2025-2027年崇川区住房和城乡建设局既有房屋安全鉴定和擅自变动房屋建筑主体、承重结构疑难案件鉴定采购项目采购公告

第三章 项目需求

请投标人在制作投标文件时仔细研究项目需求说明。投标人不能简单照搬照抄采购单位项目需求说明中的技术、商务要求，必须作实事求是的响应。如照搬照抄项目需求说明中的技术、商务要求的，中标后供应商在同采购单位签订合同和履约环节中不得提出异议，一切后果和损失由中标供应商承担。

一、项目概况

1、项目名称：2025-2027年****点击查看建设局既有房屋安全鉴定和擅自变动房屋建筑主体、承重结构疑难案件鉴定；

2、招标人：**市****点击查看建设局

3、项目地点：**区全域范围，包含任港街道、虹桥街道、**桥街道、**街道、**桥街道、学田街道、**街道、狼山镇街道、钟秀街道、****点击查看开发区、陈桥街道、幸福街道、秦灶街道、唐闸镇街道、**街道、天生港街道。

4、项目简介：根据采购人需求，在房屋装修过程中擅自变动房屋建筑主体、承重结构疑难案件进行技术鉴定，并出具鉴定报告，为招标人提供技术支撑；对**区范围内需要进行安全鉴定的房屋进行鉴定，并出具鉴定报告。

二、项目需求说明

1、工作内容

对在房屋装修过程中擅自变动房屋建筑主体、承重结构疑难案件的技术鉴定：中标人须在接到技术鉴定任务单后5个工作日内完成现场检测，并出具符合行政执法相关要求的鉴定报告。

房屋安全鉴定项目：中标人须在接到技术鉴定任务单后5个工作日内进入现场检测，现场检测结束后15个工作日内出具鉴定报告。复杂疑难项目按合同约定。

2、服务期限要求：

按照采购单位工作进度要求。

三、成果要求

房屋安全鉴定报告和非法拆改技术鉴定报告须向采购人提供5套纸质版、电子档案1份。

四、其他要求

1、遵守有关法律、法规和工程建设强制性标准的规定的相关要求，所提交的报告须真实有效，依法承担相应责任。

2、招标人将对承包人出具的鉴**果质量进行抽查，鉴定报告安全等级与抽查鉴定的安全等级不符的，则取消该报告的鉴定费用，如有三个及以上不符的，履约保证不予退还，并取消其中标资格，鉴定费用也不再支付。

3、验收标准和方式：按国家、地方、行业及招标人要求作为质量标准，由招标人组织，验收资料由中标人准备，验收费用由中标人支付。由于中标人原因超过时间达不到要求的或验收不能通过的，业主有权终止合同，并退还已付货款（服务费），履约保证金不予退还（如有），赔偿业主损失，****点击查看管理部门处理。

4、投标人向招标人提供项目过程中形成的成果资料原件（按招标人要求提供，含电子文件一套，不另计费用），报送招标单位留存。

5、招标及合同中凡涉及需方项目的有关信息，不得透露给第三方，否则招标人有权对中标人进行处罚，并追究法律责任。

6、项目完成后中标人应协助招标人做好后期服务工作（咨询、解释、分析、回访等）。

7、强化安全意识、抓好安全生产，明确安全责任，杜绝事故发生，项目实施中发生安全及人身事故均由投标人负责处理，并承担全部责任和费用。

五、付款方式

1、装修拆改房屋技术鉴定项目费用结算方式：按中标单价和实际工作量每季度结算一次。

2、房屋安全鉴定项目费用结算方式：按中标单价和实际工作量每月结算一次。