广州市黄埔区联和街黄陂社区白头石经济合作社购买诉讼及顾问法律服务项目交易公告 （陂集采交20250019）

2025年5月18****点击查看**社社区股东大会研究决定，拟向有相关资质的****点击查看购买法律服务，拟采取公开交易方式确定符合资质要求的****点击查看提供诉讼及顾问法律服务。

一、项目基本情况：

1.项目名称：****点击查看购买诉讼及顾问法律服务项目；

2.项目地点：****点击查看；

3.发包单位：****点击查看；

4.资金来源：集体资金；

5.报价限价：200万元（含税）；

6.服务期限：诉讼服务至所有案件执行终结或所有案件再审终结，顾问服务与诉讼服务同时终结；

7.法律服务费组成及支付方式:

法律服务费包括诉讼法律服务费和顾问法律服务费，以竞价方式确定最终法律服务费，法律服务费分四阶段支付。

第一阶段，在签订诉讼法律服务合同及顾问法律服务合同时支付50000元的法律服务费；

第二阶段，一审判决后（发包单位与****点击查看**公司因《白头石广汕路以南、开创大道以西集体经济发展留用地**开发合同》产生纠纷），支付百分之二十的法律服务费；

第三阶段，二审判决后（发包单位与****点击查看**公司因《白头石广汕路以南、开创大道以西集体经济发展留用地**开发合同》产生纠纷），支付百分之二十的法律服务费，如需再审，本阶段服务费至再审结束支付。

第四阶段，案件执行终结取得全部执行款时（发包单位与****点击查看**公司因《白头石广汕路以南、开创大道以西集体经济发展留用地**开发合同》产生纠纷），一次性支付剩余服务费。

说明：如法律服务在上述任何一个阶段以委托人与竞得人协商方式终结，仅支付已经完成的阶段的服务费。

竞得人收取服务费时必须先向发包人开具发票。

竞得单位委派的律师为发包单位办理委托事项所发生的下列工作经费，由发包人承担：

1.相关行政、司法、鉴定、评估、公证等部门收取的费用；

2.**市外发生的差旅费、住宿费、邮寄费；

3.征得甲方同意后支出的其它费用。

二、项目内容：

为****点击查看提供法律服务（包括诉讼法律服务和顾问法律服务）。

（一）诉讼法律服务内容主要包括：

1、发包单位与****点击查看**公司因《白头石广汕路以南、开创大道以西集体经济发展留用地**开发合同》（合同编号:****点击查看）产生纠纷，拟解除**开发合同、没收5000万元履约保证金、追收约3000万元租金损失、收回**开发的地块及建筑物、追究其他违约责任等；

2、因《白头石广汕路以南、开创大道以西集体经济发展留用地**开发合同》项目产生的与承租人、工程建设施工单位（含可能存在的分包商、转包商）、工程材料商等主体之间的所有调解、诉讼、仲裁，也包括因项目而产生的其他所有行政复议、行政诉讼、仲裁等法律服务。

3、服务内容包括上述案件中的反诉及委托人作为第三人的案件。

（二）、顾问服务内容

1、应政府、委托人要求参加与《白头石广汕路以南、开创大道以西集体经济发展留用地**开发合同》项目有关的各种信访、投诉等事项的调解工作。

2、其他顾问服务内容详见《法律顾问服务合同》

（三）以上服务事项，涉及**市****点击查看社区经济联合社时，免费代理该社参加调解、诉讼、仲裁等事务。

详见《诉讼法律服务合同》及《法律顾问服务合同》。

三、发包方式：公开竞价交易，价低者得。

四、竞投资质要求及提交资料要求：

竞投人需为在**市注册的****点击查看，包括****点击查看****点击查看分所。提交如下资料：

1.竞投****点击查看执业证书复印件（加盖****点击查看公章）；

2.竞投****点击查看授权律师参与竞投的委托书（该受托人必须是****点击查看拟指派提供法律服务的律师，委托书中必须承诺，如竞得，则指派该受委托律师提供法律服务）；

3.受委托竞投的律师（拟指派律师）的律师执业证书复印件（含年检页，加盖律师所印章）；

4.竞投单位与集体经济组织签订的与留用地开发相关的《法律服务合同书》、诉讼案例（此类案例的诉讼主体必须有集体经济组织）。

以上资料提交后，经发包单位审核，符合条件的，签发《竞投资格书》，竞投人凭《竞投资格书》参加竞投。

以上资料必须注明竞投单位及联系人和联系电话，以书面方式当面递交至下述指定地点。

五、提交资料时间（五个工作日）和地点（只接受现场报名，不接受其他报名方式）：

1.提交报名文件的时间：2025年6月16日至2025年6月20日（五个工作日），上午09:30--11:30，下午2：30--5：30，其他时间不接受报名，逾期不受理；

2.地点：**市****点击查看社区经济联合社办公大楼二楼三资交易管理室（**区广汕三路33号）。

六、现场踏勘：如需要现场踏勘及咨询，可直接联系我单位。联系人：苏先生、郑先生、孔先生，联系电话：137****点击查看9256、159****点击查看3034、159****点击查看3090。

七、竞投时间及地点：2025年6月23日上午10:30在**市****点击查看社区经济联合社办公大楼（**区广汕三路33号）四楼会议室。

八、竞投方式及规则:

本项目采取现场公开竞价方式，现场举牌口头报价，以200万元（含税）为报价最高限价，每次报价降价5000元或5000元的整数倍，第一位报价的竞投单位的第一次报价可为报价限价200万元（含税），价低者得。高于报价限价为无效报价。如仅有1家竞投意向单位报名，可以正常交易。

采用总价包干，即竞得价为结算价，最低报价的单位为竞得单位。

九、其他说明：

1.竞投当天，已获得《竞投资格书》的单位必须到场（持《竞投资格书》、授权委托书（律师所负责人签名并加盖公章），未到场的竞投单位视为放弃本次竞投；

2.如仅有1家符合资格条件的单位递交资料报名的，可正常进行交易；

3.竞投单位报名时即视为接受本公告及合同样本设定的条件；

4.不接受不符合竞投资格要求及报名文件不齐的单位竞投；

5.交易结果在我社公开栏和**区农村集体三资平台网页同步发布，公示时间为五个工作日；

6.公示期间无异议，并在公示完毕后五天内在我单位签订《诉讼法律服务合同》及《法律顾问服务合同》；

7.本公告最终解释权归发包单位所有。

附件：1、《诉讼法律服务合同》样本及《法律顾问服务合同》样本

2、《竞投资格书》样本

****点击查看

2025年6月13日