香港德辅道中268号岑氏商业大厦19楼、澳门新口岸皇朝广场7楼等七处房产拍卖公告
公告信息
| **皇后大道中378号 福升阁14A | ||
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| 正常公告 |
公告内容
受委托，****点击查看定于 2025年10月15 日10：00在“****点击查看交易中心（网址：https://mall.****点击查看.cn/page/index）”交易平台上按现状公开拍卖以下标的：
一、 标的目录
| 序号 | 拍卖标的 | 建筑面积 | 证载用途 | 起拍价 | 保证金 | 说明 | |
| (平方呎) | (港元) | 港币 （元） | 人民币（元） | ||||
| 1 | **德辅道中268号 岑氏商业大厦19楼 | 1223 | 办公 | 7,830,000 | 391,500 | 391,500 | 部分出租，成交后可解约 |
| 2 | **皇后大道中378号 | 955 | 住宅 | 9,024,750 | 451,238 | 451,238 | 闲置 |
| 3 | **皇后大道中378号 | 955 | 住宅 | 9,024,750 | 451,238 | 451,238 | 闲置 |
| 4 | **九**辉道11号 维港湾5座39D | 932 | 住宅 | 10,917,000 | 545,850 | 545,850 | 闲置 |
| 5 | **九**辉道11号 维港湾6座40A | 932 | 住宅 | 10,755,000 | 537,750 | 537,750 | 闲置 |
| 6 | 皇朝广场7楼E,F,G,H,I,J,K,L,M（配套5个车位） | 9280.1 | 办公及车位 | 36,749,197 | 1,837,460 | 1,837,460 | 闲置，抵押登记未办理涂销 |
| 7 | ****点击查看大马路875-893****点击查看花园第4座 4U | 948.19 | 住宅 | 3,840,170 | 192,009 | 192,009 | 闲置 |
| 备注：本次标的按现状拍卖及交易。本次标的资产面积如与实际情况不符，以标的物业所在地当地相关部门登记数据或测绘数据为准，交易价格不因面积变化而改变。 | |||||||
意向竞买人在拍卖前应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次拍卖转让交易活动，并承担因本次拍卖交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。
若交易双方需根据标的所在地法律法规另行签订相关法律文书的，相关法律文书内容应与拍卖公告中的文件内容一致，并遵循标的物业所在地交易规定和法律法规制订。
本次拍卖交易发生纠纷的，拍卖机构和交易双方均****点击查看委员会按照该会现行仲裁规则及中华人民**国法律进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。
二、竞买人资格要求：
符合法律法规的相关规定。
三、标的展示时间及地点
1、时间：2025年 9月18-19日（须来电预约）；
2、地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1、意向竞买人必须在2025年 10月11日17:00前（逾期不予受理）完成线下缴纳竞买保证金，并完成网上注册、网上报名提交资料及网上提交保证金缴纳凭证，登记资料经审核通过并确认保证金到账后方有资格参与竞买。
2、竞买人报名时请参见并依据下述竞买人资格条件逐项准备，按照需要签章或签字。其中，竞买人为个人的，所提供的身份资料须签字；竞买人为企业的，所提供的竞买报名资料须每页加盖企业公章以及法定代表人或其授权代表人签字。竞买登记需提供的证明文件资料：
| 参与主体 | 中国大陆 | 中国** | 中国** | 境外 |
| 个人 | 中国大陆居民身份证扫描件 | **永久性居民身份或其他有效身份证扫描件 | **永久性居民身份或其他有效身份证扫描件 | 护照或其他有效身份证扫描件 |
| 企业 | 营业执照副本； 4、内部决策文件 | 1、**公司注册证书； | 1、**商业登记证明； | 1、公司注册证书； 2、公司就参与竞买决议及授权书； 3、决议、授权签字人身份证明及签字样本， |
3、注册：首次参与竞买的竞买人需在“****点击查看交易中心（https://mall.****点击查看.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名操作。
4、报名：登录交易平台——选择“公共**”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。如网上无法报名，请提前联系拍卖人并发送竞买资料至拍卖人邮箱。报名咨询：刘女士 135****点击查看0808，邮箱：****点击查看@infore.com。
5、 缴纳竞买保证金：2025年 10月11 日17：00前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账形式划入以下任一账户（到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）；竞买人可选择港币或人民币缴纳竞买保证金。
（1）竞买人选择港币缴纳竞买保证金的，保证金账户信息如下：
户名：HOLLY'S INTERNATIONAL (HK) AUCTIONS CO. LIMITED
【华艺国际****点击查看公司账户】
开户银行：****点击查看公司
银行账号：395-667124-883
银行编号：024
银行代码：HASEHKHHXXX
（2）竞买人选择人民币缴纳竞买保证金的，保证金账户信息如下：
户名：****点击查看
开户银行：****点击查看银行**第二支行
银行账户：360****点击查看****点击查看00222007
竞买人线下转账成功后，按照《****点击查看交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
五、竞买登记风险提示
本次拍卖标的为**、**物业，竞买人须特别注意异地购买物业的交易相关规定。竞买人务必审慎评估自身履约能力，保证提供的竞买登记资料的真实性、有效性及合法性，并承担全部法律责任。竞买前务必确认购买资格、产权资料核查、资金往来规定、交易税费、过户规则等事项进行尽调、合规审查及法律风险评估。交易过户未尽事宜以标的所在地最新法律法规为准。
拍卖公司地址：**省**市**区**路125号
标的咨询：冯女士 135****点击查看6151 钟先生（00852）****点击查看2910
报名咨询：刘女士 135****点击查看0808
****点击查看
2025年8月28日
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