山西龙泰投资集团房地产开发有限公司2026年常法律所服务采购项目采购公告

询价条款

三、商务条款：

1.报价函。2.律师事务所简介。3.拟投入本项目的人员情况（包括指派律师的执业经验、专业能力等）。4.过往类似项目经验及相关业绩。5.其他能反映律所综合实力的材料文件。6.利益冲突回避保证：律所应保证不会为与采购方存在利益冲突的其他方提供法律服务（采购方未告知的情形除外），避免律师在处理事务时因利益冲突而损害采购方权益。7.****点击查看集团中介机构备选库。8.响****点击查看集团系统内无不良记录。

四、技术条款：

1.服务方案（包括服务工作流程、响应机制、风险防控措施等）。2.法律服务质量保证措施。3. 法律顾问团队要求，拟派往本项目的服务团队成员应具备以下条件：(1)项目负责人应具有10年以上执业经验，熟悉国有企业经营管理相关法律法规，在民商事诉讼、劳动纠纷、公司治理、合规管理等领域具有丰富的实践经验，且在近5年内至少主导过5个类似国有企业常年法律顾问项目。(2)此次服务团队不少于2人，且应具备律师执业资格，团队各成员均应提供律师执业证。其中主办律师(即签字律师)应当具有十年以上执业经历且业绩优良、工程类专业能力较强，并提供有效的律师执业资格证，主要业务必须由主办律师办理。服务对接人也应为执业律师，不得为实习律师。(3)熟悉本省、本市房地产地方性政策：土地出让、规划、预售、竣工交付、保交楼、商品房监管资金、物业条例、**村改造/城市更新政策。(4)具备房地产全链条法律服务经验，熟悉土地、开发、建工、商品房买卖、项目收并购、资产盘活相关法律法规及地方政策。(5****点击查看事务所需保证服务团队的稳定性，在服务期间未经企业书面同意，不得随意更换团队成员。

六、报名要求：

1.供应商应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构，具有合法有效的营业执照。2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标或者未划分标段的同一项目的投标。3.供应商能够为本项目开具增值税专用发票，须满足下列两个条件之一：（1）提供一般供纳税人证明材料（证明材料不限于一般纳税人申请表或网站截图）；（2）提供开具增值税专用发票承诺函。4.供应商必须具有司法部门颁发的《律师事务所执业许可证》，以提供的执业许可证复印件加盖公章为准。5.供应商派遣提供服务的律师必须为该执业机构的专职律师并具有《律师执业证》且执业年限超过10年，以提供的律师执业证复印件加盖公章为准。6.本项目不允许分包、转包，采购人一旦发现供应商将承包项目分包或转包他人，将取消其资格，提供承诺书原件并加盖单位公章。7.供应商不得存在下列情形：（1）被依法暂停或取消投标资格的；（2）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内被相关行****点击查看机关认定骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；（5）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（6）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（7）被认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；（8）其他按照相关法律法规及采购文件限定的禁止投标情形。

七、资质要求：