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历史招中标信息421条
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| 标讯类别： 国内招标 | 招标编号： |
| 资金来源： 其他 | 招标人： |
| 开标时间： | 招标代理： |
起拍价： ****点击查看904 元
拍卖结束前都可在线报名参拍
| 当前拍卖模式：网络司法拍卖 | 拍卖次数：第二次拍卖 | 拍卖方式：按总价拍卖 |
| 在线拍周期：24 小时 | 延时周期：5 分钟/次 | 加价幅度： 2000 |
| 起拍价： ****点击查看904 元 | 保证金：400,000 元 | |
| 价：10,865,900 元 | 数量/单位： |
| 我的出价权限：无 | 我的号牌： 号 |
| 处置法院：****点击查看法院 | 优先购买权人：- | |
| 联系人：重****点击查看公司 | 联系电话：023-****点击查看9633 | |
第一步 阅读公告
第二步 联系法院
第三步 交保证金
第四步 出价竞拍
第五步 竞拍成功
第六步 线下提货
****点击查看法院将于 2025 年 4 月 3 日10时至 2025 年 4 月 4 日10时 （延时的除外****点击查看人民法院公拍网司法拍卖网络平台（网址：http://www.****点击查看.net/sf/help.do?Action=n-help2，户名:****点击查看法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： **市**区汉丰街道**中路1号A幢1号楼2层房产（产权证号：312房地证2013字第05520号）。
标的物介绍：标的物位于**市**区汉丰街道**中路1号，房屋建筑面积3839.54平方米，套内面积3562.73平方米，混合结构，房屋用途为非成套住宅，土地使用权类型为出让，目前分为三个独立部分使用，各部分均设有独立出入口。
特别说明：1.本次拍卖仅包括房屋本身及固定装修部分，不包括其他可移动的家具家电等动产；2.拍卖房屋现分为三部分使用，具体边界不清楚，买受人购买后需按照测绘图自行分割，法院不负责恢复物理边界，若涉及标的物内部结构恢复所产生的所有相关费用均由买受人自行承担；3.拍卖房屋现由案外人占有使用，交付时间较长；4.本次拍卖为现状拍卖，****点击查看法院按照产权证书记载的面积和实物现状进行交付，标的物若有其他瑕疵，请竞买人自行了解并承担由此造成的风险；5.拍卖房屋所欠的物管、水、电、气、大修基金等费用，以及未明确缴费义务人的费用（具体费用以交付时为准）均由买受人自行了解并承担；6.司法拍卖成交的，标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳，若标的物土地使用权到期或需变更土地性质，由买受人自行负责办理并缴纳相关费用；7.法院所展示的照片与视频仅做参考，具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人实地看样并了解相关情况，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
评估价：1086.59万元，起拍价： 608 . 4904 万元，保证金： 4 0万元，增价幅度:2000元(以及其整倍数)。
二、二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒:****点击查看房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设银联账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始7****点击查看法院办理委托手续。****点击查看法院确认后，受托人才能报名参与竞买。竞买成功后，买受人须与****点击查看法院办理交接手续。如果买受人本人****点击查看法院办理交接手续，****点击查看法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为参拍人的个人行为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为支付账号实名注册人）。
多人联合竞买标的物的，应于 竞价程序开始7日前 向本院提交合法有效的联合竞买协议及相关材料，经法院确认后才能报名进行联合竞买。
优先购买权人参加竞买的，应于 竞价程序开始7日前 向本院提交合法有效的证明，****点击查看法院确认后才能报名参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
买受人****点击查看拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重****点击查看公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重****点击查看公司具体安排）。重****点击查看公司联系电话： 023-****点击查看9633 。
特别提醒：对于本公告载明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。 特别提醒： 有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，依法应由出卖人缴纳的税费由买受人先行垫付，后由买受人凭税务部门出具的出卖****点击查看法院申请退还垫付税费。
八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、对上述标的权属有异议者，请于 竞价程序开始7日前 与本院联系。
十、****点击查看银行系统将锁定竞买人银联账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定****点击查看法院指定账户， 拍卖余款在 2025 年 4 月 11 日前 缴入法院指定账户（开户单位：****点击查看法院；开户行：****点击查看银行****点击查看广场支行；账号：500****点击查看****点击查看050****点击查看****点击查看298 ）。
特别提醒： 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖须知》、《标的物调查情况表》，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任等。
咨询电话：重****点击查看公司联系电话： 023-****点击查看9633 ；
法院咨询电话：023-****点击查看6305；
法院监督电话：023-****点击查看6225；
联系地址：**市**区云枫街道**西路636号：
****点击查看法院执行局监督电话：023-****点击查看3543；
****点击查看法院督查室监督电话：023-****点击查看3348。
二〇二五年三月十八日
****点击查看法院
公 示 栏
****点击查看法院将于 2025年 4 月 3 日10时至2025年 4 月 4 日10时 （延时的除外****点击查看人民法院公拍网司法拍卖网络平台（网址：http://www.****点击查看.net/sf/help.do?Action=n-help2，户名:****点击查看法院）**市**区汉丰街道**中路1号A幢1号楼2层房产（产权证号：312房地证2013字第05520号）进行公开拍卖活动。请申请执行人****点击查看银行****点击查看公司，被执行人开县****点击查看公司及其他权利人（如优先购买权人等）关注参与此次拍卖活动，依法行使自己的权利。本公示满5日视为已经通知。
二〇二五年三月十八日
| 暂无 |
****点击查看法院
****点击查看法院将于 2025 年 4 月 3 日10时至 2025 年 4 月 4 日10时 （延时的除外****点击查看人民法院公拍网司法拍卖网络平台（网址：http://www.****点击查看.net/sf/help.do?Action=n-help2，户名:****点击查看法院） 进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、本《拍卖须知》根据《中华人民**国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、 特别提示：
（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
****点击查看法院《****点击查看法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1.****点击查看法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。
（二）委托他人代为竞买的，应当在****点击查看人民法院确认，并通知网络服务提供者。
（三）竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担。
（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与拍卖公告载明面积有出入，拍卖成交价不作调整。
（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
（六）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。
（七）买受人悔拍后保证金不予退还。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络司法拍卖竞买涉讼财产，****点击查看法院办理委托手续的，成交后可直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为支付账号实名注册人）。
四、优先购买权人参加竞买的，应于 竞价程序开始7日前 向本院提交合法有效的证明，****点击查看法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
七、竞拍前竞买人的支付账户中应有足够的余额（ 4 0万元以上 ）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按 公拍网 系统提示报名缴纳保证金40 万元 ，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的****点击查看法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。
八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际****点击查看机关确定的为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为。
九、拍卖成交后，竞买人应按时将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）， 于 2025年 4 月 11 日前 缴入法院指定账户。 （ 开户单位：****点击查看法院；开户行：****点击查看银行****点击查看广场支行；账号：500****点击查看****点击查看050****点击查看****点击查看298 ）
十、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
十一、买受人按规定付清成交款后，需办理财产权证的证照转移、变更手续的，须等他项权证注销后，自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十二、标的****点击查看法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
十三、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会**。本次拍卖活动计价货币为人民币。 买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。
十四、拍卖时的成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十六、根据法律规定，有符合《****点击查看人民法院网络司法拍卖若干问题的规定（法释[2016]18号）》第二十八条、第三十六条规定情形的，委托法院有权在网络司法拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖；在竞价程序中暂缓或中止本次网络司法拍卖。符合第三十一条规定情形的，人民法院有权在拍卖成交后予以撤销拍卖。
十七、为便****点击查看人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向 公拍网 司法拍卖网络平台提供确切的送达地****点击查看法院联系。如需更改地址，买****点击查看法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身的****点击查看银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.****点击查看.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十九、依照法释〔2016〕18号《****点击查看人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后， 公拍网网 拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
二十、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话: 023-****点击查看6225；
咨询电话：重****点击查看公司 023-****点击查看9633。
二〇二五年三月十八日
标的物调查情况表
| 拍品名称 | **市**区 开县 汉丰街道 **中路1号A幢1号楼2层房产 | |
| 权利来源 | 司法拍卖 | |
| 权证情况 | 312 号 房地证2013字第05520号 | |
| 拍品所有人 | 被执行人 | |
| 拍品现状 | 房屋用途及土地性质 | 住宅 、出让 |
| 产权证载明建筑面积 | 3839.54 平方米 | |
| 套内面积 | 3562.73 平方米 | |
| 空置情况 | 空置 | |
| 钥 匙 | 无 | |
| 权利限制情况 | 已查封、有抵押 | |
| 提供的文件 | 1.《执行裁定书》；2.《协助执行通知书》；3.《拍卖成交确认书》 | |
| 拍品介绍 | ||
| 一、 拍卖标的： **市**区 开县 汉丰街道 **中路1号A幢1号楼2层房产 标的物介绍：标的物位于**市**区汉丰街道 **中路1 号，房屋建筑面积 3839.54 平方米，套内面积 3562.73 平方米，混合结构，房屋用途为 非成套住宅 ，土地使用权类型为出让， 目前分为三个独立部分使用，各部分均设有独立出入口 。 特别说明： 1.本次拍卖为整体拍卖，拍卖房屋仅包括房屋本身，不包括固定装修部分，以及其他可移动的家具家电等动产；2.现拍卖的 标的分为三部分， 具体边界不清楚，买受人购买后需按照测绘图自行分割，法院不负责恢复物理边界，若涉及标的物内部结构恢复所产生的所有相关费用均由买受人自行承担；3.本 次拍卖为现状拍卖，****点击查看法院按照产权证书记载的面积和实物现状进行交付，标的物若有其他瑕疵，请竞买人自行了解并承担由此造成的风险； 4 . 拍卖房屋所欠的物管、水、电、气 、大修基金 等费用，以及未明确缴费义务人的费用（具体费用以交付时为准）均由买受人 自行了解并 承担 ； 5 . 司法拍卖成交的，标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳 ，若标的物土地使用权到期或需变更土地性质，由买受人自行负责办理并缴纳相关费用； 6 . 法院所展示的照片与视频仅做参考，具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围 ， 请竞买人实地看样并了解相关情况，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认 。 二、 产权证号： 312房地证2013字第05520 号 三、 限购情况： 不限购 。 四、 税费负****点击查看房管局、财税部门）：交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，依法应由出卖人缴纳的税费由买受人先行垫付，后由买受人凭税务部门出具的出卖****点击查看法院申请退还垫付税费。 五、 咨询、预约看样联系电话： 023-88 159633 （ 重****点击查看公司 ） | ||
起拍价： ****点击查看904 元
拍卖结束前都可在线报名参拍
| 当前拍卖模式：网络司法拍卖 | 拍卖次数：第二次拍卖 | 拍卖方式：按总价拍卖 |
| 在线拍周期：24 小时 | 延时周期：5 分钟/次 | 加价幅度： 2000 |
| 起拍价： ****点击查看904 元 | 保证金：400,000 元 | |
| 价：10,865,900 元 | 数量/单位： |
| 我的出价权限：无 | 我的号牌： 号 |
| 处置法院：****点击查看法院 | 优先购买权人：- | |
| 联系人：重****点击查看公司 | 联系电话：023-****点击查看9633 | |
第一步 阅读公告
第二步 联系法院
第三步 交保证金
第四步 出价竞拍
第五步 竞拍成功
第六步 线下提货
****点击查看法院将于 2025 年 4 月 3 日10时至 2025 年 4 月 4 日10时 （延时的除外****点击查看人民法院公拍网司法拍卖网络平台（网址：http://www.****点击查看.net/sf/help.do?Action=n-help2，户名:****点击查看法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： **市**区汉丰街道**中路1号A幢1号楼2层房产（产权证号：312房地证2013字第05520号）。
标的物介绍：标的物位于**市**区汉丰街道**中路1号，房屋建筑面积3839.54平方米，套内面积3562.73平方米，混合结构，房屋用途为非成套住宅，土地使用权类型为出让，目前分为三个独立部分使用，各部分均设有独立出入口。
特别说明：1.本次拍卖仅包括房屋本身及固定装修部分，不包括其他可移动的家具家电等动产；2.拍卖房屋现分为三部分使用，具体边界不清楚，买受人购买后需按照测绘图自行分割，法院不负责恢复物理边界，若涉及标的物内部结构恢复所产生的所有相关费用均由买受人自行承担；3.拍卖房屋现由案外人占有使用，交付时间较长；4.本次拍卖为现状拍卖，****点击查看法院按照产权证书记载的面积和实物现状进行交付，标的物若有其他瑕疵，请竞买人自行了解并承担由此造成的风险；5.拍卖房屋所欠的物管、水、电、气、大修基金等费用，以及未明确缴费义务人的费用（具体费用以交付时为准）均由买受人自行了解并承担；6.司法拍卖成交的，标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳，若标的物土地使用权到期或需变更土地性质，由买受人自行负责办理并缴纳相关费用；7.法院所展示的照片与视频仅做参考，具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人实地看样并了解相关情况，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
评估价：1086.59万元，起拍价： 608 . 4904 万元，保证金： 4 0万元，增价幅度:2000元(以及其整倍数)。
二、二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒:****点击查看房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设银联账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始7****点击查看法院办理委托手续。****点击查看法院确认后，受托人才能报名参与竞买。竞买成功后，买受人须与****点击查看法院办理交接手续。如果买受人本人****点击查看法院办理交接手续，****点击查看法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为参拍人的个人行为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为支付账号实名注册人）。
多人联合竞买标的物的，应于 竞价程序开始7日前 向本院提交合法有效的联合竞买协议及相关材料，经法院确认后才能报名进行联合竞买。
优先购买权人参加竞买的，应于 竞价程序开始7日前 向本院提交合法有效的证明，****点击查看法院确认后才能报名参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
买受人****点击查看拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重****点击查看公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重****点击查看公司具体安排）。重****点击查看公司联系电话： 023-****点击查看9633 。
特别提醒：对于本公告载明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。 特别提醒： 有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，依法应由出卖人缴纳的税费由买受人先行垫付，后由买受人凭税务部门出具的出卖****点击查看法院申请退还垫付税费。
八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、对上述标的权属有异议者，请于 竞价程序开始7日前 与本院联系。
十、****点击查看银行系统将锁定竞买人银联账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定****点击查看法院指定账户， 拍卖余款在 2025 年 4 月 11 日前 缴入法院指定账户（开户单位：****点击查看法院；开户行：****点击查看银行****点击查看广场支行；账号：500****点击查看****点击查看050****点击查看****点击查看298 ）。
特别提醒： 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖须知》、《标的物调查情况表》，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任等。
咨询电话：重****点击查看公司联系电话： 023-****点击查看9633 ；
法院咨询电话：023-****点击查看6305；
法院监督电话：023-****点击查看6225；
联系地址：**市**区云枫街道**西路636号：
****点击查看法院执行局监督电话：023-****点击查看3543；
****点击查看法院督查室监督电话：023-****点击查看3348。
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****点击查看法院将于 2025年 4 月 3 日10时至2025年 4 月 4 日10时 （延时的除外****点击查看人民法院公拍网司法拍卖网络平台（网址：http://www.****点击查看.net/sf/help.do?Action=n-help2，户名:****点击查看法院）**市**区汉丰街道**中路1号A幢1号楼2层房产（产权证号：312房地证2013字第05520号）进行公开拍卖活动。请申请执行人****点击查看银行****点击查看公司，被执行人开县****点击查看公司及其他权利人（如优先购买权人等）关注参与此次拍卖活动，依法行使自己的权利。本公示满5日视为已经通知。
二〇二五年三月十八日
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****点击查看法院将于 2025 年 4 月 3 日10时至 2025 年 4 月 4 日10时 （延时的除外****点击查看人民法院公拍网司法拍卖网络平台（网址：http://www.****点击查看.net/sf/help.do?Action=n-help2，户名:****点击查看法院） 进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、本《拍卖须知》根据《中华人民**国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、 特别提示：
（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
****点击查看法院《****点击查看法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1.****点击查看法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。
（二）委托他人代为竞买的，应当在****点击查看人民法院确认，并通知网络服务提供者。
（三）竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担。
（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与拍卖公告载明面积有出入，拍卖成交价不作调整。
（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
（六）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。
（七）买受人悔拍后保证金不予退还。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络司法拍卖竞买涉讼财产，****点击查看法院办理委托手续的，成交后可直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为支付账号实名注册人）。
四、优先购买权人参加竞买的，应于 竞价程序开始7日前 向本院提交合法有效的证明，****点击查看法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
七、竞拍前竞买人的支付账户中应有足够的余额（ 4 0万元以上 ）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按 公拍网 系统提示报名缴纳保证金40 万元 ，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的****点击查看法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。
八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际****点击查看机关确定的为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为。
九、拍卖成交后，竞买人应按时将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）， 于 2025年 4 月 11 日前 缴入法院指定账户。 （ 开户单位：****点击查看法院；开户行：****点击查看银行****点击查看广场支行；账号：500****点击查看****点击查看050****点击查看****点击查看298 ）
十、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
十一、买受人按规定付清成交款后，需办理财产权证的证照转移、变更手续的，须等他项权证注销后，自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十二、标的****点击查看法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
十三、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会**。本次拍卖活动计价货币为人民币。 买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。
十四、拍卖时的成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十六、根据法律规定，有符合《****点击查看人民法院网络司法拍卖若干问题的规定（法释[2016]18号）》第二十八条、第三十六条规定情形的，委托法院有权在网络司法拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖；在竞价程序中暂缓或中止本次网络司法拍卖。符合第三十一条规定情形的，人民法院有权在拍卖成交后予以撤销拍卖。
十七、为便****点击查看人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向 公拍网 司法拍卖网络平台提供确切的送达地****点击查看法院联系。如需更改地址，买****点击查看法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身的****点击查看银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.****点击查看.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十九、依照法释〔2016〕18号《****点击查看人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后， 公拍网网 拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
二十、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话: 023-****点击查看6225；
咨询电话：重****点击查看公司 023-****点击查看9633。
二〇二五年三月十八日
标的物调查情况表
| 拍品名称 | **市**区 开县 汉丰街道 **中路1号A幢1号楼2层房产 | |
| 权利来源 | 司法拍卖 | |
| 权证情况 | 312 号 房地证2013字第05520号 | |
| 拍品所有人 | 被执行人 | |
| 拍品现状 | 房屋用途及土地性质 | 住宅 、出让 |
| 产权证载明建筑面积 | 3839.54 平方米 | |
| 套内面积 | 3562.73 平方米 | |
| 空置情况 | 空置 | |
| 钥 匙 | 无 | |
| 权利限制情况 | 已查封、有抵押 | |
| 提供的文件 | 1.《执行裁定书》；2.《协助执行通知书》；3.《拍卖成交确认书》 | |
| 拍品介绍 | ||
| 一、 拍卖标的： **市**区 开县 汉丰街道 **中路1号A幢1号楼2层房产 标的物介绍：标的物位于**市**区汉丰街道 **中路1 号，房屋建筑面积 3839.54 平方米，套内面积 3562.73 平方米，混合结构，房屋用途为 非成套住宅 ，土地使用权类型为出让， 目前分为三个独立部分使用，各部分均设有独立出入口 。 特别说明： 1.本次拍卖为整体拍卖，拍卖房屋仅包括房屋本身，不包括固定装修部分，以及其他可移动的家具家电等动产；2.现拍卖的 标的分为三部分， 具体边界不清楚，买受人购买后需按照测绘图自行分割，法院不负责恢复物理边界，若涉及标的物内部结构恢复所产生的所有相关费用均由买受人自行承担；3.本 次拍卖为现状拍卖，****点击查看法院按照产权证书记载的面积和实物现状进行交付，标的物若有其他瑕疵，请竞买人自行了解并承担由此造成的风险； 4 . 拍卖房屋所欠的物管、水、电、气 、大修基金 等费用，以及未明确缴费义务人的费用（具体费用以交付时为准）均由买受人 自行了解并 承担 ； 5 . 司法拍卖成交的，标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳 ，若标的物土地使用权到期或需变更土地性质，由买受人自行负责办理并缴纳相关费用； 6 . 法院所展示的照片与视频仅做参考，具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围 ， 请竞买人实地看样并了解相关情况，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认 。 二、 产权证号： 312房地证2013字第05520 号 三、 限购情况： 不限购 。 四、 税费负****点击查看房管局、财税部门）：交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，依法应由出卖人缴纳的税费由买受人先行垫付，后由买受人凭税务部门出具的出卖****点击查看法院申请退还垫付税费。 五、 咨询、预约看样联系电话： 023-88 159633 （ 重****点击查看公司 ） | ||
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