（2026年第30490号）标的2大连市西岗区福德街40号3层2号挂牌公告

1、标的1：**市**区福德街40号2层2号，房地产权利人：****点击查看，**市房地产权证：（西有限）****点击查看400716号，建筑面积：88.01㎡，结构：混合，设计用途：住宅，土地状况：未登记土地信息、无《国有土地使用证》，总层数：7层，所在层数：2层。转让标的现为闲置状态。

2、标的2：**市**区福德街40号3层2号，房地产权利人：****点击查看，**市房地产权证：（西有限）****点击查看400717号，建筑面积：108㎡，结构：混合，设计用途：住宅，土地状况：未登记土地信息、无《国有土地使用证》，总层数：7层，所在层数：3层。转让标的现为闲置状态。

3、转让标的交易过程中产生的相关税费，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。办理相关权证的费用等，由受让方承担，其中包括但不限于过户费用、补交土地出让金等。转让标的成交后，除上述税、费外，其余一切费用（合同签署之日起的房产税等交易价款以外的应由转让方承担的交易税、费，以及以上税、费所产生的滞纳金、罚金等）均由受让方承担。****点击查看政府政策规定不能办理过户，所产生的费用由受让方承担。

4、转让标的未办理《国有土地使用证》，意向受让方须自行了解、负责办理权证过户及补交土地出让金等全部事宜，并承担可能产生无法办理权证过户的一切经济与法律风险，由此产生的相关后果由受让方自行承担。权证变更过户等相关事宜由转让方配合协调。

5、转让标****点击查看机关重新实际测绘为准，多不退、少不补，交易价款不变。

6、转让标的无抵押、担保等他项权利和诉讼、查封等其他事项。

1、意向受让方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：

(1****点击查看交易所网站(www.****点击查看.cn)进行注册并在本项目转让标的中进行报名；

(2)通过线上上传方式办理受让登记手续（可持有效证件到**市**区东北北路101****点击查看服务中心****点击查看交易所窗口咨询）；

(3)将交易保证****点击查看交易所指**算账户。****点击查看银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。****点击查看交易所指**算账户是意向****点击查看交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。****点击查看交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

2、本项目交易服务费按照《****点击查看交易所网络竞价须知》约定执行，由受让方承担，一次性支付。

3、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。办理相关权证的费用等，由受让方承担。

4、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺：

(1)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。

(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意****点击查看交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(3)同意被确定为受让方后的5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，将除交易保证金外其余交易价款、交易服务费一次****点击查看交易所指**算账户。

(4)同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》后，若逾期支付交易价款，每逾期1日应按逾期部分交易价款的5‰向转让方支付违约金，除受让方须按日支付违约金外，转让方有权解除合同，违约金不足以弥补转让方损失的，受让方还应承担赔偿责任。

(5)同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》、将除交易保证金外其余交易价款、交易服务****点击查看交易所指**算账户后10个工作日内，与转让方进行转让标的及相关权属证明文件、技术资料等的交接。（明确自《资产交接单》签署日期（含当天）起相关数据和状态，包括但不限于水表数、电表数、采暖费、通信费、物业费等。同意《资产交接单》签署日期（含当天）之前转让标的的相关费用和欠费由转让方承担，《资产交接单》签署日期之后转让标的的相关费用和欠费由受让方承担。）受让方核查验收后，转让方与受让方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。

(6)同意与转让方签订《资产交接单》后5个工作日内，****点击查看交易所将全部交易价款划转至转让方指**算账户。

(7）知晓并同意转让标的交易过程中产生的相关税费，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。办理相关权证的费用等，由受让方承担，其中包括但不限于过户费用、补交土地出让金等。转让标的成交后，除上述税、费外，其余一切费用（合同签署之日起的房产税等交易价款以外的应由转让方承担的交易税、费，以及以上税、费所产生的滞纳金、罚金等）均由受让方承担。****点击查看政府政策规定不能办理过户，所产生的费用由受让方承担。

(8)知晓并同意转让标的未办理《国有土地使用证》，意向受让方须自行了解、负责办理权证过户及补交土地出让金等全部事宜，并承担可能产生无法办理权证过户的一切经济与法律风险，由此产生的相关后果由受让方自行承担。权证变更过户等相关事宜由转让方配合协调。

(9)知晓并同意转让标****点击查看机关重新实际测绘为准，多不退、少不补，交易价款不变。

(10)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。

5、本次转让标的以现状进行转让，****点击查看交易所对转让标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解转让标的情况，请意向受让方在办理受让登记前对转让标的进行充分的尽职调查。