光明农贸市场二期物业历史拖欠租金问题专项法律服务招标公告

一、项目概况与招标要求

（一）项目名称：****点击查看二期物业历史拖欠租金问题专项法律服务。

（二）项目概况：追讨****点击查看二期物业历史拖欠租金。

（三）项目要求：追回****点击查看二期物业历史拖欠租金****点击查看462.46元。如中标方在签订合同之日起三年内未完成委托事项，招标方结清应付费用后，有权单方面解除合同。

（四）项目预算金额：人民币不超过48万元（含税）。

（五）投标报价上限：人民币48万元（含税）。超出上限的报价或等于上限的报价将不被接受。投标人对项目总价进行报价，标明含税价以及不含税价，投标总价（人民币；含税）须是完成该项目的一切费用总和。

（六）招标方式：简易公开招标。

（七）承包方式：总价包干（含税）。

（八）定标方式：综合评审法。综合评分最高的为中标单位。

二、投标人资格以及资格审查文件要求

本项目采取资格后审的方式。在项目开标时，招标人对投标人提交的资格资料进行审查，如投标人符合以下要求，则开展下一步的评标工作；如不符合以下要求，招标人有权取消投标人的投标资格。具体如下：

（一）投标人资格要求

1.投标人须是在中华人民****点击查看**事务所，****点击查看事务所执业许可证复印件；****点击查看分所只允许一家投标，不允许同时参与本项目投标；以分所名义参与投标的，须提供总所出具的愿为其参与本项目投标的行为以及履约等行为承担民事责任的授权函（盖总所公章），****点击查看分所执业许可证扫描件，原件备查；

2.主办律师执业年限不低于10年（含10年）。执业年限10年以下取消投标资格；

3.律师事务所与律师（包括主办律师团****点击查看协会的行业处分；

4.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）；

5.具备《****点击查看政府采购法》第二十二条第一款的条件（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）；

6.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）；

7.本项目不接受联合体投标；

8.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）。例如：与原承租户、现承租户有业务往来的相关人员或组织等；

9.为保证招投标活动公开、公平、公正，防止违法违纪行为发生，保障双方合法权益，投标人需作出廉政承诺。（由供应商在《廉政承诺书》中作出声明）；

10.具备履行合同能力（由供应商在《具有履行合同所必需服务能力的承诺函》中作出声明）。

（二）资格审查资料要求

1.****点击查看事务所执业许可证复印件（盖公章）；

2.法定代表人证明书、投标文件签署授权委托书等两份材料（原件盖公章）；

3.委派主办律师团队的律师执业证复印件（盖公章）；

4.****点击查看协会****点击查看事务所与律师（包括主办团队律****点击查看协会的行业处分证明复印件（盖公章）；

5.三年内经营活动无重大违法承诺书（原件盖公章）；

6.采购投标及履约承诺函（原件盖公章）；

7.廉政承诺书（原件盖公章）；

8.具有履行合同所必需服务能力的承诺函（原件盖公章）。

三、投标文件要求

投标人提供的投标资料须真实有效，一经发现为虚假材料，将取消投标人在本次项目的投标资格。本项目投标文件需进行编制，投标文件一式伍份，密封性完好，同步提供投标文件电子档（U盘1个；上传的电子文件需要设置密码，并将密码独立包装后密封在投标文件密封袋中；电子资料不能带病毒）。投标文件分为资格审查资料、价格、综合实力、技术等资料，应包括下列内容：

（一）资格审查资料

详见投标人资格以及资格审查文件要求。

（二）价格

投标报价表（原件盖公章），报价应当说明税率与不含税价格（不得高于限价）。

（三）综合实力

1.提供评分项内荣誉情况相关证明材料的复印件（盖公章）；

2.提供评分项内项目业绩相关证明材料的复印件（盖公章）；

3.提供投标人在项目业绩中用户出具的履约评价书材料证明（盖公章）。

（四）技术

1.提供评分项内主办律师情况相关证明材料的复印件（盖公章）；

2.本项目总体法律服务方案（盖公章）。****点击查看事务所与主办团队律师介绍、项目背景、重难点分析、服务思路、服务内容、服务成果预估等；

3.服务响应时间承诺函（原件盖公章）。

四、投标和开标安排

（一）发布招标公告地点：****点击查看**集团有限公司微信公众号、**市****点击查看市****点击查看公司公告栏、**市**区公明综合市场公告栏、**市**区****点击查看公示栏公示。

（二）报名时间：2024年8月12日至2024年8月16日，上午9:00-12:00，下午14:00-18:00。

（三）报名方式：现场报名，报名所需材料：****点击查看事务所执业许可证；二是法定代表人证明书及法人身份证复印件。如授权委托所属企业员工代为报名，需提供法人授权委托书及被授权人身份证复印件。上述报名材料需盖公章，原件备查。成功办理报名登记并获取招标文件的投标单位，不代表通过资格性审查。

（四）领取投标文件方式：报名成功后，采购人通过电子邮箱给报名投标人预留的电子邮箱发放招标文件。

（五）截标时间：2024年8月22日15:00止。

（六）投标文件递交地址：现场递交。地址为**市光****点击查看社区建设中**星大厦南1栋302**市****点击查看公司。如投标方报名成功后未在截标时间前递交招标文件，则视为放弃参与本次项目的投标，同时招标方有权拒收。

（七）质疑答疑：领取投标文件后，投标人若有疑问，请投标人于2024年8月16日18:00前将需要澄清的问题以书面方式（盖公章）提出或将需澄清问题的文书（盖公章）扫描后通过邮箱邮件发至招标人，逾期将不受理。招标人将在2024年8月21日18:00前书面答复，并将答疑通知所有投标人。投标人认为采购活动事项有损害其权益或不满意质疑答复而提出投诉的，应提交正式投诉书及相关证明资料。投诉人为自然人的，应当由本人签字；投诉人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或者主要负责人签字盖章并盖公章；投诉人委托代理人办理投诉事务的，应当一并提交授权委托书，载明委托代理的具体权限和事项。收到投标人正式投诉的文书后，招标人将在15个工作日内作出书面处理决定，并告知投诉人。

（八）开标与确定中标单位时间：2024年8月23日15:00。

（九）发布中标通知：确认中标单位后三个工作日内发布。

（十）中标公示时间：三个工作日。****点击查看**集团有限公司微信公众号、**市****点击查看市****点击查看公司公告栏、**市**区公明综合市场公告栏、**市**区****点击查看公示栏公示。

五、招标单位联系方式

联系人：徐先生

联系电话：0755-****点击查看4583

资料接收邮箱：****点击查看@163.com

招标单位地址：**市光****点击查看社区建设中**星大厦南1栋302