| 交易条件 | 租金挂牌价 | 3.312 万元/年 |
| 是否有保留价 | 无 |
| 租金挂牌价备注 | 年租金起始价3.312万元,无递增。 | 权利人是否放弃优先承租权 | 不涉及 |
| 租金支付要求 | 租金半年一付,先付后用,承租方在成交之日起5个工作日内支付首期半年租金。三年租期内租金不递增。下一半年租金在上一半年度租金到期前的30天内付清。 | 出租用途 | 仓储用地 |
| 与交易相关的其他条件 | 1.租金及支付方式:承租方在成交之日起5个工作日内支付首期半年租金。三年租期内租金不递增。租金半年一付,先付后用,即下一半年租金在上一半年度租金到期前的30天内付清; 2.履约保证金及支付方式:履约保证金为0.7万元,在成交之日起5个工作日内支付;租赁合同解除或终止时,承租方须在10个工作日内办理结清各项费用和腾空租赁场地,经出租方查验后,无息退还履约保证金; 3.其它费用:租赁期间的水电费、通讯费等费用,须承租方自行负责,出租方不承担相应的责任; 4.出租人按现状出租,该场地目前为空地状态。承租意向人已在竞拍前自行现场查勘,对该场地的地理位置、周边环境、水电接入条件、规划用途限制、环保要求、安全生产条件以及可能存在的一切已知或未知的瑕疵、缺陷、风险进行充分的现场查勘和尽职调查,并完全知晓且自愿接受该仓库/场地的全部现状,乙方对此不持任何异议。承租意向人承诺,竞拍后不得以该场地存在任何瑕疵、缺陷或不符合其特定使用目的为由,要求出租方承担任何责任、减少租金或主张任何赔偿。竞拍后,租赁期间如承租人在该场地内搭建顶棚等临时建筑或构筑物(以下统称“添附设施”),必须事先取得相关行政主管部门的全部审批手续(包括但不限于规划、建设、国土、环保、安监、消防、执法局等部门的许可或备案),并自行承担全部审批费用,并自愿承担由此产生的一切相应法律和安全责任,与出租人无关。承租人充分知悉并确认:若拟搭建的添附设施未能获得行政审批、未能通过使用功能验收、未能满足承租人预期的经营用途、相关添附设施被认定为违章建筑而遭限期拆除等,存在重大不确定性,该风险完全由承租人自行判断和承担,今后不得以该相关审批手续受阻或使用功能审批无法通过等为由,向出租人提出任何要求或索赔; 5.租赁期满后或因不可归责于双方的事由导致合同解除的,除双方另行书面约定外,承租人应将该场地恢复至出租时状态,向出租方交还。即承租人应自行拆除该场地上的添附设施、取走可移动部分、清运并恢复原状,由此产生的费用均由承租人自行承担,出租方对承租方添附设施等任何投入不予任何补偿或赔偿;承租人移动拆除过程中不得对场地造成损坏,否则承租人应立即负责修复并承担相应的经济赔偿责任; 6.承租方不得将租赁场地用于废旧回收行业;不得存放易燃、易爆物品;不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所); 7.承租方不得有任何与拟实际使用本租赁场地不符的意图或行为,包括但不限于:拟与其他竞买人串通、拟整体或部分转租(含委托、变相转租等)或转让合同权利义务给其他人(含其关联方、关联单位)的任何意图或行为; 8.租赁期间,租赁房产未经出租方书面同意,承租方不得擅自对租赁房产进行转租或分租; 9.租赁期间,****点击查看政府政策变化、上级部门相关制度调整等因素导致租赁合同无法继续履行的,自接书面通知之日起90天内自动终止,双方互不承担违约责任,且承租方自愿放弃一切补偿; 10.承租方应在付清首期半年租金后5个工作日内与出租方签订租赁合同后30天内仍未与出租方签订租赁合同的,出租方有权重新挂牌,并没收履约保证金; 11.其他未尽事宜,详见租赁合同。 |
| 租期 | 3年 |
| 有无免租期 | 无 |
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人;(以提供盖有公章的统一社会信用码证或非法人组织代码证为准,并提供法人身份证正反面;或以提供自然人身份证为准。) 2、符合国家法律法规规定的其他条件。 |
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 0.70 | 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金(以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准)。 |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因,****点击查看银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 |
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 |
| 保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,****点击查看中心在项目结算后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 |