永嘉县三江街道后江村城中村改造项目的房屋拆迁权益（合同编号HJ-232）

****点击查看法院将于2025年05月07日10时至2025年05月08日10时止（延时除外****点击查看人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进****点击查看法院账户名：****点击查看法院，法院主页网址：sf.****点击查看.com/0577/09——****点击查看法院页面：https://sf.****点击查看.com/court_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的:**县三江街道后江村**村改造项目的房屋拆迁权益（合同编号：****点击查看），本次拍卖的拆迁权益以编号****点击查看号《三江街道后江村**村改造项目补偿安置协议书》作为依据，安置方式为住宅房屋产权调换，安置面积：147.72㎡。因安置房尚未摸文确认具体地址，最终结算时根据实际安置套型差、层次差、朝向差及可能需缴纳的水表报表、物业专项维修费等与购房款会有一定差异，后续可能涉及的款项补差由买受人自行负责。

起拍价103万元，保证金20万元，增价幅度5000元。

二、咨询、展示看样的方式：即日起至拍卖日前接受咨询：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排），请搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、“来拍法服”或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约看样。24小时咨询电话：（本标的咨询编号：WT395874）400-****点击查看060。

如有产权过户、金融贷****点击查看银行等机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：（本标的咨询编号：WT395874）400-****点击查看060。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际****点击查看机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

安置房的产权证由买受人自行办理，办理过程中产生的税费全部由买受人负担，安置房屋的土地性质为国有划拨的，土地出让金需由买受人承担，法院不负责提供相关税务发票等票据凭证。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前1个工作日）与本院联系,并提供相应的证据。

八、本标的物优先购买权人相关说明：截至公告发布之日，暂无优先购买权人登记。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结****点击查看法院指定账户。

十、拍卖余款在2025年05月23****点击查看法院指定账户(户名：****点击查看法院执行款，开户银行：****点击查看银行****点击查看营业部，账号：201****点击查看****点击查看0245000003)，缴纳尾款时因系统原因，到账时间可能延迟2-5个工作日，****点击查看法院查询尾款到账信息，****点击查看法院银行帐户。

凭付款信息及相关****点击查看人民法院（地址：**县**街**前路485****点击查看法院****点击查看办公室, 电话0577-****点击查看0721）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后30日内领取过户裁定书，办理拍卖标的物过户手续，咨询电话0577-****点击查看5115。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****点击查看银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://bbs.****点击查看.com/catalog/thread/****点击查看6010-****点击查看86204.htm。

十二、依照法释〔2016〕18号《****点击查看****点击查看法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。****点击查看法院授权机构“来拍法服”，24小时咨询电话：（本标的咨询编号：WT395874）400-****点击查看060。

(咨询前请先务必仔细阅读拍卖公告、拍卖 须知，重要内容已用红色字体标注，淘宝拍卖咨询客服电话0571-****点击查看8198或****点击查看222870(关于淘宝拍卖具体如何操作,如：如何报名、缴纳保证金等)

监督电话0577-****点击查看0561

联系地址：****点击查看广场路90号。

0577-****点击查看9133 183****点击查看8257****点击查看银行）

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2025年04月03日