辽宁农村商业银行股份有限公司新宾支行竞买公告

****点击查看将于2025年4月28日10:00时起至2025年4月29日10:00时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.****点击查看.com）开展****点击查看抵债资产公开竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物：

****点击查看开发区滨河****点击查看****点击查看公司名下厂房、办公楼、土地及固定类资产，该抵债资产有证房面积为9,291.14㎡，无证房面积为55㎡，土地面积为19,806㎡；铁艺围墙、砖墙、沥青路面面积为5114㎡（不包含资产内原有的天吊起重机）。

起拍价12,660,000.00元，每次增价幅,50,000.00元，保证金2,532,000.00元。

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到我行办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到我行办理交接手续并正式签订“买卖合同”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（5)根据财政部《财政部关于进一步加强国有金融企业财务管理的通知（财金[2022]87号)》规定，“金融企业所转让的不良资产不得折价转让给资产原债务人及关联企业等利益相关方”。如是原债务人、抵债人以及利益关联方购买抵债资产的，需按照我行入账价值全额或高于我行入账价值购买抵债资产，若未达到要求，则竞买无效。

三、优先购买权人参加竞买的，应提前3****点击查看公司提交合法有效的证明，****点击查看公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式： 2025年4月18日至2025年4月27日（节假日休息）接受咨询（联系电话：139****点击查看4814、150****点击查看0101），有意者请自行看样。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与我行联系（联系电话：139****点击查看4814、150****点击查看0101）。

七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起3日内，将尾款交纳至****点击查看指定账户（户名：****点击查看，开户银行：****点击查看，账号285****点击查看****点击查看000000003），3日内未交纳尾款则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到****点击查看（地址：**县新宾镇兴京街21号）办理交接手续，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

竞买人竞买成功后，标的物如存在占用情况，买受人自行负责清场事宜。在****点击查看管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能****点击查看管理部门的具体要求而不能过户或者延迟过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，我行不承担担保责任，我行不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为买受人（买受人的委托代理人）。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，需要办理过户的，标的物过户登记手续由买受人自行办理，****点击查看管理部门出具相关文书，****点击查看管理部门按照相关登记管理规定办理。

九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十、我行对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。****点击查看已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十三、本公告其他未尽事宜，请向我行咨询。

咨询电话：139****点击查看4814、150****点击查看0101

此公告在“京东网”上发布。