潍坊市奎文区人民法院关于拍卖位于奎文区新华路5608号金江大厦1号楼1414室的公告

公告-招标公告山东 - 潍坊 - 奎文区

发布于 2025-04-23

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潍坊市奎文区人民法院

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****点击查看关于拍卖位于 **区**路5608号金江大厦1号楼1414室的公告

2025年04月23日 14:17 **

****点击查看将于2025年5月24日10时至2025年5月25日10时止（延时除外）在****点击查看京东网司法拍卖网络平台上进****点击查看法院账户名：****点击查看，法院主页网址： https://auction.****点击查看.com/sifa.html），现公告如下：

一、拍卖标的：

**区**路5608号金江大厦1号楼1414室；坐落：**区**路5608号金江大厦1号楼1414室；规模：建筑面积100.30平方米；用途：住宅；所有权证号：潍房权证市属字第****点击查看2931号。拍卖标的物产权已查封、已抵押，具体拍卖标的物详见评估报告。

起拍价：279014.4元，保证金：20000元，增价幅度：1000元及其整倍数。

评估价格：398592元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、经评估确定拍卖参考价的，竞买人须仔细阅读评估报告，评估报告中注明未进入现场进行勘验的，对拍卖标的可能存在的无法拆除的设施、设备、装修、附房等附着物、附属物，评估报告中未明确实际价值的，竞买人须承诺一并购买，价格可由竞买人与被执行****点击查看法院委托的评估机构进行评估确定。

六、其他相关条件

1.拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行****点击查看管理部门办理标的物权属变更手续，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补缴的相关税、费（依照税法等相关法律法规**策的规定），由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确交费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。标的物如有原有户口难以迁出的情况，由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

3.根据法释（2021）18****点击查看法院****点击查看法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及承担相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

七、对上述标的权属有异议者，自公告之日起5个工作日内与本院联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结****点击查看法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年5月30日18****点击查看法院指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(2024)鲁0705执恢622号拍卖余款” 。

1、银行付款方式：****点击查看法院指定账户

户名：****点击查看