某小区设备用房物权权益归属纠纷再审法律服务项目(二次)

公告-重新招标广东 - 深圳 - 福田区

发布于 2026-08-20

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深圳市城建明园实业有限公司

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本单位近五年法律类项目招标3次，合作供应商1个，潜在供应商0个

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项目信息

项目名称	某小区设备用房物权权益归属纠纷再审法律服务项目(二次)	项目编号	****点击查看
项目地址	省市**区	项目类型	服务
采购方式	竞争性谈判	项目行业分类	律师及相关法律服务
公开方式	公开
资金来源	国有100%
项目概况	某小区由我司上级产权单位开发建设，并由我司进行管理。由于历史建设资料未明确划定屋顶9间设备用房面积(共计150.46平方)是否计入容积率及房屋公摊面积，**点击查看委员会点击查看法院提请了该9间设备用房的权益归属纠纷，并追究我司自2023年9月25日以来对该9间设备用房的占有使用费（按91元/平方米/月计算），我司上级产权单位对占有使用费部分承担连带责任。一、二审法院均支持了对方诉求。现需代理我司及上级产权单位启动再审程序，**点击查看法院确认案涉屋顶设备用房全部权益归属我方。
公告名称	某小区设备用房物权权益归属纠纷再审法律服务项目(二次)
公告媒体	**阳光采购平台
发布时间	2026-08-20 15:30 至 2026-08-25 15:30
公告内容	谈判采购公告 **点击查看就某小区设备用房物权权益归属纠纷再审法律服务项目（二次）进行公开竞争性谈判招标，邀请国内合格投标人提交密封文件进行投标。 1、招标文件获取方式：投标人自行到点击查看集团**点击查看公司网站（www.点击查看.com）下载。招标人在网站（www.点击查看.com）公布的与本次招标项目有关的信息，如招标文件补遗等，均视为已送达各投标人。 2、招标文件公示时间：2026年8月20日下午15:30至2026年8月25日下午15:30止。 3、投标人如确定参与项目投标的，需至少在投标截止时间前1天，通过邮件报名参与投标。招标人将不受理未按时报名登记的投标人投标。 4、投标截止时间及开标时间：2026年8月25日下午15:30。 5、投标文件递交地点（开标地点）：点击查看花园B点击查看公司会议室。 6、投标人资格标准等详细内容详见招标文件。招标联系人：陈工；联系电话：130点击查看3141；邮箱： **点击查看@163.com 日期：2026年8月18日

标段信息

标段名称	某小区设备用房物权权益归属纠纷再审法律服务项目(二次)	标段编号	YG26ZT****点击查看663-01-C1
报价方式	总价
采购控制价（元）	250000
采购控制价（大写）	贰拾伍万元整
评审方法	其他
是否缴纳保证金	否
是否评定分离	否
是否递交申请资料文件	否
是否接受联合体	否
服务期（天）	1095
服务期说明	自合同生效之日起至合同约定的服务内容完成之日止。具体服务期限以合同为准。
招标/采购范围	本阶段的法律服务内容为代理某小区业主共有权纠纷案件提起再审工作，包括但不限于以下内容： 1、分析一审、二审判决书存在的问题 2、诉讼前准备（1）梳理某小区项目的历史沿革，分析某小区项目房屋销售合同，收集设备用房产权归属的证据材料；（2）分析某小区设计方案、报批报建、竣工验收的整套资料，收集、整理设备用房未计入容积率、未计入公用建筑面积及作为分摊公用面积，成本未在可售物业上进行分摊等事项的证据材料；（3）梳理与本项目相关的法律、法规，并提交甲方；（4）广泛收集梳理现行类似案件的裁判案例，尤其是对相同历史年代房地产项目的判例，以及未在合同中约定设备用房归属、未在房地产登记部门进行登记的判例，整理对甲方有利的裁判****点击查看法院参考。（5）分析研究应对策略，制定案件再审方案，起草相关法律文书，并协助向有关主管部门汇报。 3、代理再审诉讼程序，包括不限于：（1）证据材料收集整理；（2）起草再审申请书等诉讼文书；（3）参加诉讼程序，发表代理意见；（4）与法官沟通案件相关问题。 4、处理其他与再审相关的事项
资格条件	1、投标人须为在中华人民国境内依法设立、由司法行政主管部点击查看事务所，具备合法有效的《律师事务所执业许可证》； 2、点击查看分所、同属一家点击查看分所均不得同时参与本项目投标; 3、律师事务所及团队成员近三年不得有违法违规或不良执业记录； 4、提供法定代表人证明书和法定代表人授权委托书（非法定代表人参与投标时需提供）原件。 5、本项目不接受任何形式的联合体或个人报名。 6、项目负责人资质要求：持有有效的律师执业证书。 7、投标人项目主办团队近3年具有房屋共有权权属纠纷、商品房预售合同纠纷、房地产开发合同纠纷、建设工程施工合同纠纷各1个及以上的胜诉案例，可提供判决书 (裁决书)、委托代理合同等有效证明文件。注：项目主办团队中任一成员承办的符合上述条件的胜诉案件，均计入项目主办团队业绩。
招标文件获取开始时间	2026-08-20 15:30	招标文件获取截止时间	2026-08-25 15:30
质疑截止时间	2026-08-21 15:30	澄清答疑截止时间	2026-08-24 15:30
文件递交截止时间	2026-08-25 15:30
招标文件获取方式	线下获取
招标文件获取地点	投标人自行到**点击查看集团**点击查看公司网站（www.**点击查看.com）下载。
开标时间	2026-08-25 15:30
开标地点	**点击查看花园B**点击查看公司会议室

采购人与采购代理

采购单位	采购单位名称	****点击查看
	采购单位地址	市福**点击查看花园B栋三层
	联系人	陈工
	联系电话	130****点击查看3141
	对外监督人员
	对外监督电话