户缴纳报名保证金1000万元，在缴纳报名保证金后【3】日内即可启动对债务人进行尽职调查，管理人予以配合，逾期未启动开展尽职调查的，管理人可给予【5】日的延展期，延展期仍不启动的，即视为参选竞聘人放弃尽职调查，但不免除按本招募文件的要求提交重整方案的义务。

（2）未按规定签署《保密协议》和缴纳报名保证金的，即为放弃重整投资人参选资格。

（3）参与报名的意向重整投资人如最终确定为中选人，该报名保证金自动转为履约保证金。（指定收款账户：户名：****点击查看；开户行：****点击查看银行****点击查看公司**魏武支行；账号：131****点击查看****点击查看00091862缴纳转账时请备注“重整投资保证金”。）

4.有意向的潜在报名人在本公告发布后，可自行到项目现场踏勘，并做好相应的尽职调查及其他报名前的准备工作，费用自理。

（三）尽职调查

1.报名意向重整投资人开展尽职调查的，应书面向管理人提交开展尽职调查通知函（格式自拟）；

2.启动尽职调查工作后，应在15个工作日内完成（如最后一日为节假日的，顺延至节假日次日）。确因特殊情况且有合规理由的，可向管理人提交延期说明，或管理人可根据实际案件复杂情况、尽职调查内容给予延期时间。

（四）初步重整方案的提交

1.尽职调查时间届满之日起15个工作日内，参选意向重整投资人需提交初步重整投资方案及如下资料：

（1****点击查看机关作出的同意参与本次重整投资的决议；

（2）良好商誉的证明或承诺，与重整投资规模相匹配的资信证明及履约能力证明（存款、授信、保函等），参与本次重整投资的优势说明等；

（3）有约束力的初步重整投资方案，方案内容包括但不限于：

①重点阐明重整投资模式；

②与重整投资方案匹配的投资额度、资金来源、投资到位计划；

③破产债权调整和清偿方案；

④后续经营方案；

⑤是否提供履约保证；

⑥其他有关材料。

2.如为联合投资人，同时提交联合体协议（原件），明确牵头单位及各自的角色分工、权利义务等；

3.其他有利于重整方案有关的材料。

所有材料均应加盖参选重整投资人公章并骑缝，汇编成册，装袋密封。一式三份，正本一份，副本两份，副本可以是复印件。参选重整投资人未按照要求提交完整材料的，招募方有权拒收。

（五）重整投资人评审

1.参选重整投资人提交重整投资方案等全部资料后，****点击查看法院的指导下组建评审会对其资信情况、初步重整投资方案等

进行综合评选，确定中选投资人及备选投资人。

2.如仅有一家报名的，且符合本公告招募条件的，则直接确定为中选重整投资人。

3.评审程序由管理人组织集中**并予以录音录像，记录在案。具体评判工作时间、地址、 方式由管理人另行通知。意向重整投资人可派代表到会。未派代表到会的，不影响评审程序进行，视为对评选程序不持任何异议。未派代表到可能导致的不能中标相关法律后果由意向重整投资人自行承担，意向重整投资人对此亦不持异议。

（六）签署重整投资协议

1.经评审确定为中选重整投资人的应当于中选后10日内与管理人签订《重整投资协议》等相关协议（简称“重整投资协议”）。

2.履约保证金：已缴纳的保证金自动转为履约保证金。

3.特别说明：如重整计划草案经债权****点击查看法院裁定通过后，执行重整计划期间发生因重整投资人的原因在重整期间资金链断裂无法提供投资资金、中途退场的等重整投资人的严重违约行为导致重整计划无法实施的，法院及管理人有权解除合同，扣留履约保证金不予返还，且前期重整投入根据重整计划投入的资金转为普通债权。具体相关内容在投资协议中列明。

八、保证金及履约保证金的处理

1.参选意向重整投资人在支付保证金之后、参与评审遴选之前，或者未在2026年12月28日17时前提交《重整投资方案》的，以书面形式通知管理人放弃重整投资人竞选资格的，或在参与评审但未被确定为中选重整投资人的，管理人将在收到通知或遴选结果确定之日起30个工作日内无息返还已缴纳的保证金。

2.意向投资人被确定为中选重整投资人后拒绝或未按时签订重整投资协议的，已支付的保证金不予退还；

3.如中选重整投资人拒绝按照已签订的重整投资协议约定支付投资款达二期及以上的（或未达到约定投资款总额三分之一及以上的）或不履行重整投资人相关主要义务的，已支付的履约保证金不予退还。

3.意向投资人被确定为中选重整投资人后，待****点击查看法院裁定批准后，其缴纳的履约保证金中50%自动转化为重整投资款(转化前不计息，转化后按照重整投资方案进行确定)，剩余50%作为重整计划履约保证金，保证期限为2年，2年保证期满后自动转化为重整计划设定重整投资款。

4.根据中选重整投资人提交的《重整投资方案》制定的重整计划草案最终未获债权人会议表决通过的，或****点击查看人民法院裁定批准的，投资人缴纳的履约保证金30个工作日内无息退还。

5.如经发现中选重整投资人在招募中如提交虚假资料，包括但不限于提供虚假业绩证明、虚假诚信证明等，将取消其中选资格，已缴纳的报名保证金及履约保证金均不予退还。

6.未中选的意向重整投资人缴纳的报名保证金，将于招募工作结束（以中选投资人签署重整投资协议并支付履约保证金为标志）后30个工作日内无息退回。

九、其他说明

1.本公告并非邀约文件，不构成管理人对投资人的任何承诺或保障，不具有投资协议的约束性效力。投资人应独立判断、理解、决策，最终的权利义务以签订的重整投资协议及批准的重整计划为准。

2.因本项目的实际情况，在债权人会议表决****点击查看人民法院裁定批准重整计划以前，重整范围可能进行调整。管理人可以根据实际情况，以有利于广大债权人利益为前提，有权调整重整招募方案。

3.报名人应遵守保密义务，对管理人提供的信息、数据、资料等，除进行内部投资分析和制定工程续建方案外，不得另作他用，更不得泄露给任何第三方，否则管理人有权没收报名保证金，取消其参与资格。

4.本次招募公告披露的项目数据仅供参选投资人参考，参与投资人应以最终的尽职调查数据为准。

5.本招募公告最终解释权****点击查看公司管理人所有。招募工作具体实施过程中，管理人有****点击查看人民法院****点击查看委员会决议精神调整招募计划。如出现影****点击查看公司的重大事项、****点击查看委员会提出要求，管理人有权采取包括但不限于决定延期、变更、重新、中止、终止招募工作，管理人对此不承担任何违约和/或赔偿责任。

十、保密要求

参选意向重整投资人需要遵守保密义务，对未以任何形式公开披露****点击查看公司的信息、数据、资料等做好保密工作，包括但不限于债权债务信息、资产信息、员工信息、债权审核情况、诉讼情况、管理人文件等一切管理人****点击查看公司非公开信息，但已经公开的信息除外，参选意向重整投资人必须善意使用管理人提供的信息和资料，除进行内部分析和制定方案外，不得另作他用，更不得泄露给任何第三方，否则竟聘人应向债务人或者管理人支付违约金100万元。

十一、报名地址及联系人

（一）报名时间：

报名截止时间：2026年12月12日17时。参选重整投资人未在报名截止日前提交前述文件、签署《保密协议》并缴纳报名保证金，视为放弃。

（二）提交方式

意向投资人可通过现场递交或邮寄的方式将报名材料提交至管理人。若意向投资人多次提交报名材料的， 则以报名结束前意向投资人所提交的最后一个版本为准。

（三）报名地址

报名材料现场提交地址：**省**市**区**市蔬菜批发市场34****点击查看办公室

报名材料邮寄地址：**省**市**区**市蔬菜批发市场34****点击查看办公室（邮寄备注“**新农重整报名材料”）。

（四）联系人

黄伟，联系电话：177****点击查看9669

肖慧文，联系电话：130****点击查看1215

王丽，联系电话：159****点击查看0029

****点击查看

2026年11月13日