0260724关于印象平江花园小区物业选聘专项法律顾问团队招募公告

详细内容

****点击查看花园小区物业服务企业选聘全流程工作，严格依照《民法典》《物业管理条例》等法律法规开展物业招标、合同审定、异议处理、业主表决、纠纷处置等专项工作，防范物业选聘全过程法律风险，保障全体业主知情权、表决权与合法权益，****点击查看委员会履职行为，确保本次物业选聘工作合法、合规、有序推进。****点击查看委员会研究决定，面向社会公开招募物业选聘专项法律顾问服务团队，同时欢迎广大业主积极向业委会推荐优质法律服务团队，现将本次专项招募事宜公告如下：

一、专项服务内容

受聘法律服务团队全程为本小区本次物业选聘专项工作提供全流程专属法律服务，具体服务范围如下：

1、物业选聘流程合规指导全程指导业委会开展物业选聘全流程工作，出具合规操作指引，规避流程瑕疵导致选聘结果无效风险。

2、全套法律文书起草与审核负责起草、修订、审核本次物业选聘全部法律文件，保证所有文书符合法律法规及小区管理规约要求。

3、选聘期间纠纷与异议处置针对业主对选聘流程、物业公司资质、投票结果产生的异议、投诉、邻里矛盾、物业企业申诉等提供专业法律意见；协助业委会组织调解，出具书面异议答复，化解选聘阶段各类民事争议，避免行政投诉、诉讼影响选聘进度。

4、业主大会法律表决环节法律咨询，解答业主关于选聘流程、投票权利、物业服务标准、公共收益、收费权责等相关法律问题。

5、业委会交办的其他与本次物业选聘相关的合法合规专项法律事务

二、参选机构资格要求

本次招募****点击查看事务所参与，不接受个人律师单独报名，参选单位须同时满足以下全部条件：

1、****点击查看机关登记注册，持有有效《律师事务所执业许可证》，具备完整合法法律服务资质；

2、具备3年及以上小区物业选聘、业主大会组织、物业服务招投标、物业合同审定等相关专项法律服务经验，精通《民法典》公众号：****点击查看花园业主委员会

大会和

业主委员会指导规则招投标相关法律法规；

3、拥有固定专职执业律师服务团队，团队主办律师拥有住宅小区物业选聘纠纷案件处理实操案例，律所及服务律师无违法违规执业记录、****点击查看机关/律协行政处罚、无失信不良信用记录；

4、具备快速应急响应能力，能够根据物业选聘工作进度随时配合业委会开展现场答疑、文书加急审核、突发异议处置等工作；

5、恪守律师职业道德与执业纪律，对本次选聘过程中业主信息、小区内部资料、投标企业商业信息严格保密，****点击查看委员会及全体业主全程监督；

6、本次物业选聘专项服务总报价不得超过限价捌万元(由中标单位承担)，报价超出限价视为无效参选。

三、报名需提交全套资料

1、律师事务所执业许可证复印件、律所负责人身份证明文件；

2、本次专项服务主办律师、协办律师执业证、个人简历、相关专项法律服务资质证书；3、提供处理小区选聘纠纷案件服务合同关键页复印件、项目案例简介、业主/业委会出具的服务评价材料：

4、****点击查看花园物业选聘专项法律顾问服务方案；

5、本次专项法律服务完整报价清单；

6、律所及服务团队律师无不良执业记录、无行业处罚、无失信记录书面承诺书。

四、评审评选方式

1、本次选聘采用综合评分法，择优确定本次物业选聘专项法律顾问服务团队；

2、有效报名单位仅1家，且全部资格审查、材料审核均符合公告要求，****点击查看小组集体讨论通过，可直接确定为专项法律顾问单位；

3、有效报名单位2家及以上，经审查符合报名条件后，通过综合评分法进行评选，综合平均分最高单位确定为本项目物业选聘专项法律顾问单位；

4、公告期满无符合条件报名单位的，业主委员会将重新发布招募公告。

五、报名时间及提交方式

报名时间：自本公告发布之日起至2026年7月29日18：00截止，逾期不再受理报名。报名方式：参选单位将全套报名材料电子版发送至业委会指定邮****点击查看@163.com 纸质版材料一式两份密封****点击查看花园业主****点击查看(收件人：张扣林、联系电话：134****点击查看5008)。

六、其他说明o 公众号﹒****点击查看花园业主委员

1、本次招募全程公开、公平、公正，所有参选单位自愿报名，自主承担报名过程中产生的一切费用。

2、参选单位提交的所有材料必须真实有效，若存在弄虚作假、虚报业绩等情况，一经查实，立即取消参选及录用资格。

3、业主委员会有权根据报名情况、评审结果，保留择优选聘、暂缓选聘或重新招募的权利。

4、未尽事宜由业委会依法依规研究处理，并接受业主监督。

附件下载：招标评选文件

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