安徽省淮北市相山区惠苑路78号中英花城（北区）11幢B座1608室

公告-招标公告安徽 - 淮北 - 相山区

发布于 2025-09-04

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淮北市相山区人民法院

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公告

****点击查看将于2025年9月21日10时至2025年9月22日10时止（延时除外）在****点击查看**巴巴司法拍卖网络平台上进****点击查看法院账户名：****点击查看，法院主页网址：sf.****点击查看.com/0560/02），现公告如下：

拍卖标的：**省**市**区惠苑路78号中央花城(北区)11幢B座1608室。（不动产权证书号：皖(2020)**市不动产权第****点击查看538号），建筑面积：47.73平方米。规划用途为：住宅。总层数为18层，所在层为第16层，房屋性质：市场化商品房。（现状处置，房屋面积以实际交付为准）（以上房产信息摘自不动产登记信息）（以上所有信息均以过户时为准）。

特别提示：以上标的物介绍仅供参考。本次拍卖不包括家具物及其他屋内财产，如需了解更多详情，请与经办法官或拍卖辅助机构工作人员联系。如因买受人前期未与拍卖辅助机构或经办法官联系而对拍卖标的物不能全面了解的，造成的一切后果由买受人自行承担。装潢情况以现状为准，但此次拍卖标的物不包括房屋使用人等自费的房屋装潢及相应的家具家电。如房屋使用人等自行拆除装潢及家电，造成拍卖标的物毁损的，有关权利人可就此自行协商或诉讼解决。****点击查看法院指定迁出期限内拆除的，不利后果自行承担。

起拍价:194223.22元，保证金：30000.00元，增价幅度：1000.00元，评估价：242779.03元。

已电话联系当事人,已知晓，短信已告知，未回复。

二、咨询的时间与方式：自公告发布日起至拍卖前二日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍卖辅助机构联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：本院对标的物进行现状处置，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项及相关费用等由买受人或承受人自行承担。竞买人应当具备完全民事行为能力，委托他人代为竞买的，应当在****点击查看人民法院确认，并通知网络服务提供者，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的不得参加竞买。与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先购买权人****点击查看人民法院确认后于拍卖日到场进行竞价；优先购买权人届时未到场竞价的，视为放弃优先购买权。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价（保证金不足弥补拍卖款差价的，其不足部分由悔拍人承担）、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

六、标的物权属变更****点击查看法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交****点击查看管理部门办理。拍卖标的物办证过户时所产生的税费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按有关规定由买卖双方各自承担，有可能存在的物业费、水、电、维修基金等欠费均有买受人自行承担，过户税费由买受人垫付，买受人在接受房屋15日内，将过户税费发****点击查看人民法院，****点击查看法院不再为买受人办理卖方过户税费的退费手续，有可能存在的物业费、水、电,维修基金等欠费均有买受人自行承担。此次拍卖标的物不包含房屋使用人等自费的房屋装潢及相应的家具家电。如房屋使用人等自行拆除装潢及家电，造成拍卖标的物毁损的，有关权利人可就此自行协商或诉讼解决。涉案房屋拍卖成交或以物抵债后，法院不负****点击查看学区入学问题。

具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两日当天下午四时前与本院联系。

八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结****点击查看法院指定账户。

十一、拍卖余款请在网上拍卖成交后七日内缴纳，****点击查看银行付款或者支付宝网上支付，****点击查看法院：

1、银行付款方式：****点击查看法院指定账户[请备注：(2025)皖0603执恢82号拍卖款]

（户名：****点击查看，开户银行：****点击查看银行****点击查看公司**惠黎支行，账号：623****点击查看****点击查看00352767）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://www.****点击查看.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。