地铁家园二期A区项目遗留法律纠纷解决专项法律服务采购公告

发布时间 2025-05-13 16:12:00

根据《****点击查看国资委出资企业阳光采购操作规则指引（试行）》及附录《询比采购实施细则（试行）》的有关规定，对地铁家园二期A区项目遗留法律纠纷解决专项法律服务组织询比采购。
1.项目概况与采购范围
1.1采购项目名称：地铁家园二期A区项目遗留法律纠纷解决专项法律服务
1.2采购编号：****点击查看、HTCL-XB-255033
1.3采购内容：地铁家园二期A区项目业主房屋产权证照逾期办理、房屋贷款逾期、房屋质量问题及项目其他纠纷法律服务。
1.4服务期：自合同签订后至遗留问题处理完毕。
1.5服务地点：采购人指定地点。
1.6采购预算：
1、办理产权证案件：
（1）通过非诉方式即发律师函要求业主履约办证，按250元/件计算。如业主仍然不办证，需通过诉讼解决，代理费按每件2000元计算。
（2）不涉财产的案件，按件收取，每件按照2000元计算；
2、因质量问题发生的诉讼案件：
标的额不超过5万元，按3000元/件计算；超过5万元不超10万元按3750元/件计算；超过10万元参照《****点击查看管理局****点击查看司法厅关于律师服务收费标准的通知》（黑价联﹝2015﹞25号）的100%执行，按标的额分段比例累加收费。
3、关于垫付贷款追偿及项目其他案件：
按诉讼标的额计算，参照《****点击查看管理局****点击查看司法厅关于律师服务收费标准的通知》（黑价联﹝2015﹞25号）的100%执行，按标的额分段比例累加收费。（如有反诉，反诉标的额与本诉标的额累加后为代理费的取费基数）
附表1 专项法律服务收费标准表
涉案标的额 收费标准
10万元及以下 4%
10万元以上至100万元 3%
100万元以上至500万元 2%
500万元以上至1000万元 0.5%
1000万元以上至5000万元 0.25%
5000万元以上 双方协商
注：（10万元以下案件不足3000元按照3000元计取）
1.7 质量标准：达到采购人需求，并符合国家及省市现行相关法律法规的规定。
2.供应商资格要求
2.1供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：供应商须具备合法的执业资格，能****点击查看司法厅****点击查看事务所执业许可证且年检合格（提供执业许可证复印件或扫描件）
（2）财务要求：/
（3）业绩要求：/
（4）信誉要求：
供应商具有良好的法律服务信誉和财务状况。拟参加本项目的供应商、律所负责人近 3年（2022 年5月 1 日至投标截止日）未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单，以信用中国官方网站（http://www.****点击查看.cn）查询结果为准。
****点击查看事务所、单位负责人和拟派项目负责人无行贿犯罪进行查询，以公告发布后在中国裁判文书网（http:www.****点击查看.cn/wenshu.html）查询的结果为准，如有记录的，不得参与本项目投标。
投标人、****点击查看人民法院在"信用中国"网站（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人名单的，其投标将被否决。
（5）承担本项目的主要人员要求：项目服务团队不少于3人，项目负责人执业10年以上（以执业证书为准），除项目负责人外，其他专职律师须执业5年及以上。（以律师执业证为准）。
（6）其他要求：
与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加询比；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一包采购或者未分包的同一采购项目询比；
2.2供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）其他：/
2.3本次采购不接受联合体。
3.采购文件的获取
凡有意参加的供应商，请于2025年5月14日09时 至2025年5月16日17时（**时间）登录**阳光采购服务平台（www.****点击查看.com），按要求进行实名会员注册及选择项目报名、获取采购文件。采购文件线上免费获取，报名成功后即可下载采购文件。本项目无需供应商办理CA锁。
4系统使用费
4.1系统使用费由系统服务商**易****点击查看公司收取，每标段/包次300元，交纳后不予退还。
4.2系统使用费到账截止时间为2025年5月16日17时（**时间）。
4.3系统使用费由**易****点击查看公司出具电子发票，供应商可登录系统自行下载。
4.4系统使用费咨询电话：400-****点击查看-0799/400-****点击查看-9082（**时间9:00-19:30）。
注：供应商应当通过****点击查看银行账户，****点击查看银行支付、****点击查看银行柜台转账的方式，将系统使用费按时足****点击查看银行账户。供应商自行登录系统账号获取系统使用费的交纳账号信息，每个项目及每个项目所划分包次/标段的账号均不相同；每个供应商收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。系统使用费未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该供应商无法进行后续操作/评审。（详见采购公告下方附件《供应商系统操作指南》）
5.采购保证金
5.1采购保证金金额：5000.00元（大写：伍仟元整）。
5.2采购保证金到账截止时间：2025年5月18日17:00前
5.3采购保证金交纳方式：按**阳光采购服务平台系统提示交纳，以资金到账为准。
注：供应商应当通过****点击查看银行账户，****点击查看银行支付、****点击查看银行柜台转账的方式，将采购保证金按时足****点击查看银行账户。供应商自行登录账号获取采购保证金的交纳账号信息，每个项目及每个项目所划分包次/标段的账号均不相同；每个供应商收到的账号均不相同。以其他方式交纳或第三方代交均无效。采购保证金未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，其响应文件将被视为无效。（详见采购公告下方附件《供应商系统操作指南》）
6.响应文件的递交
6.1响应文件递交的截止时间(投标截止时间）为2025年5月19日13时30分.
6.2递交响应文件的地点：为****点击查看（****点击查看岗区汉水路180号）二楼会议室。
6.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
7评审时间及地点
7.1评审时间：2025年5月19日13时30分
7.2评审地点：****点击查看（****点击查看岗区汉水路180号）二楼会议室。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时**阳光采购服务平台(http://www.****点击查看.com)、中国招标投标公共服务平台(http://www.****点击查看.com/)、中招联合招标采购平台（http://www.****点击查看.cn/）上发布，其它网址转载无效。
9.其他补充事宜
无
10.联系方式
采购人：****点击查看
地址：****点击查看岗区西大直街 357号
联系人：杨长友
联系电话：0451-****点击查看9211
纪检举报：****点击查看纪检监察室
举报电话：0451-****点击查看9212
招标代理机构：****点击查看
地址：****点击查看岗区汉水路180号
电话：0451-****点击查看4697
联系人：景双、申明慧
电子邮件：****点击查看@126.com
业务监督：****点击查看风控合规部
业务监督电话：0451-****点击查看4723