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拍卖公告
），现公告如下：
一、拍卖标的：**市赞阳****点击查看商贸城39-41号楼3165间商业房地产，标的物详情请参考附件评估报告，已查封、未抵押、无租赁。如有问题，请电话咨询：0710-****点击查看727。标的物以实物现状为准，图片仅供参考。买受人应交契税（税率为房产交易价格3%）、印花税（税率为销售额的0.05%）及其他。
起拍价：25320.00元、保证金：3000元、增价幅度：500元
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在****点击查看法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认,并通知网络服务提供者。可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与****点击查看法院办理交接手续。如果买受人本人****点击查看法院签订成交确认书或者领取标的的，****点击查看法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告后（节假日除外）接受咨询，有意者请自行看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事人依法自行协商解决或者自行循法律途径处理。
特别提醒：该188个摊位中的某一个摊位的具体位置，现场无明确标识，具体位置等信息以购买后到不动产登记部门确认为准。有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交****点击查看管理部门办理标的物权属变更手续。
八、对上述标的权属有异议者，请于公告后一周内与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程；优先购买权人自本公告发布之日起至拍卖结束前不参加竞拍的，视为自动放弃优先竞买权。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****点击查看指定账户。竞拍成功后，买受人在拍卖结束后十五日内将拍卖成交价余款（扣除保证****点击查看法院指定账户(户名:****点击查看，开户银行：****点击查看银行****点击查看公司****点击查看支行，账号：420****点击查看****点击查看059000518-004625)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京**台均不就此承担任何责任。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****点击查看银行。各大银行充值和支付的限额情况可上京东网查询，或拨打京东司法拍卖服务热线：****点击查看229586。
十二、依照《****点击查看人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0710-****点击查看727蔚法官
监督电话：0710-****点击查看735
联系地址：**省**市**区檀溪路208号
****点击查看
二〇二五年五月十三日
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