重庆市潼南区人民法院关于重庆市潼南区梓潼街道办事处柏树坪街111号2幢32-2无（第一次拍卖）的公告

公告-招标公告重庆 - 重庆 - 潼南区

发布于 2025-07-16

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重庆市潼南区人民法院

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特别提醒：法院从未委托任何中介机构协助拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。竞买人如需咨询，请直接联系公告中司法辅助咨询电话。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用，请竞****点击查看法院名义进行的收费行为提高警惕。

公示栏

****点击查看法院《****点击查看法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人，特此公示。

拍卖公告

****点击查看将于2025年8月18日10时至2025年8月19日10时（即24小时，延时的****点击查看交易所司法拍卖网络平台上（网址：http://www.****点击查看.cn/，户名：****点击查看）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：****点击查看**办事处柏树坪街111号2幢32-2号房屋及家具家电

据评估报告记载：该拍卖对象产权证号为渝（2019）**区不动产权第****点击查看18484号，建筑面积为89.41平方米，套内面积为74.38平方米，房屋用途为成套住宅用房，土地使用权类型为出让，土地用途为城镇住宅用地，房屋结构为钢筋混凝土结构，标的物约建成于2016年，所在小区为“御景**”。

注：1、拍卖标的存在查封，抵押，现空置。

2、水、电、气费无卡号无法查询，据物业工作人员口述物业欠费2435元（2023.11-2025.7），最终物业费及其他欠费具体金额以相关单位实际核算及实际交付之日为准，请竞买人自行了解，交付时以实际为准，由买受人自行承担。

3、本次拍卖包含室内房屋固定装修和家具家电。（家具家电详见评估报告）

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：38.32万元，起拍价：26.824万元，保证金：5万元，增价幅度:2000元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托****点击查看在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根****点击查看公司统一安排联系电话400-****点击查看882或登录www.****点击查看.com自助预约，或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约）

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（**商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。本案可联合竞买，但****点击查看法院办理相关手续。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****点击查看办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到****点击查看办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

六、特别说明：

1、拍卖成功后，****点击查看法院负责标的物交付。

2、请竞买人在报名前详细阅读评估报告、产权证资料及竞买协议等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

4、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分，但依法应由出卖人缴纳的相关税、费须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税、费票据，向法院申请退还已垫付税、费。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

5、买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。标的物所涉及的欠费（不仅限于以上披露的物管、水、电、气等费用）由买受人自行承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。

6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

7、竞买人主张优先购买权的，请于拍卖开始前7日向本院提交合法有效的证明，****点击查看法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

8、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍卖，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

9、法院有权依法定事由暂缓、中止拍卖或撤回拍卖。

10、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前与本院联系。

11、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

12、拍卖竞价前意向竞****点击查看交易所司法拍卖网络平台注册账号并通过实名认证****点击查看交易所司法拍卖网络平台账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《****点击查看人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结****点击查看人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，****点击查看交易所司法拍卖网络平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍****点击查看法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后7****点击查看法院指定账户(开户单位：****点击查看，开户行：****点击查看银行****点击查看公司**支行；账号：015****点击查看****点击查看9991011270)。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。