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历史招中标信息537条
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开拍时间：2024-10-24 10:00
**省****点击查看将于2024年10月24日10时至2024年10月25日10时止（延时的除外）在****点击查看淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：
评估价
2、对于未办理产权证的估价对象（1#厂房、2#厂房）面积、结构等相关信息，依据被执行人提供的****点击查看公司出具的《****点击查看现状测量项目勘测技术报告书（2024年8月）》确定。
十四、拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
1、重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。
0795-****点击查看975 盛
需要按揭贷款，请有意者联系杨经理，联系电话：189****点击查看0072，能否贷款与本院无关，请自行咨询；买受人是否符合贷款资格及相应****点击查看银行审核，因审核需要时间，请买受人尽早联系工作人员进行审核工作，尽可能在开拍前完成审核工作。
特别提示：
1、标的物办理产权过户手续及需交纳的相关税、费请意向竞买人参与竞买前自行到相关职能部门咨询；
2、拍卖成交后续交付时间可能较长，如竞买人参与本次竞买视为知晓以上风险，相关利益溢损自负。
| 标的调查情况表 | ||
| 标的名称 | ****点击查看工业园黄金堆一宗工业土地使用权及地上建筑物 | |
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2024）赣0923执1160号 |
| 产权证号 | 赣（2018）**县不动产第****点击查看109号、赣（2018）**县不动产第****点击查看108号、 | |
| 标的所有人 | ****点击查看***公司 | |
| 评估鉴定基准日 | 2024-7-25 | |
| 标的现状 | 房屋用途/性质 | 车间、接待中心、宿舍、办公楼、厂房 |
| 是否已腾空 | 否 | |
| 钥匙 | 无 | |
| 租聘情况 | 无 | |
| 权利限制情况 | 查封 | 被****点击查看查封 |
| 抵押 | 是 | |
| 特别说明 | 1、具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。2、所展示的照片仅供参考，具体以实际状况为准。3、标的物转移登记由买受人自行办理，标的转移登记所涉及的一切费由买受人承担，可能存在欠缴的物业费、电费等欠费均由买受人承担。竞买人是否非符合转移条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，法院不承担一切责任。4、拍卖不包括室内可移动物品5、该标的过户所需税费，出卖人、****点击查看税务局部门规定各自承担过户税收（税收计算方式参****点击查看政府的相关规定，因税收政策并非固定不变，请自行前往税务部门咨询确定）。 | |
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《成交确认书》 | |
| 标的物介绍 | 建筑面积 | 土地使用面积：79490.56㎡，建筑面积62151.99㎡。 |
| 装修情况 | / | |
| 房屋楼层 | 1#厂房、2#厂房房屋总层数为1层，车间、1#厂房、2#厂房位于第1层；接待中心房屋总层数为2层，接待中心位于第1-2层；宿舍房屋总层数为4层，宿舍位于第1-4层；办公楼房屋总层数为5层，办公楼位于第1-5层 | |
| 标的物估值 | 评估总价 | ****点击查看18800元 |
****点击查看将于2024年10月24日10时至2024年10月25日10时止（延时除外）在****点击查看**巴巴司法拍卖网络平台上进****点击查看法院账户名：****点击查看，法院主页网址：）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、本《拍卖须知》根据《中华人民**国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、拍卖标的：****点击查看工业园黄金堆一宗工业土地使用权及地上建筑物。
四、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对外观、质量问题等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****点击查看办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到****点击查看办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2024年10月22日向本院提交合法有效的证明，****点击查看法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
六、优先购买权人参加竞买的，须于开拍前3个工作日向本院提交合法有效的证明，****点击查看法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金元，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的****点击查看法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（保证金支付帮助：）
如竞买人需要线下支付的，请于2024年10月22日前，向本院提交申请，于线下交付保证金后添加竞买人权限。
十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十一、拍卖成交后，买受人应在2024年11月1日前缴纳尾款，****点击查看银行付款或者支付宝网上支付，****点击查看法院。
1、银行付款方式：****点击查看法院指定账户(账户名称：****点击查看；账号：155****点击查看****点击查看000****点击查看****点击查看002934；开户银行名称：****点击查看银行****点击查看公司镜山支行）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
线下支付的竞买人，请于拍卖结束后联系本院，以退还保证金。
十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费（包括但不限于契税、印花税、增值税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加、个人所得税、营业税等）根据相关法律法规规定，由买卖双方各自承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会**。
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
十七、为便****点击查看人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十八、依照法释〔2016〕18号《****点击查看人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
咨询电话：153****点击查看3106付
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二〇二四年九月二十三日
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