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| 本出租方现提出申请，请贵中心将本出租方持有的**市**新区大港育秀街147****点击查看中心网站及相关媒体公开发布资产出租信息并 组织实施交易。 现提交《资产出租信息发布申请书》等附件材料，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、我方承诺本次出租行为是我方真实意愿表示，出租标的权属清晰，不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制的情形，我方对该标的具有完全处置权且处置权的实施不存在任何限制。 2、我方承诺出租标的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任； 4、我方承诺所提交的《资产出租信息发布申请书》等附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；****点击查看中心按《资产出租信息发布申请书》内容公开发布资产出租信息。 5、我方承诺在出租过程中，遵守国家****点击查看中心相关规定，并已****点击查看中心交易程序，在出租过程中，按照有关要求履行我方义务。 6、****点击查看中心收费标准及相关交易文件的约定支付相关费用，不因与承租方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用，所填交易服****点击查看中心业务受理部门协商确认后的交易服务费用。 7、我方承诺本次出租标的相关行为涉及相关权利人享有优先权的，我方已就出租事项以书面或其他能够确认收悉的方式通知了相关权利人。（涉及优先权的适用） 8、我方承诺在交易过程中，不与意向承租方私下成交；不通过其他渠道进行交易。 9、我方已充分了解相关****点击查看中心交易规则、收费标准等相关规定，承诺遵守交易规则，维护交易秩序，并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。 10、我方承诺对《资产出租信息发布申请书》中填写的联系人、电话、通讯地址、电子邮箱已经予以确认，****点击查看中心按此发送交易相关通知或函件。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
| **市**新区大港育秀街147号房产 | ||
| 房产 | ||
| ****点击查看新区大港育秀街147号 | ||
| 113.82平方米 | 面积说明 | |
| 商业 | 特色 | |
| 空置 | 权证名称 ||
| 免租期限 | 1月 | |
| ****点击查看 |
| 24.833567 | 租赁期限 59月 | |
| 5.050895万元 | 租赁到期日 ||
| 首年租金底价（已扣除免租期租金）：45741.67元 第二年租金底价：49900元 第三至五年租金底价：50898元/年 | ||
| 年付 | 信息披露公告期自公告之日起5个工作日 | |
| **信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期**，直至征集到意向承租方 | ||
| 网络竞价 - 多次报价 | 是否对意向承租方资格确认否 | |
| 是 | ||
| 1万元 | 交纳形式网上支付 | |
| 信息披露期满前 | ||
| 1、意向承租方办理有效承租登记手续且交纳保证金后不得单方撤销承租申请； 2、以网络竞价方式组织竞价，意向承租方应按规定参与竞价活动； 3、意向承租方参与竞价应保证至少有一家意向承租方报价，使该项目能产生有效报价； 4、意向方被确定为承租方后，应按照公告要求出租合同，并在规定时间内足额支付交易服务费； 5、遵守项目公告、竞价实施办法、交易须知的约定和要求。 | ||
| 1、符合资格且交纳交易保证金的意向承租方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为对相关方的补偿金,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 2、若意向承租方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证****点击查看交易中心有限公司的有关规定和程序按原路径原额返还。 3、承租方按约定签订出租合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余****点击查看交易中心有限公司的有关规定和程序按原路径原额返还。 | ||
| 否 | 不涉及优先权说明 不涉及优先权 | |
| 否 | ||
| 一、意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 二、意向承租方应在办理承租登记手续前将交易保证金支付至****点击查看银行账户。 三、最终承租方应在**产权书面通知期限内与出租方签署租赁合同，并在租赁合同签署后次日起5个工作日内将租赁押金5000元人民币支付至出租方指定账户。 四、意向承租方须提前联系出租方预约现场看样事宜，没有预约的意向承租方谢绝入内，出租方不予接待；（联系人：刘冠华，联系电话：152****点击查看2902），办理承租登记时须向**产权提交出租方盖章确认的《现场看房确认函》。 五、意向承租方递交申请材料进行意向登记时，须对以下事项进行书面承诺： 1、不得将本次出租房产用于经营餐饮。 2、承诺不得私自对房屋进行改造，在任何情况下，均自行承担承租使用期间的一切安全责任。 3、成为最终承租方后，按合同约定按时交纳租金。 4、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等与其经营有关的费用均由承租方承担。 5、租赁期内承租方不得以任何方式私自将项目承租权转移，不得经营可能干扰周边商户正常办公、造成不良影响的行业(如环境污染、噪音扰民等),禁止从事法律法规明令禁止的项目。 六、本标的信息披露期满，如只征集到一家意向承租方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向承租方，则以网络竞价方式确定最终承租方，产生的溢价平均分配至每年租金。 七、交易双方签署租赁合同并交纳交易服务费后，**产权出具本项目资产出租交易凭证。 八、本项目在**产权交易过程中产生的交易服务费由交易双方各自承担。 | ||||||
| 无 | ||||||
| 本次出租房产未取得不动产权证书。 | ||||||
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