位于延吉市长白山东路（延吉市开发区3355号荷花池）土地使用权转让

--- 项目标的基本信息 ---
公告号：吉长产权公发2025第162号
挂牌价格：2033.683万元
保证金（万元）：300万元
自由报价起止时间：2025-03-20 09:00:00至2025-04-18 09:30:00
限时报价开始时间：2025-04-18 09:30:00
最小加价幅度：0.02万元
报价周期：90秒


--- 资产情况 ---
资产情况：详见标的明细
标的展示时间：公告展示期间自行勘察
标的展示地点：**市长****点击查看开发区3355号荷花池）土地
重大事项披露：标的基本情况： 本次转让标的为位于**市长****点击查看开发区3355号荷花池）土地使用权转让，不动产权证号：吉（2023）**市不动产权第****点击查看045号；权利类型：国有建设用地使用权，权利性质：出让；土地来源：生效法律文书；用途：工业用地；土地使用权面积为：49781.00㎡，使用权期限至 2065-06-01止 。 有关转让标的的瑕疵声明及重大事项提示如下： 1、转让标的均以实物现状为准，意向受让方在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳登记保证金，即表明已完全了解与认可标的的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则视为违约。 2、标的土地成交后，受让方如需对标的土地进行开发、建设、利用需与标****点击查看管理部门申请审批，与转让方无关。 3、标的土地成交后，转、受让双方需在10个工作日内签订《产权转让合同》，转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税、费由受让方承担。 4、意向受让方自行充分了解标的情况并符合所在地相关部门或机构对本地区土地使用权转让的各项政策及法规，如因意向受让方不符合本地区土地使用权转让政策或法规而造成的不良后果，则由受让方承担全部责任，****点击查看中心无关，受让方不得以此要求转让方退还标的价款。 5、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期及标的展示期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方在递交受让申请并缴纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉评估报告及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目转让公告内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《成交确认书》《转让合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的、逾期递交项目权属变更资料等情形的，即视为违约，承担相关违约责任。 6、本次转让标的相关情况在上述条款中未有列明的，以实际情况为准，由受让方自行查询处理，产生的一切相关费用由受让方自行承担。 7、本项目不接受联合受让。

--- 交易条件与受让方资格条件 ---
转让方名称：****点击查看
转让方式：整体
公告期/报名时间：2025-03-20 09:00:00至2025-04-17 15:00:00
竞价方式：动态报价
付款支付方式：一次性付款
付款支付时间：项目成交后2个工作日内签署《成交确认书》,并于2个工作日内一次性付清成交价款及交易服务费
标的交付期限：成交价款结清后10个工作日内转、受双方签订《产权转让合同》，合同签订后10个工作日内将标的交付受让方
与转让相关的其它条件：1、意向受让方应在公告截止日15：00之前登记报名并交纳****点击查看中心指定账户（以到账时间为准），方能取得报价资格。 2、转让标的均以实物现状为准，意向受让方在公告期间有权利及义务自行对转让标的进行全面了解，一经递交受让申请并交纳登记保证金，即表明已完全了解与认可标的的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则视为违约。 3、意向受让方自行充分了解标的土地使用权情况并符合标的所在地相关部门或机构对本地区土地使用权买卖设置的各项政策及法规，如因意向受让方不符合相关政策或法规而造成的不良后果，则由受让方承担全部责任，****点击查看中心无关，受让方不得以此要求转让方退还标的价款。 4、转让标的无查封，未设定抵押、担保等他项权利，转让方拥有有完全处置权。 5、其他未尽事宜，详见《竞买须知》、《瑕疵声明及重大事项提示》。 6、本标****点击查看中心交纳交易服务费，具体收费标准：按照差额累计的方式，成交金额10000万元（含）以下部分收取2%，成交金额10000万元以上部分收取1%。
受让方资格条件：具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。
竞买保证金设置：1、交纳数额：300万元 2、交纳要求：****点击查看公司账户转账，自****点击查看银行卡转帐。 3、交纳截止时间：2025-04-17 15:00:00 4、交纳方式：电汇;网上银行支付等（不接受现金交纳） 5、产权中心账户信息：账户名：****点击查看中心****点击查看公司，账号：071****点击查看****点击查看152****点击查看5678，开户银行：****点击查看银行****点击查看公司**支行，行号：314****点击查看00777。收款方户名：****点击查看中心****点击查看公司，其中的括号为中文输入法全角情况下的括号“（）”，非英文半角情况下的括号“()”，帐号与户名正确即自动入账。电子渠道如果无法找到开户行名称，则您只需要选择“**省农村信用社（不办理转汇业务）”****点击查看银行的显示可能为“**农村信用社”），但请您一定注意账号与户名的正确性，如账号与户名中某一项出现错误，款项将会出现挂账不能及时入账，届时会影响您的入账时间。 6、处置方法：意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的竞买保证金被转为交易服务费及成交价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起五个工作日内无息返还。如果意向受让方出现违约情形，受让方前期交纳的保证金作为违约****点击查看中心账户，扣除双方交易服务费后，剩余部分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若弥补差额后仍有剩余，或再次成交价高于此次成交价、不需弥补差额的，剩余部分返还给该受让方。若保证金不足以支付前述款项的，产权中心及相关方有向受让方追索的权利。

--- 登记报名 ---
报名方式：网络报名
成交后需提交的材料：自然人：身份证原件 企业法人：营业执照副本原件、法定代表人的身份证复印件、委托代理人身份证原件、公章、法人章。

--- 其他信息 ---
网址：www.****点击查看.com
地址：**市超达路333号（南四环，邮政物流西侧）
项目咨询电话：0431-****点击查看0115
联系人：李先生
报名登记电话：0431-****点击查看0113
联系人：冀女士