深圳市大工业区(深圳出口加工区)开发管理集团有限公司
企业详情 >相似采购商 >

立即查看

立即引荐

立即监控
立即查看
立即引荐
立即监控
项目名称 | 海昱生活区清租前期法律咨询服务项目三次招标 | 项目编号 | ****点击查看 |
项目类型 | 服务类 | 采购方式 | 竞争性谈判 |
采购流程 | 仅发布公告公示 | 组织形式 | 自行采购 |
项目地址 | 海昱小区 | 项目所在区域 | |
项目行业分类 | 其他 /其他 | 资格审查方式 | 资格后审 |
资金来源 | 企业自筹 | **市属国企项目 | 是 |
战略应急物资 | 否 | ||
项目概况 | 海昱生活区现有A1、A2、B、C、D、E、F、G、H栋配套宿舍及1号餐厅、2号餐厅、商铺等物业,租赁面积共计8.49万㎡。 ****点击查看园区租户有十几家,租赁面积约2.5万㎡。 |
标段/包名称 | 海昱生活区清租前期法律咨询服务项目三次招标 | 标段/包分类 | C-服务 / 法律 |
报价方式 | 总价包干 | 是否评定分离 | 否 |
采购控制价(元) | ¥84,000.00 | ||
评审办法 | 经评审的最低评标价法 | ||
是否缴纳保证金 | 否 | 联合体投标 | 不允许 |
名称 | 海昱生活区清租前期法律咨询服务项目三次招标邀请竞争性谈判 | ||
发布时间 | 2025-08-01 17:45 | 发布地点 | 集团官网、阳光采购平台 |
信息 | 本次公告为公告,仅做公示使用,不接受被邀请外的其他单位报名。 | ||
附件 |
发布时间 | 2025-08-01 17:45 | 答复截止时间 | 2025-08-04 17:35 |
文件获取开始时间 | 2025-08-01 17:45 | 文件获取截止时间 | 2025-08-04 17:45 |
质疑截止时间 | 2025-08-03 18:00 | 答疑截止时间 | 2025-08-04 18:00 |
递交投标文件截止时间 | 2025-08-04 18:45 | 开标时间 | 2025-08-04 18:45 |
标书获取地点 | 电子获取 | ||
开标地点 | ****点击查看金辉路14号**市****点击查看园区10号楼2101 | ||
服务期 | 15 天 | ||
服务期说明 | 合同签订后15个日历日。 | ||
招标/采购范围 | 海昱生活区清租前期法律咨询服务项目招标范围包括但不限于: 1.梳理租客信息:收集整理租户(含已退租未腾空)租赁合同情况、合同履行情况、租客经营状况、社会背景等; 2.物资梳理与复核:****点击查看公司自有物资、诉讼案件查封的物资、租户遗留物资等的梳理与复核;要梳理清楚并拍照留存,分别形成物资清单与台账,处理路径。 3.评估与方案:评估清租风险点,根据实际租赁情况编制解除租赁关系通知、提前终止合同通知函、提前终止合同协议书(含补偿协议)等;制定清租整体方案,明确清租难点及对策,形成《海昱生活区项目清租方案》,包括但不限于以下内容:一是根据甲方要求制订清租全过程计划;二是清租补偿方案的编制原则、参考依据、清租成本概算等;三是形成客户清单,包括客户基本情况、租赁情况、合同关于提前终止的约定条款、客户对清租的诉求及可能的阻力等信息;四是形成物业方面的清租工作清单,****点击查看公司负责的工作事项纳入清单,包括园区设施设备特别是配电房、变电柜、水、电、燃气、充电桩等可能涉及第三方的,要提前沟通停用、拆除事宜,还有水、电、燃气等费用缴交情况,逐个销项处理;五是客户员工清单,对客户员工进行摸底排查,评估可能存在的维稳风险;六是谈判策略,提供法律支撑及应对措施;七是突发情况处理,重点风险对象的研判。 | ||
资格条件 | 1.律师事务所需成立5年及以上(截至2025年6月30日),须提****点击查看事务所执业许可证复印件并加盖公章。 2.律师事务所执业律师数应达10人及以上,需提供至少10****点击查看事务所执业律师资料复印件并加盖公章; 3.代理律师须有城市更新/土地整备/市政征收项目专项法律顾问服务经验,并有5年以上执业经验,需提供律师执业证复印件及相关经验证明加盖公章; 4.本项目不接受联合体投标。 |
单位名称 | **市大工业区(**出口****点击查看集团有限公司 | 单位地址 | ****点击查看金辉路14号**市****点击查看园区10号楼2101 |
采购联系人 | 马聪 | 采购人联系电话 | 153****点击查看6011 |
监督人 | 陈汉雀(136****点击查看0208) |