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****点击查看将于2025年8月19日10时起至2025年8月20日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进****点击查看法院账户名：****点击查看，法院主页网址：https://sf.****点击查看.com/0912/10?spm=a213w.****点击查看.8OhkvA ），现公告如下：
一、拍卖标的：****点击查看开发区**一路6号1幢21202室房产，权属状况所有人名称为张旗林，不动产权证号为****点击查看114015-16-1-1-21202～1，取得方式为买受，规划用途为办公，房屋建筑面积131.09㎡（套内建筑面积98.78㎡），房屋结构为框剪，建筑物总楼层为26层（建筑物地上实际共20层，地下2层） 房屋所在层为第12层，三部电梯，一层十二户，整幢楼均为复式结构，房屋朝向为北，土地取得方式为出让；标的物的价值确定方式为委托评估。
（备注:标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意向的竞买人，详询本院。）
情况说明
1.本次拍卖的房产为现状拍卖，房产现状需买受人实地考察确认，买受人需慎重考虑；
2.本次拍卖附带租约，租约开始时间为2024年7月1日，租约结束时间为2027年6月30日，租期共3年，截至本公告发布之日，租金已支付至2025年7月1日，租金已支付给张旗林。
3. 竞买人成功竞买后，涉案房产转移给买受人后，对于涉案房产转移之后的租金收取等相关事宜，需买受人自行通过法律诉讼等途径解决。
起拍价：98.44万元
保证金：10万元
增价幅度：5000元
二、咨询、展示看样的时间与方式：
（一）本院已委托****点击查看在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等辅助性工作，意向竞买人如需看样，请务必提前电话联系该拍卖辅助机构办理看样登记。请意向竞买人对该拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。
（二）咨询时间与方式：自公告发布之日起至标的拍卖开始前1日止（周一至周五上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，节假日除外）接受咨询。
咨询请联系：0912-****点击查看146 172****点击查看9421（天龙拍辅） 0912-****点击查看559（马法官）
（三）看样时间与方式：请各位意向竞买人在拍卖开始3日前（工作日）登记预约信息，看样时间将另行通知，集中统一看样。
看样请联系：0912-****点击查看146,172****点击查看9421（天龙拍辅）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别
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