【富阳】富春控股及其关联公司合并重整案资产推介暨意向投资人预招募公告

2. 休闲、度假、养老产业。**富春****点击查看公司、****点击查看**集团有限公司共同持有和运营富春山居度假村。富春山居度假村，是以现代建筑艺术阐释**风格的高端养生度假村，分别打造了颇具Modern Chinese****点击查看酒店（共计70间客房、12栋独墅及5栋四合院别墅），丘陵地形、茶园主题的18洞72标准杆高尔夫球场和高端球会。富春山居度假村总出让土地面积约1863亩，其中在营运中的高尔夫球场、酒店占地面积总共约1033亩，目前仍有约30亩住宅用地及800亩低丘缓坡用地（综合用地，待规划调整）尚未开发建设。

**山居****点击查看公司持有颐养谷资产，毗邻高尔夫球场，计划打造为高端健康养老居住小镇，包括自有养老用地约43亩、租用养老用地约229亩，规划建造92栋建筑物，已完成约75%工程量，可供养老产业使用。

3.商贸综合体。****点击查看公司持有**茂商业综合体资产。****点击查看**中心（金桥北路与横凉亭路交叉口），是地铁上盖的商业综合体，其B1层直通**地铁6号线起始站。主要包括：****点击查看中心，含**茂A座、B座、D座三栋四层高建筑物，证载建筑面积合计71527.92平方米，目前委托****点击查看运营管理；****点击查看酒店，采用五星级标准建设，为**茂C座一栋22层高建筑物，证载建筑面积36929.09平方米，客房数304间，同时拥有800平米无柱宴会厅，目前委托****点击查看集团经营管理；****点击查看酒店，为一幢9层高建筑物，证载建筑面积7480.97平方米，目前空置。

4.上市公司股票。****点击查看集团有限公司持有44,043,709****点击查看公司****点击查看公司（证券代码：301055，证券简称：张小泉）的股票（占比28.23%），系张小泉股份的第一大股东。张小泉品牌始创于明崇祯元年（公元1628年），至今已有近400年历史，被评为第一批国家级非物质文化遗产，也是最早一批被国家商务部评为中华老字号的民族品牌。张小泉股份于2021年9月6****点击查看交易所创业板上市。

5.物流仓配服务产业。网赢****点击查看公司成立于2015年4月，注册资本1亿元，总部位于**，****点击查看集团旗下负责****点击查看公司，与网营物联共同组成富春物流供应链一轻一重两大体系。公司以全渠道仓配物流解决方案为核心，****点击查看中心的物流数据应用和**分仓网络，为客户提供BC同仓管理、多区域分仓配送、跨境进出口、供应链金融等物流解决方案和仓配运营服务。公司注册有著作权系统37套，实用新型专利5个。

6.医养产业。****点击查看集团有限公司系富春控股旗下高端医疗、康养产业运营商，本着“让生命更健康，让生活更美好”的企业使命，整合内外部优质**，立足长三角，面向沿海发达城市，打造依山而建，临水而居的医疗、康养产品及医康养服务体系，已出资创****点击查看医院****点击查看大学****点击查看医院）。

7.其他股权投资。富春控股等69家公司拥有较多的对外股权投资，包括（1）持有46.0657%**金隅****点击查看公司股权，**金隅****点击查看公司长期投入加气混凝土产品的研发和应用，主导产品包括高品质的AAC板材、砌块以及绿色建筑系统房屋集成化、一体化服务及整体解决方案等：（2）持有****点击查看**公司25%股权；（3）持有Forchn International Pte. Ltd 100%股权等。

8.富春控股等69家公司拥有部分不动产，包括（1）****点击查看科技园区龙东大道3000号7幢6楼的工业厂房（土地面积44,147平方米，建筑面积2,548.39平方米），目前基本空置；（2）位于**市**区渔山乡渔山村朱母畈53号的工业用地（土地面积15,967平方米），目前对外出租用于堆场使用；（3）位于富春街道金城路28号复城国际公寓6-2201、6-2202公寓房2套（证载面积213.86平方米/套，现空置）等。

9.富春控股等69家公司拥有的其他权益，包括（1）富春控股与****点击查看公司于2016年6月30日签订《二期物业使用权和受益权授予协议》，约定富春控股拥有****点击查看公司名下部分物业（9-17号楼物业，其中9-12号楼三层商业办公楼共计8485平方米、13-14号楼2套loft公寓共计112平方米、底层商业986平方米未出售，15-17号楼为未取得预售许可证的loft公寓）的使用权和收益权；（2）****点击查看**公司拥有证书编号为D****点击查看26077的建筑业企业资质证书（资质类别及等级：预拌混凝土专业承包不分级，有效期至2026年2月23日）等。

以上为管理人初步调查了解的资产情况，仅供参考，意向投资人应以自行尽调结果为投资依据。

二、咨询及报名方式

（一）报名方式

1.意向投资人于2025年8月29日16：00时前发送投资意向报名材料电子版至管理人邮箱：****点击查看@163.com，并通过邮寄或现场交付的方式将报名材料纸质版一式三份提交至管理人。

投资意向报名资料包括（1）投资意向书（见附件1）；（2）意向投资人简介（包括但不限于：主体资格、股权结构、主营业务、历史沿革、组织架构、资产负债等）；（3）企业法人或非法人组织应提供营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明文件（见附件2）、授权委托书原件（见附件3）、保密承诺函（见附件4）等。

2.意向投资人可参与富春控股等69家公司的整体资产/权益投资或部分资产/权益投资，意向投资人需在投资意向书（见附件1）中对拟投资范围予以明确。如网营物联持有的仓储物流产业板块，意向投资人既可参与****点击查看公司的整体项目投资，也可参与单个项目投资，还可对多个项目进行组合投资。

3.管理人收到意向投资人提交的报名材料后将进行形式审查，并将审查结果通知该意向投资人。意向投资人需在管理人审查结果通知发出之日起5个自然日内向管理人支付报名保证金。报名保证金将根据意向投资人的拟投资范围确定，具体见附件5。未按时支付报名保证金的，视为撤回报名。

4.意向投资人在按时足额支付报名保证金后，可以自行或委托中介机构对拟投资的资产和业务开展尽职调查工作。根据重整工作推进情况，管理人将向按时足额支付报名保证金的意向投资人具体通知后续的工作安排。

5.管理人联系方式：

朱律师（电话：138****点击查看1264）

夏律师（电话：131****点击查看8908）

章律师（电话：134****点击查看5115）

地址：**市**区富春街道春秋南路62号-1。

管理人工作时间: 工作日9:00-12:00、14:00-18:00

（二）意向投资人须知事项

本公告内容不构成管理人的任何承诺或保证，不作为投资建议，不构成要约或要约邀请。意向投资人在尽调过程中获取的相关资料和数据，管理人不对相应数据的真实性、完整性、合法性等予以承诺和保证，不对本公告内容承担任何瑕疵担保责任。意向投资人应独立判断并独立行使投资决策权，自担风险。

三、其他事项

本公告由管理人编制，解释权归管理人。管理人有权决定继续、中止或终止资产推介及投资人招募。管理人有权根据重整的实际情况对本招募公告具体内容（包括相关时间要求及标准等）进行调整，并通过补充公告形式发布。