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我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易****点击查看交易所有限公司和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 标的状态 | 使用（原合同于2026年9月19日截止） |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、权证相关信息：无产证。根据《关于****点击查看公司做地区域资产移交结算相关事宜的会议纪要》、《****点击查看集团2026年第八次资产条线工作例会备忘录》，由出租方****点击查看签订相关租赁合同。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：简装。 3、是否办理抵押登记：无。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。看样联系人及如下：夏先生（****点击查看**公司），137****点击查看8961。 6、此次交易采用动态报价（结果行权）方式，优先权行权规则如下： 结果行权：动态报价先由非优先权人竞买方先按信息公告规定的方式在自由报价期及限时报价期（合称“竞价阶段”，下同）进行竞价，竞价阶段结束后竞价产生最高报价人和最高报价（优先权人不参加竞价阶段的报价过程）。上述最高报价人可在竞价阶段最高报价的基础上再报价一次（须不低于前述最高报价且在600秒内完成报价），该报价为最终报价。报价结束后，由优先权人在下述规定时间内就最终报价表达是否行使优先承租权： （1）若优先权人未在3600秒内行权，则报最终报价的竞买方为受让方。 （2）若优先权人在3600秒内行权，则受让方为优先权人。 动态报价（结果行权）分为三个阶段：第一阶段为非优先权人竞得自由报价及限时报价阶段最高报价,即自由报价期+限时报价期（竞价阶段）；第二阶段为竞价阶段产生的最高报价人追加报价，即最终报价考虑期，用时至多600秒；第三阶段为优先权人行使优先权，即行权考虑期，用时至多3600秒。 特殊情形：如非优先权人竞买方在第一阶段均未产生报价的，则第二阶段自然消灭，直接进入第三阶段，该情形下的第三阶段用时至多3600秒。优先权人在第三阶段须行使优先权报价后方可成交，如优先权人未在第三阶段行使优先权报价视为优先权人放弃竞买。 |
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | ****点击查看 |
| 联系人 | 许经理 | |
| 固定电话：0571-****点击查看7739 | ||
| 联系地址 | **省**市**区北干街道金城路1038号水务大厦C座11楼 |
| 交易条件 | 租金挂牌价 | 110.54 万元/年 | |||
| 是否有保留价 | 无 | ||||
| 租金挂牌价备注 | 每三年递增3% | 权利人是否放弃优先承租权 | 未表示 | ||
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则，租金每年一付，具体以租赁合同约定为准。 | 出租用途 | 仓库（不得仓储烟花爆竹、化工、污染大、噪音大和易燃易爆物品等）。具体用途必须经委托方及属地镇街同意。经营范围须与周边环境相适应且符合房屋用途、国家政策、地方法规、环评要求及工商部门领证条件，禁止擅自转租。 | ||
| 与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金：在租赁合同签订之日，承租方应向出租方支付房屋成交首年租金的15%且不少于3000元作为履约保证金，租赁期满无争议的且完成交接手续后，出租方凭房屋履约保证金收据将保证金一次性无息返还承租方。 2、水电费及押金：租赁期间，水、电费等一切相关费用由承租方自行承担：在租赁合同签订之日，承租方应向出租方支付房屋成交首年年租金的10%且不少于3000元作为水电费押金，租赁期满承租方结清全部水电费的，出租方凭水电费押金收据和水电费交讫证明将押金一次性无息返还承租方。如租赁标的水电由承租人自行安装接入，承租人在提供相关依据后可免收水电费押金。 3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 4、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 5、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 6、出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 7、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过并在办理合法手续后方可进行。 8、出租标的目前处于使用中，如非原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如竞得后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过30个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，且从原合同到期那天开始续签。如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 9、承租方竞得后不得变更签约人，不得擅自将房屋及土地转租、分租、转让（或转借）、抵押或与他人调剂交换等，不得擅自改变其房屋结构（如拆除或改变墙体、门窗及房屋朝向，房屋内水、电布局，房屋外广告牌设立等）和用途，不得利用所租房屋进行任何违法活动，不得经营烟花爆竹、化工等涉及污染大、噪音大或易燃易爆的商品。租赁方对租赁物的使用用途需经甲方单位及属地镇街确认后的方案进行实施，不得随意改变用途和面积。如违约，限期一个月内完成整改（时间以整改通知发放之日起算），若未完成整**出租方有权单方面解除合同，并扣除履约保证金。 10、房屋及土地租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 11、本项目出租方交易服务费由承租方承担。 12、意向方一旦提交报名，即代表已详细阅读并完全认可本项目披露内容，已自行完成对本项目的全部尽职调查，自愿决定接受全部资产租赁公告之内容，并作出如下承诺： （1）意向方已清晰了解并认可本项目所涉不动产的权属证明状态及实际状况，包括但不限于： 该不动产未取得或无法提供不动产证（即无产证），意向方认可该现状，并接受该不动产可能存在的性质、用途、规划、建设合法性等方面的任何不确定性与瑕疵。 （2）基于上述认可，意向方承诺对由此导致的所有经营风险（包括但不限于因政策、法律法规、主管部门要求、产权瑕疵、违建认定等导致房屋无法交付、无法使用、被拆除、被处罚、租赁合同被认定无效或无法履行的情形）承担全部责任，不会因此拒绝支付交易服务费、拒绝签订租赁协议、拒绝履行合同义务，或由此提出合同无效、合同解除，或主张任何权利要求出租方、浙交所或相关方对意向方予以任何赔偿、补偿等。 | ||||
| 租期 | 五年 | ||||
| 有无免租期 | 无 | ||||
| 承租方资格条件 | 意向方应为依法设立并有效存续的法人。 | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 11.00 | 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。 | |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，****点击查看银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
| 保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的意向方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还交易保证金情形的，其所交纳的交易保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息原路返还至意向方的“我的账户”中。 2.项目成交（即合格意向方被确定为承租方）后，承租方所交纳的交易保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙交所在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），****点击查看银行，并按出租方书面通知函办理。 3.如因承租方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，出租方有权没收立约保证金；如因出租方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，出租方应当退还承租方立约保证金。 如交易双方对未能签订的合同的原因存在争议的，交易双方同意浙交所仍按信息披露公告的约定将立约保证金转付至出租方指定账户或按照出租方书面通知函办理，相关争议由双方协商解决，协商不成的，双方可另行通过法律途径解决，与浙交所无涉。 | ||||
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 信息披露终结。 | |
| 是否自动延牌 | 否 | |
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | |
| 遴选方式 | 动态报价 | |
| 遴选方案主要内容 | 1.信息披露公告期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2.信息披露期满后，如未征集到合格意向方，则信息披露终结。 3.信息披露期满，产生一个及以上合格意向方的，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 |
| 项目附件 | 《报名所需材料清单及说明》.docx 《实地勘察证明》.docx 《授权委托书》.docx 《特别事项约定》.docx 《浙交汇意向方报名时所需文本》.doc 《房屋租赁安全管理协议-业新钢构》.docx 《房屋租赁合同-业新钢构》.docx 若需获取附件信息，请点击“”按钮跳转至原项目页面获取！ |
| 交易机构 | 联系人 | 黄经理 | 电话 | 400-****点击查看-3939 |
| 传真 | / | 邮箱 | / | |
| 地址 | **省**市上****点击查看东路332号**国际4号楼18层 | 网址 | www.****点击查看.com |
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