海南省农垦投资控股集团有限公司关于（2025）琼9029民初1659号案件诉讼代理服务询比公告任务

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房屋买卖合同案件专项法律服务项目询价文件

****点击查看公司房屋买卖合同案件专项法律服务项目询价工作，特此邀请贵单位参与。

一、招标内容

****点击查看事务所****点击查看公司作为第三人的房屋买卖合同案件及后续由此产生的二审或再审，服务周期至取得案件生效判决，执行完毕之日止，****点击查看公司出具的授权委托书为准。

案件情况：2006年6月18日，原告刘联宗、陈素兰(甲方，购房方)与被告陈绍英及杨单越(乙方，卖房方，杨卓越系被告配偶，已过世)签订《房屋买卖协议书》,约定：1、乙方将其所有的位于**省保亭县****点击查看办事处住它区第二幢101号房屋(房屋所有权证号：保房字第054号，建筑面科96平方米)出售给甲方：2、房尾价款为人民币49000元，由甲方一次性以现金方式支付给乙方：3、乙方将房屋所有权证交付甲方，房屋所有权自协议签订之日起转移给甲方，因政策原因暂未办理过户手续，待符合条件时乙方应配合办理。协议签订当日，原告按约支付全部购房款，乙方交付房屋及所有权证原件。原告空2005年起实际占有、使用该房屋至今，并以原告名义特缇船纳电费(见电费通知单),已实际行使房屋占有、使用、收盗权：案涉房屋为房改房，原产权比例为个人占7(%(所有权人登记为杨卓越)、单****点击查看总局)占80%(见房屋所有权证及《关于出售房改房公有30%产权的请示》)。2012年，****点击查看总局作出《****点击查看总局****点击查看办事处出售房改房剩余30%产权请示的批复》(琼垦局房改(2012)8号),明确同意杨卓越(乙方，卖房方，杨卓越系被告配偶，已过世)按政策购实剩余30%产权以取得全部所有权。根据机构改革政策，****点击查看总局的相关资产及权利义务山第三人****点击查看集团有限公司承继，故第三人现为该30%产权的实际权代人。现案涉房屋已符合上市交易及过户条件，原****点击查看总局上述政策规定，支付相应价款购买剩余30%产权(具体金额以第三人按政策核算为准),以彻底解决产权归属问题。原告多次要求被告协助办理过户，并商请第三人配合完成剩余产权购买及变更手续，但均未获配合，导致原告至今无法取得完整产权。被害的行为违反《房屋类卖协议书》约定，第三人作为产权承继单位亦有义务按政策协助办理相关手续。根据《中华人民**国民法典》相关规定，被告及第三人应服行协助义务。

本次询比控制价格为：一万元

二、报名所需提供材料

2.1在中华人民**国注册，具有独立承担民事责任能力，取得省级司法行政部门颁发的执业许可证【提供执业许可证副本及**律师执业诚信信息公示平台网站截图】；

2.2律所及服务团队成员近三年内，未因自身的任何违约、违法及违反职业道德的行为而导致合同解除或败诉，没有被投诉，未受过司法行政部门****点击查看协会的行业处分记录，也没有目前正在接受主管部门的调查而无法判断处罚结果的情形【提供声明函，加盖公章】；

2.3被中国执行信息公开网列入失信被执行人的供应商；或被信用中国网站（www.****点击查看.govcn）列入重大税收违法案件当事人名单的供应商，无资格参加本项目的采购活动【提供查询结果网页截图】；

2.4法定代表人身份证明或授权委托书；

2.5报名单位需在外聘法律服务机构库名录内（****点击查看关于调整外聘法律服务机构库名录的通知，琼垦企便函〔2024〕157号）。

2.6以上材料须完整规范提供，并逐页加盖公章，在报名截止时间之前未能提交报名材料、材料不全或报名材料审核未通过，视为报名无效，具体原因不另行解释。采购人不对报名结果和资格预审的评审结果做任何解释，不接受任何关于结果的质疑，报名环节仅上传报名所需提供的材料，无关材料勿上传，排版成册加盖骑缝章；

三、报名时间

报名截止时间：2025年8月28日12时00分

四、其他补充事宜

（1）本项目采购信息指定发布媒体为：海垦集团集采平台（https://jc.****点击查看.cn）；

（2****点击查看集团集采平台（https://jc.****点击查看.cn）中登记企业信息 , 然后登录平台下载查看电子版的招标文件及其他文件；

（3）有关本项目招标文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，招标文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准；

五、采购人信息

采购人名称：****点击查看

采购人所在地点：**大道115****点击查看中心

联系人：张先生

电 话：159****点击查看7844

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2025年8月25日