询比采购公告

项目概况

象鼻**旅游度假区项目运营方退出造价、评估、法务服务项目的潜在供应商应到****点击查看（**市**区右冯新村A区9栋1号）获取询比采购文件。并于2026年7月17日9点00分前在****点击查看（**市**区右冯新村A区9栋1号）递交响应文件。

1.项目编号：****点击查看；

2.项目名称：象鼻**旅游度假区项目运营方退出造价、评估、法务服务项目；

3.采购方式：询比采购，采用资格后审制，资格审查与技术、报价同步评审；

4.采购最高限价：￥400000.00元，其中：造价170000.00元，评估100000.00元，法务130000.00元；

5.项目概况：华**象鼻**度假村是一个以地热**为核心的复合型景区，地理位置：位于华**城南12公里处，距**市80公里，交通较为便利。规模：占地2.3平方公里。按照国家及现行相关标准和规范对现有资产、房产做核查和评估。

6.服务要求：负责承担象鼻**旅游度假区项目运营方退出造价、评估、法务服务项目，相关工作内容包含但不限于：（1）**梵景****点击查看公司自2018年8月以来新增固定资产核查、评估，并出具评估结果报告书；（2）2018年8月华**象鼻**度假村移交给**梵景****点击查看公司后变化的固定资产核查、评估，并出具评估结果报告书；（3）**梵景****点击查看公司自2018年8月以来对新增工程进行结算复审和重置成本造价鉴定，并出具审计报告；（4）全过程法律咨询服务。

7.服务期限：合同签订后20日历天内完成全部服务并提交全套正式成果；因采购人资料缺失、现场停工、第三方配合滞后等非供应商原因造成工期延误，服务期限可据实顺延，不计入供应商违约。

8.服务地点：华**象鼻**度假村；

9.质量要求：依照国家规定的标准、程序和方法进行评定和估算，报告客观公正、内容完整、过程合法合规、方法科学恰当、依据真实可靠，成果满足项目需求及采购人要求。

1.供应商满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定及《****点击查看政府采购法实施条例》第十七条的相关要求：

1.1具有独立承担民事责任的能力，****点击查看管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，能够合法提供采购内容及其相应的服务能力，具备****点击查看事业单位法人证书）或其他主体资格证明文件；（注：联合体响应的，联合体各方均须具备）

1.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面声明或相关证明材料）；（注：联合体响应的，联合体各方均须具备）

1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2024年或2025年的财务报告或财务报表【含资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表】（成立未满1年的，提供自成立至今的财务报表【含资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表】）或提供自响应文件递交截止时间前3****点击查看银行出具的资信证明；（注：联合体响应的，联合体各方均须具备）

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2026年1月至今任意1个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，提供相关证明材料或相关情况说明；****点击查看公司提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明）；（注：联合体响应的，联合体各方均须具备）

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；（注：联合体响应的，联合体各方均须具备）

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

1.6.1与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加询比（提供书面声明）；（注：联合体响应的，联合体各方均须具备）

1.6.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****点击查看政府采购活动（提供书面声明）；（注：联合体响应的，联合体各方均须具备）

1.6.3供应商在投标截止时间前未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)失信被执行人、重大税收违****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”（供应商自行承诺或提供截图）。（注：联合体响应的，联合体各方均须具备）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向中小企业采购的项目；小型和微型企业价格扣除幅度为报价的10%（监狱企业、残疾人福利性单位视同为小型和微型企业）。

3.本项目的特定资格要求：

3.1造价资格要求：

项目负责人：持有土木建筑工程专业一级注册造价工程师注册证书，注册执业单位须为本供应商；提供注册证书、身份证及响应截止前连续3个月本单位社保证明；成立不足3个月新企业可提供入职劳动合同替代。

3.2评估资格要求：

资质要求：具备房地产估价机构备案证书和资产评估备案证明材料；

项目负责人：持有注册房地产估价师或资产评估师执业证书，执业注册单位为本单位；提供资格证书、身份证、响应截止前连续3个月社保证明，新成立企业可提供劳动合同。

3.3法务资格要求：

资质要求：供应****点击查看事务所****点击查看事务所分所执业许可证，且通过近一年度的年检考核合格；分所投标的，除分所执业证外，须提供加盖总所公章、针对本项目专项授权委托书（注明项目名称、授权范围、有效期）。****点击查看事务所总所、各分所仅允许一家参与本项目，多家报名全部作无效响应处理；

项目负责人：持有年检有效的律师执业证，为本所专职律师；提供执业证、身份证、响应截止前3个月社保证明，****点击查看分所可提供劳动合同；

时间：2026年7月10日起至2026年7月14日，每天8:30-12:00，14:00-18:00获取询比采购文件（**时间，法定节假日除外）；

地点：****点击查看（**市**区右冯新村A区9栋1号）；

方式：获取询比采购文件时需提供以下相关资料，可现场提供或将资料清晰扫描成PDF格式发送至****点击查看@qq.com邮箱：

（1）有效的营业执照或其他证明材料（加盖公章的扫描件）；

（2）法定代表人身份证明书及身份证复印件加盖公章或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件加盖公章；（加盖公章的扫描件）

（3）售价：￥600.00元/份，售后不退。

（4）本项目文件费支付方式：现金或微信支付或公对公转账，其他方式不支持。

收款人：****点击查看

开户行：****点击查看银行****点击查看公司**北市区支行

账号：251****点击查看****点击查看00087695

联系电话：158****点击查看0685

截止时间：2026年7月17日8:30时至9:00时（**时间）

地点：****点击查看（**市**区右冯新村A区9栋1号）

开启时间：2026年7月17日9:00时（**时间）。

地点：****点击查看会议室（**市**区右冯新村A区9栋1号）。

自本公告发布之日起3个工作日。

本次询比****点击查看人民政府网（http://www.****点击查看.cn/）上发布，采购人及采购代理机构对其它网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

本次采购接受联合体参与询比。单一供应商无法同时具备造价、资产评估、法律服务全部服务能力的，可联合其他单位组成联合体参与，联合体成员（含牵头人）总数最多不超过3家，每家成员分工对应造价、资产评估、法律服务其中一类业务。

联合体各方须签订加盖所有成员公章的《联合体协议书》，协议中清晰约定联合体牵头单位、各成员分工、权责划分、费用分担、履约责任，协议作为响应文件必备资料；联合体牵头人由联合体成员自行协商确定。

联合体牵头人全权代表联合体办理获取采购文件、递交响应文件、答疑澄清、签订服务合同、项目对接等全部采购及履约相关事宜，牵头人对外签署的全部文件对联合体所有成员具备法律约束力。

联合体各方共同与采购人签订服务合同，就本项目全部服务内容向采购人承担连带责任。

禁止规则：联合体各方签订联合体协议后，不得再以自身名义单独参与本项目询比，也不得另行组成新联合体参与本项目；存在上述情形的，对应全部响应文件均作无效处理。

1.采购人信息

名称：华**象鼻**度假村

地址：**市华**象鼻**度假村

联系人：孔师

联系电话：181****点击查看6380

2.采购代理机构信息

名称：****点击查看

地址：**市**区右冯新村A区9栋1号

联系方式：158****点击查看0685、187****点击查看7544

3.项目联系方式

项目联系人：杨雁玲、伍贵云

电话：158****点击查看0685、187****点击查看7544

日期：2026年7月9日