大连市高新区凌水街道河口村研发楼AB座11-23层12589.72平方米商务办公楼宇（写字间）出租项目挂牌公告

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项目名称 项目公告号 农村产权类型 流转方式 所在地区 挂牌时间 挂牌公告期 项目坐落 标的类型 标的物数量 所有权性质 权属分类 挂牌方式 挂牌总价 是否涉及优先权 加价幅度 交易保证金金额 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌 延牌规则 履约保证金 履约保证金说明 流转期限 特别提示 价款支付方式 是否场内结算 流转用途 现场踏勘联系人 现场踏勘联系电话 流转特别情况说明 限制条件 受让方资格条件要求 合同签订规定 交接规定 备注

**市高新区凌水街道**村研发楼AB座11-23层12589.72平方米商务办公楼宇（写字间）出租项目
****点击查看22413	建筑物所有权/ 使用权
	**省/**市/高新区/凌水街道/****点击查看**社
2026-08-07 至 2026-08-20	10 个工作日
	12589.72
总价挂牌
元
否（不涉及）
元/次
元
200000 元	1.合同期满，经转出方验收，若受让方未违反本合同的规定，租赁的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且已缴清应付转出方的所有费用后，在受让方办理完毕退房手续时退还(不计息)；若因受让方违约导致合同提前解除或终止，且没有提前一个月与转出方沟通，履约保证金不予退还。 2.如果受让方欠付转出方任何款项（含因受让方违约应向转出方支付的违约金、赔偿金），转出方有权扣留全部或部分履约保证金予以冲抵，冲抵后履约保证金不足部分，转出方有权通知受让方补足，受让方须在接到转出方通知后三日内补足。未及时补足的，视为受让方欠费，转出方有权向受让方追偿。
2026-08-01~ 2031-12-31
免租期2026年8月1日至2026年12月31日
场外结算
魏南轩	137****点击查看8393
1.研发楼AB座地上总建筑面积29000平方米，地上共A座1-23层B座1-9层，单层面积2000平方米，层高4.2m。 本次挂牌出租A座第11-23层12589.72平方米，每平方米底价四舍五入后约0.505元/平/天。流转时间、流转价格不变，意向受让方如若认可方可报名。意向受让方一经交纳交易保证金，即视为已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及流转标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。该价格根据当前高新区办公楼宇租赁市场的整体行情，并结合楼宇现状及所处位置、面积、采光和以前年度租赁价格等因素综合决定。 2.最终合同签订金额为房租及物业费的总金额； 3.受让方需在签订合同当日向转出方缴纳履约保证金（即租房押金），合同到期后，项目无异议由转出方返还； 4.如受让方资质良好，且租赁期间能够及时支付租金，合同到期后综合当时市场情况，经转出方同意后，具体合同的签订需届时按照监管要求履行相应流程，同等条件下受让方享有优先承包权。
1.禁止改变标的用途。2.禁止破坏附属设施。3.交易标的列示的面积仅供参考，实际面积以现场展示为准。4.法律、法规、规章规定或者当事人约定的其他义务。
应当是具有完全民事权利能力和民事行为能力，能依法独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织
同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方签订合同。
同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方进行资产**交接。

转出方名称 所在地区

****点击查看园区凌****点击查看经济**社

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交易条件 交易方式说明 交易方式 是否允许联合受让 是否允许网上报名 交易保证金设定 交易保证金金额 交易保证金交纳时间 交易保证金交纳截止时间 交易保证金交纳方式 交易保证金交纳账号 履约保证金 交易保证金保证事项 交易保证金处置方式

信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，****点击查看中心组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。信息披露公告期满，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取【网络竞价】方式确定受让方。
	否
是
0 元
信息披露公告期内交纳
****点击查看银行到账时间为准)
银行转账
200000 元
意向受让方应当在公告截止日16:00前，办理完毕如下事项：(1****点击查看中心平台进行会员注册及补充会员信息并在本项目标的中进行报名；(2)将交易保证****点击查看中心指**算账户。****点击查看银行转账，以银行提供的到帐时间为准，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃竞价资格。若非转出方原因，出现以下任何一种情况时，转出方和****点击查看交易中心有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回流入申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以流转底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转出方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易服务费及履约保证金等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。
意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照公告要求支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费后，转为交易价款的等额部分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由****点击查看交易中心在确定受让方之日起5个工作日内原路径无息返还。

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目前已延牌个周期，已**个工作日