园创樵山智造园项目工程总承包（EPC）招标公告

投资项目代码

2507-440605-04-01-799798

招标条件

1.园创樵山智造园项目已由佛****点击查看改革局以2507-440605-04-01-799798备案建设。

2.本招标项目园创樵山智造园项目工程总承包（EPC）已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

园创樵山智造园项目

招标项目名称

园创樵山智造园项目工程总承包（EPC）

标段（包）名称

园创樵山智造园项目工程总承包（EPC）

公告性质

√正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

****点击查看

招标项目实施（交货）地点

**市**区西樵镇规划横一**侧、**一环西延线东侧工业地块

资金来源

国有资金

资金来源构成

100%国有资金

招标范围及规模

1.项目建设规模：本项目规划总用地面积100000.03平方米（150亩），总建筑面积约122788.66平方米，其中厂房和仓库建筑面积约116712.17平方米，综合楼等配套工程建筑面积约6076.49平方米。主要用于食品、通用设备制造、通用仓储，以及新型物流和高新科技产业等。最大单体建筑面积 46491.73平方米。投标人在编制本项目的技术方案时，具体的建设规模面积等以招标人提供的初步设计图纸为准。

2.承包方式：

设计费：□固定折率包干,□固定总价包干，□固定费率包干，√其他：固定单价包干

施工**费：√固定折率包干,□固定综合单价包干,□固定总价包干，□成本加酬金，□其他：

3.本招标项目共分 1 个标段，各标段招标内容、规模：本次招标内容为园创樵山智造园项目设计、施工总承包及缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作。

招标内容

设计施工主要招标内容：

1.设计内容：

完成本项目规划红线图范围内所有专业的设计工作，及为完成本项目所必要的红线外的配套工程，包括但不限于：施工图设计、各专项设计、室外管网设计等设计工作、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更等；配合完成项目报批报建；配合各阶段设计审查（包括整理资料、组织专家评审及图纸审查等）；包含过程验收、隐蔽验收、竣工验收等以及其它相关的技术支持和服务。主要包括：

（1）规划用地红线范围内所有正式建筑物、构筑物和配套工程各专业的施工图设计，及为完成本项目所必要的红线外的配套工程施工图设计，包括但不限于：基坑支护、地基与基础、建筑（含外立面）、结构、装饰装修（含软装）、门窗、给排水（含临时、永久供水）、暖通（含通风、防排烟等）、电梯、消防、电气、防雷、设备、节能、燃气、绿色建筑、海绵城市、室外道路、综合管网、排污（雨污分流）、园林绿化景观、泛光、照明、供配电（包括高压供电及电房的变配电设计和低压供电部分的设计，且须满足并通过**区供电主管部门的审查）、供水、智能化（含电视、电话、网络、监控、广播及光纤等）、停车交通系统、标识导视系统、室外市政道路（含必要的红线外的道路、管道等市政接驳，交通安全改善措施等）。绿色建筑设计及申报并获得绿色建筑设计评价标识（如需要）。

（2）全过程的技术把关及跟踪服务、设计服务及协调工作，配合由发包人组织的相关评审会议的汇报工作。

（3）在施工阶段提供各专业工程和分项工程技术要求和技术参数指标。

（4）施工图应提报招标人委托的第三方审图机构进行审查，中标人应配合进行施工图审查并取得审图合格证。设计过程以及工程设计其他服务需要进行专家评审的评审费用（包括场地费及专家费等所有与评审相关的费用）由中标人在设计费投标报价中综合考虑，招标人不另行支付。

2.施工内容

施工的范围包括但不限于：

（1）负责本项目施工工作，包括但不限于以下工作：

土建及装修工程：包括但不限于土石方工程、桩基础工程、地基处理及基坑支护工程、建筑工程、主体结构工程、砌筑工程、屋面工程、室内外装修装饰等土建施工图范围内的所有土建及装修工程内容（开工前发包人按现状交付，施工场内的临时用水、临时用电、通讯线路接驳、施工临时道路等工作由中标人承担，如有需要，招标人给予协助，但相关费用由中标人在施工**费折率报价中综合考虑，招标人不另行支付）。

安装工程：包括但不限于给排水、强电、弱电（含智能化）、消防、防雷、暖通、抗震支架、电梯（如需）、水电、燃气、通讯等；

相关配套工程：包括但不限于红线内外的****点击查看园区绿化及配建市政绿化）、标识系统（含红线外交通安全改善措施）、道路工程、市政供水（含表前管网工程（含水表））、永久供配电（含高压配电）、室外管网（给排水、消防、电气等）、室外照明、泛光照明、其他工程等；

（2）负责办理及协助办理工程开工及验收所需的各项手续，包括但不限于施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥渣土排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、水电气等专业报建报装、分项分部工程验收、环保验收、消防验收、卫生验收、永久排水许可证、特种设备及设施报检报验、节能验收、质量验收、规划验收、永久用电用水验收、档案验收、竣工验收及备案等工作，并支付办理上述手续中应由施工方承担的费用，由中标人承担。配合招标人委托的第三方检测单位的工作并提供协助，包括但不限于配合第三方检测单位在施工现场开展有关工作、提供或配合检测场地、做试样、取样送检等，所发生的费用由中标人在施工**费折率报价中综合考虑，招标人不另行支付。

（3）负责施工期间至移交前的场地管理、保安、保洁、防疫、防噪音、防扬尘及绿化养护等管理工作；负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括但不限于街道居委、**派出所、交通部门、质安监、住建、城管等；负责设置卫生垃圾池和建筑垃圾外运工作；负责设置施工污水收集过滤系统，雨污分流，排入市政污水管网（如产生罚款由承包人自行承担），保证污水排放不得影响周边环境；配合招标人做好各项迎检、现场活动及营销等相关工作；对场地进行清扫和布置；按国家、地方、行业规定以及招标人要求的工程措施、安全措施、文明措施、防疫措施对项目进行工程总承包管理。该费用由中标人在施工**费折率报价中综合考虑，招标人不另行支付。

（4）协助组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作（须满足相关规定及当地档案验收要求，包括提供满足招标人要求的电子文档及纸质文档），包括结算资料整理汇总、竣工图签审及竣工图编制，含各类分包工程的资料组卷整理归档以及竣工验收工作。在本工程范围内工程资料正式移交给招标人及相关建设主管部门之前所产生的费用由中标人在施工**费折率报价中综合考虑，招标人不另行支付。

（5）负责预算、结算的编制工作，配合招标人对预算和结算的审核工作。

（6）以上所述的承包范围及内容为本合同义务的概括约定，具体工程内容以经招标人审批确认的工程施工图纸、工程量清单及招标人要求（包括但不限于招标人指令、工作联系函、会议纪要等）为准。如本合同约定不明确或本合同执行过程中各方对本合同的承包范围界定产生歧义的，由招标人书面予以明确。

工期（交货期）

本工程总工期为217个日历天，以签订合同之日起开始计算，以工程竣工验收合格之日为实际竣工日。

关键节点工期详见合同约定。

招标控制价（最高投标限价）

本项目招标控制价为****点击查看19416.50元，其中施工图设计费招标控制价：****点击查看716.50元；施工**费招标控制价：****点击查看49700.00元

投标保证金

500000.00（元）

是否接受联合体投标

√是/□否。

联合体投标的须以施工单位承担本项目施工内容的单位为牵头人，成员数量（含牵头人）不得超过2家（其中设计单位1家，施工单位1家） 。[注：联合体各方均为独立法人，****点击查看事务所除外]

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.法人资格

投标人应具有独立****点击查看事务所除外）并依法取得有效的营业执照。（如为联合体投标，则联合体各方均需提供）

2.对投标人企业的资质要求，投标人须同时具有以下资质要求：

2.1设计资质：投标人须具有承接本项目所需的工程设计综合甲级资质或工程设计 建筑 行业 甲 级资质或工程设计 建筑 行业 建筑工程 专业 甲 级；

2.2施工资质：投标人须具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包二级或以上资质。

2.3本工程接受联合体投标。联合体成员（含牵头人）不得超过2家（其中设计单位1家，施工单位1家），联合体投标的须以承担本项目施工内容的单位为牵头人。

3.投标人须持有行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》。（如为联合体投标人，由联合体牵头人提供）

4.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。（如为联合体投标人，则联合体各方分别提供）

5.省外进粤企业须提供**建设信息网（网址：www.****点击查看.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

6.对投标人拟派项目负责人的要求（如为联合体投标人，项目负责人由联合体牵头人提供）

√6.1对拟派项目负责人的资格要求（若为联合体投标，由联合体牵头人拟派）：须具备注册于投标人本单位的建筑工程专业 一 级建造师注册证书，持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》。（适用于施工单位作为牵头人）

6.2拟派项目负责人必须在**市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。

6.3省外进粤企业，拟派驻项目负责人须提供“进粤企业和人员诚信信息登记平台”登记信息的网页打印件。

6.4没有在其他在建项目中担任项目负责人。（适用于施工单位作为牵头人）

6.5需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推 6 个月，即 2025年3月至2025年8月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机****点击查看管理部门出具的证明材料扫描件为准。

6.6对投标人拟投入项目负责人完成过的类似业绩要求

投标人拟派项目负责人在近5年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以竣工验收备案表/竣工验收证明材料/建设单位出具的完工证明/完工验收鉴定书载明的时间为准），作为项目经理/项目施工负责人完成过1项单项合同金额为21700万元或以上的房屋建筑工程总承包业绩。需提供三类业绩证明材料：一是中标通知书/能够证明其合法合规获得项目的有效文件（投标人可选择提供其中之一）；二是合同协议书/分包协议书（投标人可选择提供其中之一）；三是竣工验收备案表/竣工验收证明材料/建设单位出具的完工证明/完工验收鉴定书（投标人可选择提供其中之一）。如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。

7.对投标人拟派项目施工负责人的要求（如为联合体投标人，由联合体牵头人提供，且可以由项目负责人兼任。）

7.1对拟派项目施工负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的 建筑工程 专业 一 级建造师注册证书，持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》。

√7.2拟派项目施工负责人必须在**市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。

7.3省外进粤企业，拟派驻项目施工负责人须提供“进粤企业和人员诚信信息登记平台”登记信息的网页打印件。

7.4没有在其他在建项目中担任项目负责人。

7.5需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推 6 个月，即2025年3月至2025年8月）为拟派项目施工负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机****点击查看管理部门出具的证明材料扫描件为准。

8.对投标人拟派项目设计负责人的要求（如为联合体投标人，项目设计负责人由联合体负责设计的单位提供。）

8.1 对拟派项目设计负责人的资格要求：须具备建设行业主管部门颁发的注册于投标人本单位的 一 级 建筑师 注册证书。[注：设计项目负责人应符合《建筑工程设计单位项目负责人质量安全责任七项规定（试行）》要求]

√8.2拟派项目设计负责人必须在**市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取。

8.3省外进粤企业，拟派驻项目设计负责人须提供“进粤企业和人员诚信信息登记平台”登记信息的网页打印件。

8.4需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推 6 个月，即 2025年3月至2025年8月）为拟派项目设计负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机****点击查看管理部门出具的证明材料扫描件为准。

9.对投标人企业的信誉要求（若为联合体投标的，联合体各方均须符合要求）

9.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

9.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

9.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

9.4目前未被列为失信被执行人。

9.5目前未被列入失信名单。

10.对投标人企业完成过的类似业绩要求（如为联合体投标人，由联合体牵头人提供）

投标人在近5年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以竣工验收证明材料/竣工验收备案表/建设单位出具的完工证明/完工验收鉴定书载明的时间为准），完成过1项单项合同金额为21700万元或以上的房屋建筑工程施工总承包/工程总承包业绩。需提供三类业绩证明材料：一是中标通知书/能够证明其合法合规获得项目的有效文件（投标人可选择提供其中之一）；二是合同协议书/分包协议书（投标人可选择提供其中之一）；三是竣工验收备案表/竣工验收证明材料/建设单位出具的完工证明/完工验收鉴定书（投标人可选择提供其中之一）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足类似项目业绩要求；如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

2.一级注册建造师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致，电子证书使用时限为180天，注册有效期不足180天的，使用时限截止日期以注册有效期截止日期为准，超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限；**省二级注册建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；**省外的二级建造师须按当地政策文件办理注册并提供有效的注册证书扫描件（或电子证书）。（使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准）

3.投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统关于《安全生产考核合格证（B证）》的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件。

4.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

5.“处罚”是指依据《中华人民**国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。

6.“骗取中标”是指依据《中华人民**国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

7.类似项目业绩的考察时间为最近5年。量化指标只能从工程造价、高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流量、处理量、结构形式中选择1个，且不超过招标项目量化指标规模的80%（等级、结构形式除外）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。项目类别按照《注册建造师执业工程规模标准》中的工程类别划分执行。

是否采用电子
招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

**公共**交易平台（**省﹒**市）“工程建设”栏目。

https://ygp.****点击查看.cn/ggzy-portal/#/440600/index，

业务咨询电话：0757-****点击查看0765、0757-****点击查看1581。（适用于公开招标）

获取纸质招标文件的方式

本项目不提供纸质招标文件

评标办法

评定分离办法

获取招标文件开始时间

2025年 9 月 20日

获取招标文件截止时间

2025年 10 月 14 日

9 时 30 分

递交投标文件截止时间

2025年 10月 14日

9 时 30分

投标文件递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过**市公共**交易综合管理云平台成功上传。

开标时间

2025年10月14日

9时 30分

开标地点

****点击查看交易中心****点击查看中心不见面开标室208-5（具体地址：**市**区桂城街道夏南路58号****点击查看中心大楼2层）

发布公告媒介（公开招标适用）

**省招标投标监管网、**公共**交易平台（**省﹒**市）。

公告内容和时间不一致时，以**省招标投标监管网发布的为准。

招标人（异议接收单位）

****点击查看

邮编

528200

联系地址

**市**区桂城街道**路12****点击查看中心11座1701室

招标人联系人

彭工

联系电话

0757-****点击查看3602

招标人传真

/

电子邮箱

/

招标代理机构

****点击查看

邮编

528200

联系地址

**市**区桂城街道夏南路58****点击查看中心1座2栋509-3室（住所申报）

招标代理联系人

李宝欣、梁敏仪

联系电话

0757-****点击查看0635

招标代理传真

0757-****点击查看0635

电子邮箱

****点击查看@126.com

招标监督机构

**市****点击查看**水务局

联系电话

0757-****点击查看6106

投诉接收部门

**市****点击查看**水务局、**市****点击查看**管理局

联系电话

0757-****点击查看6106、0757-****点击查看3005

投诉处理部门

**市****点击查看**水务局

联系电话

0757-****点击查看6106

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。

4.本招标项目将按照《****点击查看政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》开展标后履约监督管理工作。

5.设计质量要求：满足施工的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家规定的建设工程设计深度要求以及本项目设计任务书。如国家或有关部门颁发了新的技术标准或规范，应采用新的标准或规范进行设计。

6.工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准，要求获评省级或以上优质奖或其他质量类奖项。

7.安全文明施工要求：符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定，要求达到省级或以上房屋市政工程安全生产文明施工示范工地或其他安全类奖项。

8.招标投标行业监督行政部门：**市****点击查看**水务局，联系地址：**市**区桂城天佑三路 1 号，联系电话：0757-****点击查看6106。