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****点击查看**学院路以西禹香苑**17幢5号商铺及地下室转让
| 自公告之日起10个工作日 | |
| 2025-08-29 | 披露结束日期2025-09-11 |
| 项目名称 | ****点击查看**学院路以西禹香苑**17幢5号商铺及地下室转让 |
| 项目编号 | ****点击查看 |
| 转让底价（万元） | 145.8 |
| 转让底价是否含税 | 否 |
| 披露起始日期 | 2025-08-29 |
| 披露结束日期 | 2025-09-11 |
| 房产 | |
| 权利人 | 解明菊，师建飞 |
| 产权证号 | 1439-04-21 |
| 房屋用途 | 其他用房 |
| 所在楼层 | 1-3层 |
| 建筑面积（平方米） | 284.7 |
| 是否存在居住权 | 否 |
| 土地用途 | 其他 |
| 土地用途其他说明 | 不详 |
| 土地权利性质 | 其他 |
| 土地权利性质其他说明 | / |
| 出让终止日期 | / |
| 是否存在租赁 | 是 |
| 租期至 | 2028-4-30 |
| 权利人是否放弃行使优先购买权 | 否 |
| 房产 | |
| 权利人 | / |
| 产权证号 | / |
| 房屋用途 | 其他用房 |
| 所在楼层 | -1层 |
| 建筑面积（平方米） | 84.16 |
| 是否存在居住权 | 否 |
| 土地用途 | 其他 |
| 土地用途其他说明 | 不详 |
| 土地权利性质 | 其他 |
| 土地权利性质其他说明 | / |
| 是否存在租赁 | 是 |
| 租期至 | 2028-4-30 |
| 权利人是否放弃行使优先购买权 | 否 |
| 资产描述 | 以实物为准 |
| 标的所在地 | **省**市**区 |
| 抵押、租赁等他项权利情况 | 无抵押，有租赁租赁期至2028年4月30日，租金为每年60000元，支付方式为一年一付；有查封 |
| 基本情况 | |
| 转让方名称 | ****点击查看 |
| 经济类型 | 国有事业单位，国有社团等 |
| 转让方行为批准情况 | |
| 国资监管机构 | 市级(区县)财政部门监管 |
| 批准单位名称 | ****点击查看开发区管理委员会 |
| 批准文件名称 | ****点击查看开发区党工委会 会议纪要 |
| 批准单位决策文件类型 | 其他 |
| 价款支付方式 | 一次性付款 |
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方应按公告披露要求交纳项目保证金至**省产权交易市场指定账户。若挂牌期间仅1家符合条件的意向受让方，则项目采取协议转让方式成交。 2、意向受让方须在被确定为最终受让方之日起5个工作日持相关材料至交易市场办理成交手续、交纳交易服务费，并在签署成交资料、交纳服务费后3个工作日内与转让方签署交易合同。 3、最终受让方应在交易合同生效之日起5个工作日内向**省产权交易市场支付剩余交易价款。 4、递交受让申请并且交纳保证金后，即表明意向受让方已完全知晓以下事项： 1）接受并同意转让方按标的房产的实际状态交付； 2）同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，房屋实际交付之前产生的费用由转让方承担，交付之后产生的费用由受让方承担； 3）同意本次标的交易过户产生的相关税费由受让方承担； 4）意向受让方****点击查看房产所在地的相关政策，符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，自行办理房产及土地过户，转让方予以必要配合，若因受让方原因导致标的房产无法过户的，受让方应自行承担相应损失； 5）同意确因转让方原因导致本次交易无法进行时，转让方仅退还实际收取的房屋转让款项，不承担其他违约责任； 5、意向受让方需登录**省产权交易市场平台账户，进入“我的订单”并按系统指引付款，未按要求付款，造成报名失败、竞价资格丧失的，交易市场概不负责。 6、意向受让方报名资料应在挂牌期内补正，退回后补正期限不足一个工作日的，按照一个工作日计算，不受是否在挂牌期内的限制，未在规定时间内按要求补正的，视为放弃受让资格。 7、**省产权交易市场仅就委托方提供资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 |
| 受让方资格条件 | 意向受让方须为具备完全民事行为能力的自然人或依法注册并合法存续的法人机构、其他组织等。 |
| 是否接受联合体受让 | 否 |
| 其他披露的内容 | 1.标的房产为【****点击查看人民法院】强制执行罚没房产。 2.依据【晋思诚评报字{2024}第1106号】评估报告显示：，不动产权证书号：房地产权证书号：****点击查看0421；土地证号：2003第01053号；****点击查看**学院路以西禹香苑**17幢1-3层5号商铺及地下室，房屋建成于2010年，钢混结构，商铺面积为284.7㎡，地下室面积84.16㎡。一层：地面铺地砖，不锈钢边框地弹玻璃门，塑钢窗，内墙面刷乳胶漆，外墙面贴铝塑板，顶棚石膏板吊顶局部作喷黑处理。二层：地面铺地砖，塑钢窗，内墙面刮仿瓷，顶棚喷黑，卫生间地面铺地砖，内墙面贴墙砖，顶棚为塑扣板。三层：分割为三室一卫一储藏间，室内地面铺地砖，塑钢窗，内墙面刮仿瓷，石膏造型吊顶，卫生间地面铺地砖，内墙面贴墙砖，顶棚为塑扣板。楼梯间：木扶手、钢化玻璃栏板，花岗岩踏面及踢面，乳胶漆或仿瓷内墙面。地下室：地面铺地砖，内墙面贴墙砖，顶棚刮仿瓷，塑钢窗。：委托人未能提供不动产权证，委估资产相关权属信息均从委托人提供有《房地产权登记信息》中获取，委估资产地上3层建筑面积根据房地产权登记信息查询单中记载面积确定，地下室建筑面积根据房产测绘成果报告确定，其不动产使用期限、用途、面积、权利人等相关权属信息应以最终办理的不动产权证书为依据。禹香苑**17幢5号商铺存有未结清款：欠缴2023年取暖费8882.64元，截止2024年10月31日，欠缴物业费4270.50元，垃圾费4270.50元，水费156.4元，合计17580.04元。 3. 标的物为罚没房产，因标的物现状存在的已知和未知瑕疵风险而造成不能或者延迟办理过户手续的情况（包含：办理二次过户等）所产生的费用和损失由受让方自行承担，**省产权交易市场不做过户的任何承诺和保证，不承担相关任何的费用和损失责任。 4. 该房产有出租无抵押，租赁期至2028年4月30日，租金为每年60000元，支付方式为一年一付；如期满退租，租户于一个月内腾空房屋、恢复原状。关于具体租赁事宜详询转让方 |
| 是否设置保留价 | 否 |
| 保证金设定 | |
| 保证金金额(万元) | 40 |
| 交纳方式 | 银行转账，按系统提示要求交纳。 |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳（以到账时间为准） |
| 保证金保证事项及处置方式 | 1、保证事项： 若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金在扣除转受双方应向**省产权交易市场交纳的交易费用后，剩余部分转让方有权扣除作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保： （1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请时； （2）在竞价活动中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价时； （3）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本、交易合同或未按照约定及时付清全部交易价款或产权交易服务费时； （4）意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺时； （5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形时； （6）未按公告要求履行相关义务时； （7）违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况时； 2、处置方法：意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分；其他意向受让方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的保证金将在受让方确定后5个工作日内返还。 |
| 信息披露公告期 | 自公告之日起10个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 变更信息披露内容，重新申请信息披露 |
| 竞价方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价(多次报价) |
| 公示附件 |
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